【正文】 ” 二、權利質(zhì)權的設定 ? （五）不動產(chǎn)收益權質(zhì)權 ? 不動產(chǎn)收益權質(zhì)權的質(zhì)權人是通過收取收益（如：租金）來清償債權的，但是不動產(chǎn)收益權質(zhì)權的質(zhì)權人在收取該不動產(chǎn)的收益后，應當先充抵收取費用，次充抵主債權的利息，再抵充主債權。 ” ? ? ? 二、權利質(zhì)權的設定 ? （三）知識產(chǎn)權質(zhì)權的設定 ? 《 物權法 》 第二百二十七條： “ 以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。 ? 二、權利質(zhì)權的設定 ? 《 物權法 》 第二百二十三條： “ 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質(zhì)： ? （一）匯票、支票、本票； ? （二）債券、存款單； ? （三）倉單、提單； ? （四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權； ? （五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權； ? （六）應收賬款； ? （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。 ” 四、質(zhì)權人收取質(zhì)押財產(chǎn)孳息的權利 ? 《 物權法 》 第二百一十三條： “ 質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。 ? 二、質(zhì)權與抵押權的區(qū)別 ? 其一，成立與生效要件不同。 ? 三、動產(chǎn)浮動抵押的效力 ? 1. 動產(chǎn)浮動抵押的效力范圍 ? 動產(chǎn)浮動抵押設立后，在約定的封押條件成就之前，抵押人在其營業(yè)范圍內(nèi)，可以自由處分其抵押財產(chǎn)。 “ ? ” 最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。 ” 《 物權法 》 第一百七十四條： ” 擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。 “ 但是， ” 抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權自登記時設立。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 第六節(jié) 擔保物權的消滅 ? 《 物權法 》 第一百七十五條： “ 第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。 ” ? 二、 擔保人范圍 ? 擔保人包括債務人和第三人。 第二節(jié) 擔保物權的分類 ? 根據(jù)我國 《 民法通則 》 、 《 擔保法 》 和 《 物權法 》 的規(guī)定，我國的擔保物權種類可以分為抵押權、質(zhì)權和留置權三種。 ? 《擔保法解釋》 第三十七條：最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。 ? 保證期間可以由當事人在合同中約定，也可以由法律直接規(guī)定。 第四節(jié) 保證的效力 ? （二） 保證人的權利 ? 與主債務人一樣享有的抗辯權： ? 主張債權未發(fā)生 ? 主張債權已消滅 ? 主張訴訟時效期限屆滿 第四節(jié) 保證的效力 ? 保證人專屬的抗辯權 ——先訴抗辯權 ? 又稱檢索抗辯權，是指保證人在債權人未就主債務人的財產(chǎn)強制執(zhí)行而無效果前，得拒絕債權人要求其承擔保證責任的請求。 ? 第九條 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、 社會團體 不得為保證人。 ” 第三節(jié) 擔保合同的設立與效力 ? （二） 擔保合同因自身不符合合同的有效條件而無效 ? 《 擔保法解釋 》 第 7條： “ 主合同有效而擔保合同無效的，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。 第三節(jié) 擔保的設立與效力 ? 一、擔保的設立 ? （一）擔保合同的當事人 ? 擔保合同的當事人是擔保權人和擔保人。 擔保法律制度與適用 第一章 擔保法概述 ? 第一節(jié) 擔保的概念與適用 ? 第二節(jié) 擔保方式 ? 第三節(jié) 擔保的設立與效力 ? 第四節(jié) 反擔保 ? 第五節(jié) 對外擔保 第一節(jié) 擔保的概念與法律適用 ? 一、擔保的含義 ? 債的擔保是指法律為保證特定債權人利益的實現(xiàn)而特別規(guī)定的以第三人的信用或者以特定財產(chǎn)保障債務人履行債務，債權人實現(xiàn)債權的制度。擔保權人，即主合同的債權人；擔保人，為擔保合同中提供擔保的一方，可以是主債務人，也可以是第三人。 ” 第四節(jié) 反擔保 ? 反擔保，是指債務人或者第三人向為主債務人履行主債務提供擔保的擔保人所提供的，保障擔保人的追償權實現(xiàn)的擔保，又稱為求償擔保。 ? 第十條 企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。 ? 第一，先訴抗辯權是一般保證的保證人對抗債權人請求權的權利。 ? 保證合同沒有約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起 6個月。沒有約定債務清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起六個月。 ? 抵押權、質(zhì)權為約定擔保物權，留置權為法定擔保物權。 第四節(jié) 擔保物權的適用范圍 ? 三、 擔保財產(chǎn)的范圍 ? 擔保財產(chǎn)需滿足一定的條件： ? ，以便于在債務人不履行債務時，擔保物權人可以通過變價方式獲取價款并就其價款優(yōu)先受償。 ” 第七節(jié) 債權人的選擇權 ? 《 物權法 》 第一百七十六條： ” 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。 ” “ 抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 第二節(jié) 抵押權的設立 ? 三、抵押權的取得 ? 《 物權法 》 第一百八十八條： 以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運輸工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 “ 第四節(jié)抵押權與債權的轉(zhuǎn)讓 ? 《 物權法 》 第一