新鄉(xiāng)龍苑住宅小區(qū)合作開發(fā)合同文本公寓住宅-免費閱讀
【正文】 第十一條 協(xié)議的生效及其他 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋單位公章后生效。 如果乙方單方面解除協(xié)議的，應向甲方支付違約金壹佰萬元人民幣，除甲方應該退還乙方的保證金外，乙方對該項目的投入無權要求返還。 甲方于本協(xié)議簽訂后 5 個工作日內向乙方出具書面的授權書，授予并配合乙方到有關部門刻制項目部的行政章、合同章、財務章，并開設獨立銀行賬號。乙方投入該項目的資金和該項目商品房銷售收入全部由乙方管理，甲方不得以任何理由和方式借用、挪用和占用，更不能干涉乙方對資金的管理和使用。 甲方已經(jīng)完成該項目的給水、污水、雨水、燃氣、供電接至開發(fā)項目相鄰 1樓位置的費用，以及項目所需的箱式變壓器供應和安裝所需費用。（依據(jù)最終實際面積為準，閣樓除外）；半地下室平面投影面積約為 1800 m178。（依據(jù)最終實際面積為準）。 土地使用權出讓金及辦證費用、拆遷補償費及安置費。 在該項目開始售房后，甲方可以在每月底對銷售回款情況進行監(jiān)督。 甲方應積極配合乙方的各項工作，并隨時無償為甲方開發(fā)工作提供一切便利條件，確保該項目各項工作的順利進行。 如果雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，另行協(xié)商確定。 本協(xié)議的附件為協(xié)議的組成部分 ，與協(xié)議有同等的法律效力。如協(xié)商不能解決的，雙方同意在人民法院訴訟解決。 如果甲方單方 面解除協(xié)議的，應向乙方支付違約金壹佰萬元人民幣，無條件退還乙方支付給甲方的所有款項，并賠償乙方因此所遭受的實際損失和可得利益損失。詳見附件二（各項費用清單） 如果因甲方?jīng)]有履行的前述義務影響該項目正常進行的，乙方為了該項目的順利進行可以替甲方墊付，甲方墊付的資金從甲方應分得的利潤中扣除。 乙方負責項目后期開發(fā)所需的全部資金，并將投入的資金
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