【正文】 有相應(yīng)標準、規(guī)范的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。 “技術(shù)規(guī)范”：指國家、行業(yè)、工程所在地及發(fā)包人關(guān)于工程施工、設(shè)計、供貨、檢驗、調(diào)試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標準，它是合同的一個組成部分，發(fā)包人以書面形式根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定對上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，承包人必須遵照執(zhí)行。6. 組成合同的文件 組成約束雙方的施工合同的文件包括：第一章 合同協(xié)議書第二章 合同條件第三章 一般現(xiàn)場條件第四章 工程質(zhì)量保修書第五章 合同附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達成的書面協(xié)議或雙方蓋章確認的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。 竣工驗收不合格的或者沒有達到雙方約定要求的，承包人應(yīng)當向發(fā)包人支付工程總價20%的違約金。 承包人施工使用的材料必須符合合同約定的品牌，非合同約定的品牌不得進入施工現(xiàn)場（合同沒有約定應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面確認），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按照本合同第334條約定處理。該部分工程價款已包含在合同總價款中，如在28天內(nèi)沒有完成設(shè)計交付的，視為承包人放棄該部分工程，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包，此部分價款在總合同價款中扣除。 建設(shè)工程施工合同工程名稱：寧強康迪種豬科技有限公司種豬觀察室、淋浴消毒室、生產(chǎn)辦公室、飼料車間工程工程地點：陜西省漢中市寧強縣高寨子鎮(zhèn)韓家壩康迪種豬工業(yè)園內(nèi)發(fā) 包 人：寧強康迪種豬科技有限公司承 包 人：陜西宇星建設(shè)工程有限公司合同編號：SHKD20120215簽約日期：2012年2月15日 第一章 合同協(xié)議書發(fā)包人：寧強康迪種豬科技有限公司 承包人：陜西宇星建設(shè)工程有限公司 發(fā)包人與承包人經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合工程所在地的具體情況，簽訂本合同。另外，給發(fā)包人造成損失的承包人賠償全部經(jīng)濟損失。3. 合同工期：：60 天（含法定節(jié)假日但春節(jié)二十天假期除外，雨雪天氣順延）。經(jīng)過修復仍不合格的或者在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)未完成修復工作的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付所有工程款，已經(jīng)支付的工程款承包人應(yīng)當全額退還。發(fā)包承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時，應(yīng)以本合同為準。 “其他承包人”：又稱專業(yè)承包人，指發(fā)包人直接雇傭，從事承包人承包范圍之外但與本合同工程有關(guān)的其他工作的承包單位,包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的承包單位以及直接向發(fā)包人供貨的供應(yīng)商等。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對上述合同文件的內(nèi)容和與合同有關(guān)的各種信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將合同文件的內(nèi)容及合同履行過程中的所有情況和信息轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠損失，發(fā)包人不承擔任何保密費用。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對竣工資料的驗收和確認，既不代表發(fā)包人已認可竣工圖與實際相吻合，也不能免除承包人應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。 本合同生效后在執(zhí)行過程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件，通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號碼向承包人作出后即可生效，或者承包人項目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，對有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時限外，承包人應(yīng)在7日內(nèi)回復，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔由此引起的責任，并向發(fā)包人支付違約金10000元/次。項目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。如不經(jīng)發(fā)包人批準擅自更換項目經(jīng)理，不論何種原因，更換項目經(jīng)理之日起至工程竣工驗收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金1000元/天。 承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。承包人對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由承包人負責維修并承擔費用。（9） 在本工程施工期間，施工場地和施工所需市政通道的周邊居民、公眾、居委會、街道辦等單位和個人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負責，對此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項目手續(xù)除外）。工程師對上述設(shè)計的批準并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。工程竣工后30天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場清。 在工程施工過程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項目的施工，更不得以任何理由對發(fā)包人和本項目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔違約責任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。（2） 未按本合同支付工程款。 工程竣工驗收后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗收通過并清點、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。三、 質(zhì)量與驗收 出現(xiàn)質(zhì)量爭議時由發(fā)包人指定有資質(zhì)的第三方權(quán)威鑒定機構(gòu)對質(zhì)量作出最終鑒定，對此雙方不存在任何異議。12．5發(fā)包人有權(quán)對承包人已檢驗合格的材料和設(shè)備進行復驗，經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，其復驗費用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔；不符合質(zhì)量要求的，由承包人負責更換為合格產(chǎn)品，復驗費和因此延誤的工期由承包人承擔，承包人償付違約金RMB10000元。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。該場地需全封閉圍護，垃圾需運至建筑垃圾場地，外運由承包人自行解決，及時灑水避免揚塵。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。如承包人有異議按合同執(zhí)行。五、 合同價款與支付19． 合同價款及調(diào)整 合同總價款見合同協(xié)議書 合同價款中包含但不限于以下內(nèi)容和風險范圍：a、 合同執(zhí)行期間各類建材的市場風險、人工單價、機械臺班價格浮動的風險和政策性文件調(diào)整均為風險范圍，合同一經(jīng)簽訂合同價款一概不予調(diào)整；b、 合同價款為完成發(fā)包人要求的：協(xié)議書工程內(nèi)容及承包范圍中所有內(nèi)容，及圖紙中要求二次設(shè)計施工內(nèi)容、圖中由發(fā)包人專業(yè)分包項目及發(fā)包人訂購和自理項目、圖紙中由專業(yè)廠家設(shè)計安裝內(nèi)容等圖紙上規(guī)定的所有內(nèi)容的人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等的全部費用。并按照附件審批程序待審批完成后方可生效。 商品砼的材料價格是含運輸費、泵送費、泵車進退場費的價格，即商品砼不再另外計算運輸費、泵送費、泵車進退場費。 在合同執(zhí)行過程中，當發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應(yīng)通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認發(fā)包人的處理。沒有提供上述材料或承包人在支付農(nóng)民工工資問題上弄虛作假的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。 其中承包人領(lǐng)用的甲供材數(shù)量高于定額內(nèi)所含的數(shù)量，多領(lǐng)用的部分其材料單價按工程所在地的市建設(shè)工程材料價格信息中的價格和發(fā)包人購買價格兩者中最大值予以扣除。 承包人采購的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。未報發(fā)包人確認的屬發(fā)包人限定價格范圍內(nèi)的材料價格，不作為結(jié)算依據(jù)，按發(fā)包人通知價格為準。經(jīng)發(fā)包人確認的樣品，承包人不得任意更換，否則，必須無條件全面返工，相應(yīng)貨品全部退貨，工期不得順延。 承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)包人和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)包人）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字批準后實施。 定額中已有適用于變更工程的項目，按定額中已有的項目變更合同價款；定額中只有類似于變更工程的項目，可以征得發(fā)包人同意參照類似項目變更合同價款； 變更工程價款在整體工程完工結(jié)算時予以確認支付。承包人竣工結(jié)算的送審值不得超過外審審定值的5%，否則承包人雙倍支付發(fā)包人委托之外審費用。 如果承包人打算按照合同規(guī)定向發(fā)包人索取合同外的費用補償，他必須在合同內(nèi)預見到將導致增加合同外費用的事件發(fā)生時，盡快將其索賠的意向書面通知發(fā)包人，但無論怎樣，該通知不得遲于索賠事件發(fā)生后28天，否則視為承包人的索賠不成立，承包人將無權(quán)獲得任何形式的補償。承包人的分包申請即使獲得發(fā)包人的批準，也不能因此而解除承包人對該分包工程的任何義務(wù)與責任，承包人在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。、辦公、生產(chǎn)和生活的場地應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準。在相關(guān)設(shè)施拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，進行24小時的專人看管，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由承包人負責。，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于收到通知三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受，在支付工程款時直接扣除。由于承包人配合不到位，導致額外施工費用由承包人承擔。，承包人如未按要求撤場，發(fā)包人有權(quán)將承包人滯留在現(xiàn)場的所有財產(chǎn)予以出售，并將其人員強制驅(qū)逐出現(xiàn)場，所發(fā)生的全部費用和所有的影響、損失、傷害等均由承包人負責。，發(fā)包人有權(quán)要求其終止施工或退場，承包人在接到發(fā)包人通知后應(yīng)在20日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，發(fā)包人為了防止損失的擴大有權(quán)將該工程承包給第三方施工單位；如承包人未能按要求退場，每天按照合同總價的千分之一的標準向發(fā)包人支付施工場地占用費（），造成其他損失另行賠償：、承包雙方達成的有關(guān)協(xié)議；（含節(jié)點進度）；，導致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確保發(fā)包人的權(quán)益或在7天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同、分項工程驗收過程中，發(fā)生重大質(zhì)量不合格的；，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進行人身攻擊、妨礙正常工作等干擾正常生產(chǎn)秩序的行為時，發(fā)包人有權(quán)要求其退場，同時承包人向發(fā)包人支付壹拾萬元違約金每次，并賠償發(fā)包人由此造成的損失；，或因承包人原因受到行政機關(guān)索賠對發(fā)包人的聲譽造成不良影響；、材料款等導致工程停工超過5日以上的或者圍堵當?shù)卣畽C關(guān)、相關(guān)部門給發(fā)包人造成影響的每出現(xiàn)一次需向發(fā)包人支付合同總價款5%的違約金，在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)沒有解決的或者以上情況出現(xiàn)兩次或兩次以上的，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同；，承包人發(fā)生重大安全事故；、欺瞞發(fā)包人的。這些臨時道路的位置應(yīng)征得發(fā)包人的同意。 臨時構(gòu)筑物、材料、設(shè)備或停車場要設(shè)置在承包人工作區(qū)之外或者設(shè)置在永久性工程區(qū)域，需經(jīng)發(fā)包人預先書面同意。 承包人在整個上述所有設(shè)施的使用過程中，應(yīng)當保持其清潔衛(wèi)生，并且在工程結(jié)束時或者在不再需用時，承包人應(yīng)該按發(fā)包人要求拆除和清理上述這些臨時設(shè)施。非經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意，現(xiàn)場內(nèi)不允許用架空線供電。承包人應(yīng)臨時鋪設(shè)水管和接通配水點，包括隨時平衡使用中所需壓力和所需水量的水箱裝置。 工作區(qū)、生活區(qū)和工地道路應(yīng)始終保持沒有積水、廢料和其它材料。由于施工將泥土、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，承包人應(yīng)按需要或按發(fā)包人要求提供足夠的人員、裝置、設(shè)備等，以保證上述污物立即清除掉，由此而來而發(fā)生的所有費用和損失由承包人承擔。任何批準都不減免承包人對安裝臨時供水設(shè)備所應(yīng)負的責任，發(fā)包人有權(quán)對承包人的供用水系統(tǒng)進行檢查和監(jiān)管，使其符合有關(guān)規(guī)范和發(fā)包人的要求。承包人不得因此再提出任何補償或變更合同價款和合同綜合單價的要求。 廚房的垃圾應(yīng)當放在密封容器里，受污染的地面應(yīng)當由承包人自費按需要經(jīng)常用殺蟲劑噴撒以消滅蒼蠅等引起的不良衛(wèi)生狀況。 承包人應(yīng)自費為這個區(qū)域修建污水的排放和符合規(guī)范、標準要求的處理系統(tǒng)，并同發(fā)包人就近指定的排污系統(tǒng)連通，但不得造成發(fā)包人排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。 承包人應(yīng)允許發(fā)包人，或發(fā)包人雇用的其它任何施工單位使用他所修建的任何臨時道路。如果在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)承包人沒有使該工程達到合格要求的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒付工程款；34．嚴禁承包人在施工過程中摻雜、摻假、以其他品牌冒充約定品牌或者以不合格品牌、材料冒充合格品牌、材料進行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除按約定品牌材料差價的五倍向發(fā)包人支付違約金外必須無條件拆除所有摻雜、摻假、假冒、偽劣的施工物品、材料，沒有施工的假冒、偽劣物品、材料無條件銷毀。，發(fā)包人可在向承包人發(fā)出書面通知七天以后從承包人手里收回這部分工程或工作。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包單位的損失，必須由承包人承擔。發(fā)包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的；發(fā)包人放棄或否認合同； 當承包人違反合同發(fā)生以下情況時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，而無須承擔任何責任。，發(fā)包人和其他分包單位負責協(xié)助。承包人應(yīng)服從發(fā)包人和監(jiān)理的安排，按施工慣例有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場所有設(shè)施的搭設(shè)、移動、修補、拆除等工作，并事先報發(fā)包人和監(jiān)理批準、備案。承包人的責任和義務(wù)以及風險的承擔同樣適用于與承包人簽定分包合同的分包單位。29. 爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方協(xié)商或請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 竣工結(jié)算經(jīng)初審、復審、外審最終簽字確認后按合同約定付款八、 違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：（1）、發(fā)包人不按時支付工程預付款的違約責任按雙方約定執(zhí)行；（2）、發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行的違約責任按雙方約定執(zhí)行；（3）、發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款的違約責任按雙方約定執(zhí)行；（4）、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，以及發(fā)包人原因造成工期延誤的其它情況，按照本合同條款的約定執(zhí)行。具體申報程序見變更簽證程序，工程竣工結(jié)算時沒有按照附件表格審批的簽證變更均視為無效文件。 發(fā)包人對工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)（格式由發(fā)包人提供），除合同另有規(guī)定外，應(yīng)加蓋發(fā)包人公章，所有涉及合同價款調(diào)整的工程變更和簽證，必須經(jīng)過寶迪集團畢國祥先生簽字認可才有效；承包人在申請付款或結(jié)算時，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理提供上述這些單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予認可。