【正文】 在開出工地之前，承包人應(yīng)清潔所有車輛和裝置，確保其沒有泥土、泥漿和其它污物撒落在路面。 承包人應(yīng)向發(fā)包人呈報所有臨時供水設(shè)備的詳情，以求批準(zhǔn)。 承包人承諾自備電源（如發(fā)電機(jī)、柴油、汽油等），以備發(fā)包人提供的用電負(fù)荷不能滿足承包人施工需要或現(xiàn)場臨時停電時， 承包人自行提供施工所須的用電，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用，均已在均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。承包人必須對他所雇用的所有人員實(shí)行嚴(yán)格的管理以防止弄臟或污染工程或當(dāng)?shù)睾托^(qū)的下水道。在已經(jīng)得到批準(zhǔn)的情況下，一旦這些臨時建筑、材料、設(shè)備或停車場不再需要時，或者在接到發(fā)包人要求清除任何妨礙工作的指令的14天內(nèi)，承包人應(yīng)將所有這些加以拆除，并且恢復(fù)原狀。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修建部分道路的安全，并應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求自費(fèi)提供標(biāo)準(zhǔn)志牌、照明和圍欄等。、摻假、以其他品牌冒充約定品牌或者以不合格品牌、材料冒充合格品牌、材料進(jìn)行施工，如因承包人拒絕拆除、銷毀摻雜、摻假、假冒、偽劣施工材料、物品導(dǎo)致工程停工的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒付工程款；、局部不合格，承包人依據(jù)發(fā)包人的要求必需無條件的返工或返修，并依據(jù)本合同的約定或相關(guān)法律的約定承當(dāng)違約、賠償責(zé)任。發(fā)包人將從承包人財產(chǎn)的銷售收入中扣除上述給發(fā)包人造成的全部費(fèi)用和所有的影響、損失、傷害后，如果還有剩余的話，發(fā)包人將剩余的差額支付給承包人，如果不足，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償給發(fā)包人。 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯。 當(dāng)發(fā)生以下情況時，承包人有權(quán)終止合同，而無須承擔(dān)任何責(zé)任。，承包人不得再額外計取。承包人必須對分包生產(chǎn)生活設(shè)施的安全、文明進(jìn)行有效的督導(dǎo)和管理，及時提供現(xiàn)有的分包設(shè)備進(jìn)場、吊裝、堆放、保管、垂直運(yùn)輸、腳手架等條件，并負(fù)責(zé)合理安排作業(yè)面及作業(yè)時間。承包人分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。 發(fā)包人和監(jiān)理在收到承包人提交的書面材料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或有權(quán)要求承包人在規(guī)定的期限內(nèi)提交證明其索賠成立和索賠費(fèi)用及工期等全部資料，但這種要求并不意味發(fā)包人和監(jiān)理已同意承包人的索賠申請或索賠金額和要求。：施工用水、電掛表計量，結(jié)算時從承包人應(yīng)得工程款中扣除。 工程變更價款的支付應(yīng)符合合同其他部分和發(fā)包人程序的要求。 如圖紙（或施工方案）由承包人進(jìn)行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如承包人使用不合格或不符合發(fā)包人要求的材料,即使承包人在采購之前依照本條款的規(guī)定經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)定,也不能免除更換材料、賠償損失及其他等發(fā)包人要求承包人承擔(dān)的責(zé)任。 甲限材的數(shù)量和進(jìn)場時間承包人須至少提前30天通知發(fā)包人，以便發(fā)包人有時間進(jìn)行詢價。隨時按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品，上述這些費(fèi)用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。 承包人應(yīng)在每次工程款支付前，必須向發(fā)包人提供當(dāng)?shù)睾戏ǖ牡阮~施工當(dāng)?shù)亟ㄖこ贪l(fā)票。 工程進(jìn)度款的支付時間為發(fā)包人已經(jīng)確認(rèn)了承包人實(shí)際完成的合格工程量，且在收到符合發(fā)包人要求的支付申請后支付，具體的申報和支付程序按發(fā)包人所規(guī)定的付款流程執(zhí)行。（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。、現(xiàn)場發(fā)包人簽證。 總包單位對發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)已含在合同總價中不再另行收取。承包人報價書中若漏項(xiàng)，視為承包人免費(fèi)提供此項(xiàng)目的服務(wù)或含在其他項(xiàng)目的報價中；c、 工程需要的土方回填及外運(yùn)至紅線以外等均包含在合同價款中；d、 合同附件中各項(xiàng)要求及調(diào)整增加的內(nèi)容均包含在合同價款中；e、 合同中的各單位工程的主體工程基礎(chǔ)、梁、板、柱均應(yīng)使用商品砼，因使用商品砼增加的材料、機(jī)械、運(yùn)輸、泵送等完成該項(xiàng)工程的一切費(fèi)用已包含在合同價款中；f、 甲指乙供材料承包人已經(jīng)按照合同中要求的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計算在合同總價中，承包人在合同執(zhí)行過程中不得降低該產(chǎn)品質(zhì)量，在工程結(jié)算時也不得要求發(fā)包人增加該部分費(fèi)用；g、 承包人已經(jīng)充分了解現(xiàn)場自然地貌土方標(biāo)高及土質(zhì)，合同執(zhí)行過程不因標(biāo)高或土質(zhì)問題調(diào)整工程總價，所有土方開挖、回填、外運(yùn)（包括紅線外運(yùn)輸）及建筑物四周4米范圍內(nèi)的土方回填平整至設(shè)計標(biāo)高，以上費(fèi)用均包含在合同價款中；h、 所有入戶、出戶的管線應(yīng)預(yù)留至外墻面2米外，該費(fèi)用已包含在合同價款之內(nèi)；i、 合同價款中已經(jīng)包含了招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，合同附件中要求的所有內(nèi)容，國家、地方、行業(yè)、政府的規(guī)范強(qiáng)制性條文上要求的所有內(nèi)容；j、 按規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的材料檢測費(fèi)已包含在合同價款中；k、 承包人已經(jīng)完全了解現(xiàn)場且根據(jù)自身及工程特點(diǎn)補(bǔ)充了承包人認(rèn)為需要的所有措施項(xiàng)目，充分考慮了完成該工程項(xiàng)目承包范圍所需的的全部措施項(xiàng)目費(fèi)用。17. 安全防護(hù) 本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全防護(hù)措施費(fèi)用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。，每發(fā)生一次承包人償付違約金RMB500元/人次。城管等相關(guān)費(fèi)用由承包人自己負(fù)責(zé)。14. 重新檢驗(yàn) 如果承包人違反了合同條款規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。12．6 承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)雙倍違約責(zé)任并負(fù)責(zé)最終達(dá)到工程質(zhì)量合格要求。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人投產(chǎn)時間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。（3） 一周內(nèi)非承包人原因停電、停水造成停工連續(xù)超過24小時。 承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求組建項(xiàng)目部，具體承建本合同工程的機(jī)構(gòu)、施工處等必須獲得發(fā)包人批準(zhǔn)，對于這種批準(zhǔn)承包人必須征得發(fā)包人同意后方可調(diào)整。（6）承包人應(yīng)對本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。（2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施（包括但不限于工地會議室、圍欄、護(hù)板、現(xiàn)場施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成破壞或傷害。發(fā)生的擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。（5） 除土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時路口手續(xù)、臨電接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理（其中涉及到的各自費(fèi)用各自承擔(dān)）外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理。 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力。 監(jiān)理發(fā)出的指令（在發(fā)包人授予監(jiān)理職權(quán)范圍內(nèi)）承包人必須執(zhí)行。當(dāng)發(fā)包人對承包人的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時，承包人應(yīng)提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見。合同生效后發(fā)包人向承包人提供六套圖紙（含施工單位竣工圖使用的四套）。 甲限材：指發(fā)包人既指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容又指定價格，由承包人購買用于工程施工的材料。在本合同生效后達(dá)成的書面文件，以時間在后的為準(zhǔn)。5. 合同價款及承包和結(jié)算方式：種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室以固定單價（屋面面積）的方式確定：小寫：180元/平方米, 大寫：壹佰捌拾圓整每平方米；飼料車間以固定單價的方式確定：小寫：550元/平方米, 大寫：伍佰伍拾圓整每平方米。：開工時間以發(fā)包人的開工通知書確定時間為準(zhǔn)，承包人收到發(fā)包人開工通知后十天內(nèi)未開工，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，承包人不得提出任何異議或要求任何形式的補(bǔ)償。1. 工程概況 工程名稱：寧強(qiáng)康迪種豬科技有限公司種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室、飼料車間工程。（浙江建工集團(tuán)已經(jīng)完成的飼料車間基礎(chǔ)、種豬觀察室主體墻體、淋浴消毒室主體墻體不含在本合同價格內(nèi)） 圖紙中有工程內(nèi)容但無詳細(xì)設(shè)計的部分由承包方代設(shè)計，圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參考國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，并由工程所在地圖審機(jī)構(gòu)蓋章通過，所有過程不得超過28天，最終由發(fā)包人簽字確認(rèn)后方可施工。承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量：合格工程。、文明施工費(fèi)包含在合同單價以內(nèi)，施工臨時用電、臨時用水、施工道路承包方自行解決，發(fā)包方只提供施工用水、電接口（紅線內(nèi)）；基礎(chǔ)承臺與管樁連接等工程內(nèi)容均含在合同單價內(nèi)；基坑防護(hù)、排水、降水等工程內(nèi)容均包含在合同單價內(nèi)。 “不可抗力”：指（1） 戰(zhàn)爭、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于承包人及其承包人雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外；（2） 非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；烈度為七度以上的地震； “工程驗(yàn)收”：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的要求，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過監(jiān)理、勘察、設(shè)計以及有關(guān)部門和單位的檢查驗(yàn)收。（4） 由于上述標(biāo)準(zhǔn)（含圖集）、規(guī)范和規(guī)定有異時，承包人所增加的費(fèi)用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。承包人應(yīng)承擔(dān)因竣工資料原因影響工程驗(yàn)收的責(zé)任，并補(bǔ)償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關(guān)于竣工資料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，對此承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人。 發(fā)包人派駐本項(xiàng)目的代表 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，監(jiān)理方無權(quán)解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。 施工用的臨建房由發(fā)包人指定位置，不得私自搭建，否則，發(fā)包人有權(quán)按照違建強(qiáng)行拆除。如承包人現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理非合同約定的人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換為合同約定的項(xiàng)目經(jīng)理或解除合同，且承包人承擔(dān)合同總價的5%違約金。承包人項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。承包人有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。圖紙會審和設(shè)計交底時間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。8．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時工程設(shè)計，包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項(xiàng)施工荷載計算等，該部分費(fèi)用已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。對于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；（2） 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護(hù)，包括安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；（3） 承包人應(yīng)依據(jù)勞動合同的約定，為本合同下雇傭的職員和工人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。 發(fā)包方若發(fā)現(xiàn)承包人沒有按照本合同規(guī)定的流程對施工工程進(jìn)行報驗(yàn)或經(jīng)發(fā)包方檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，發(fā)包方可以責(zé)令承包人進(jìn)行整改并進(jìn)行相應(yīng)違約、違規(guī)責(zé)任的落實(shí)，如承包人拒絕接受整改通知、整改單、扣款單、違約金確認(rèn)單等，發(fā)包方可以現(xiàn)場拍照、郵寄、公告方式送達(dá)，一經(jīng)送達(dá)，即視為承包人同意發(fā)包人提出的相關(guān)要求和做出的決定，同時施工方必須及時整改、整頓并回復(fù)，否則發(fā)包方可以終止合同，并要求其賠償損失。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。承包人未按規(guī)定時間移交的，遲一天承擔(dān)違約金10000元。12．3承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)；如自己無法修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，承包人償付違約金RMB1000元。該部分費(fèi)用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。 在設(shè)備調(diào)試過程中，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求有效地履行總包管理協(xié)調(diào)的職責(zé)。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付RMB5000元違約金，累計十次以上每次RMB50000元的違約金。，承包人沒有認(rèn)真執(zhí)行或執(zhí)行不力，承包人償付違約金RMB500元/次以內(nèi)；對于累計五次不改者發(fā)包人可將違約金標(biāo)準(zhǔn)提高到RMB2000元/次以內(nèi)。 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。所有涉及合同價款調(diào)整的工程變更和簽證，必須經(jīng)過寶迪集團(tuán)畢國祥先生簽字認(rèn)可才有效。 水電費(fèi)結(jié)算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實(shí)扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費(fèi)價格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。若7日內(nèi)不報發(fā)包人和監(jiān)理審核視為承包人免費(fèi)為發(fā)包人服務(wù)。余款5%作為工程質(zhì)量保證金，按《工程質(zhì)量保修書》約定返還。合同最終的結(jié)算不以進(jìn)度款作為結(jié)算依據(jù)。驗(yàn)收合格后，辦理正式材料、設(shè)備調(diào)撥手續(xù)，并以此作為結(jié)算依據(jù)，物資丟失和損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。 凡屬甲限材，承包人必須按發(fā)包人指定的品牌、樣板、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)及設(shè)計圖紙等要求進(jìn)行采購。對工程造成影響的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人設(shè)計變更流程批準(zhǔn)后，承包人才能按圖進(jìn)行施工，但發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人。 發(fā)包人提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包人確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由承包人?fù)責(zé)。