121物權(quán)概述-免費閱讀
【正文】 ”該條規(guī)定不屬于物權(quán)請求權(quán)，而屬于損害賠償請求權(quán)。物權(quán)法 35條：“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。為此，王成和劉明達以及張明之間為房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)以及抵押權(quán)發(fā)生糾紛。法院受理了該案，李大、李二也作為有獨立請求權(quán)的第三人參加了訴訟。如勞動債權(quán)、建筑承包工程款的優(yōu)先權(quán)、海商法上的優(yōu)先權(quán)等 物權(quán)之間的優(yōu)先效力 1）同一物上的限制性物權(quán)優(yōu)先于基礎(chǔ)性權(quán)利 2）相同的限制性物權(quán)，先設(shè)立的優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán) 物權(quán)對于占有的效力：本權(quán)優(yōu)先于占有 共有人、承租人的優(yōu)先購買權(quán)并存時如何確定行使優(yōu)先購買權(quán)的次序 2020年 10月，李大、李二、李三兄弟三家分別出資 20萬元買下了某市紅旗大道 122號兩間臨街商鋪。遂訴訟法院，認為該房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)她同意，屬于無效行為，要求小宋返還該房屋。（物權(quán)法 19條） 2）要求登記名義人或有過錯之登記機關(guān)賠償損失（物權(quán)法 21條） 公信原則的案例 1998年，小王和他妻子小呂登記結(jié)婚。高峰聽說此事后，擔心孫枚到期不能還款，向?qū)O枚要求還款，孫枚由于經(jīng)營不好，無力歸還欠款，高峰要求拍賣該房屋實現(xiàn)抵押權(quán)，而周海知道后，主張高峰的抵押權(quán)無效，并要求法院確認自己對于房屋的所有權(quán)和要求孫枚辦理過戶手續(xù)。 《 物權(quán)法 》 第六條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。” ? 物權(quán)法定主義的法律效果：法律有規(guī)定的從其規(guī)定，法律無規(guī)定時應(yīng)歸于無效。 2020年 3月 16日，第十屆全國人民代表大會第五次會議通過物權(quán)法。 2020 年 12 月 人大常委會進行了第一次審議。 1999 年 10 月，完成 《 中國物權(quán)法草案建議稿 》（也即“社科院草案”）。 2020年 8月 22日，草案五次審議。 《 物權(quán)法 》 第四條“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯” ? 平等保護原則的意義 有利于多種所有制經(jīng)濟體制的穩(wěn)定 有利于市場競爭機制的發(fā)展 有利于保護私人的財產(chǎn)權(quán)利 — 物權(quán)法定原則 ? 物權(quán)法定的概念有不同解釋： 物權(quán)的種類和內(nèi)容均須由法律直接規(guī)定，不允許當事人依其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同種類和內(nèi)容的新型物權(quán)。 按份共有人可分享同一個所有權(quán) 同一物上可以并存數(shù)個內(nèi)容上互不矛盾的物權(quán)。孫枚并不知道父親賣房一事，他繼承了該筆賣房款后又把三間房屋的產(chǎn)權(quán)以繼承的名義過戶到自己名下。 2）信賴登記記載而與登記記載的權(quán)利人進行交易的人，法律保護其合理的信賴。 2020年起，小王夫妻感情不合。 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。王某知道后，要求李三應(yīng)將商鋪的份額賣給自己，李大、李二得知后也主張自己有權(quán)優(yōu)先購得弟弟李三的份額。 2020年 5月，李英因經(jīng)營需要，用該別墅做抵押向工商銀行貸款 200萬元，雙方辦理了房屋抵押登記手續(xù)。 ? 對物上請求權(quán)性質(zhì)的不同觀點 債權(quán)說 物權(quán)作用說 準債權(quán)說 獨立請求權(quán)說 1）物上請求權(quán)是請求權(quán)而不是支配權(quán) 2）物上請求權(quán)是物權(quán)的效用 3）物上請求權(quán)附屬于物權(quán)，不能單獨轉(zhuǎn)讓 ? 對物權(quán)法中規(guī)定物權(quán)請求權(quán)的不同意見 反對意見主張通過侵權(quán)責任法進行保護； 主張規(guī)定物權(quán)請求權(quán)的理由： 1）物權(quán)的保護可以分為物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)兩方面進行； 2）物權(quán)請求權(quán)不以過錯和現(xiàn)實損害為要件；
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