【正文】 如因移動脫落或窗扇掉下砸傷業(yè)戶或過往行人，值班員要實施幫助和救護，視受 傷輕重做出是否 撥打“ 120”救護的決定如傷情較重在撥打“ 120”的同時，將情況向公司 領導報告。 十三、打架事件應急處理 立即制止打斗，迅速分開雙方，并及時報告主管。如果是該公司人員，可讓其繼續(xù)加班；如果不是，要盤查清楚，并由領班請示公司領導及征求該公司緊急聯絡人意見決定是否送派出所處理。 大雪天遇有老人或報小孩的女同志，應主動攙扶送到大廈內，減少在管理區(qū)域發(fā)生摔傷事故的發(fā)生率。 維修部在汛期對業(yè)主電表和大廈配電室要重點關注，遇到大雨天氣，注意檢查，避免因漏電給業(yè)主生活造成影響或財產損失。企業(yè)領導擔任領導小組組長，分管經理和管理主任為成員。如損失較大，案情較重時，征得業(yè)主同意后撥打報警電話，同時報告公司領導；如在現場抓獲小偷應交給公安部門處置。 （ 5）升降機的任何改動，均須書面征詢承判商的專業(yè)意見后方可進行。 15cm 位置上。 （ 6）安保部應組織維修工和安保每月 定期對大廈的消防系統、防火卷閘門以及樓層應急燈、疏散指示燈進行模擬檢測，確保消防設備處于良好的備用狀態(tài)，做好檢測記錄。檢修完畢，將詳細的情況書面報告公司領導。 三 、 供電 突發(fā)性事故的應急處理 外線故障 （ 1）當外線故障導致主供電源停電時，值班員要檢查真空開關的指示牌是否分閘，在檢查電壓和指示燈，當明確失壓斷電后，將主供電源進線柜真空開關退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌； （ 2）用電源處于非自動位置，故主供電源斷電時不能自動合閘，檢查備供電源進線柜的電表和指示燈，真空開關應處于準備合閘位置，合上備供電源進線柜開關； （ 3）檢查 PT 柜和變壓器出線柜是否正常； （ 4）檢查低壓受電柜，并合上低壓總開關； （ 5）向供電局調度室報告并了解外線故障情況。為了及時有效的解決這些問題，確保廣大業(yè)主生命財產安全和正常工作秩序，特緊制定緊急情況處理預案，望各部門認真貫徹執(zhí)行。 2 疏散集中地點 大廈北面停車場。 22 層 本次模擬點設在 。 （ 二 ） 、 演練時間 2020 年 11月 9日 16時 00分 （ 三 ） 、 演練領導小組 總指揮：張衛(wèi)疆 小組成員： 曹建梅 陳傳喜 (四 )、 演練職能小組： 協調指揮小組 組長：陳傳喜 組員：曹建梅 孫亞玲 職能：負 責協調各個樓梯口人員的安排、協調、監(jiān)督管理工作，及時設置隔離帶。 應急預案備案 本應急預案報 保稅 區(qū) 安全生產監(jiān)督管理局備案 。 11 附則 術語和定義 應急救援 指在發(fā)生事故時，采取的消除、減少事故危害和防止事故惡化，最大限度降低事故損失的措施。 在確保每個員工都熟悉、了解應急預案的同時，應急演練應定期舉行，每年至少組 織一次模擬演習。 公司所有員工 口頭講解 3 熟悉掌握在事故發(fā)生后所采取的應急處理辦法。 4） 事故現場周邊區(qū)域的道路隔離或交通疏導辦法：迅速通知交警部門，按照交 警部門的要求進行道路隔離，并實施相應的交通疏導辦法。 (3)健全各種保障制度，目錄如下 : ①各類人員責任制； ②值班制度； ③培訓制度； ④應急救援裝備、物資、藥品等檢查、維護制度； ⑤演練制度。突發(fā)事件中的傷亡人員、應急處置工作人員，要按照有關規(guī)定給予撫恤、補助或補償；緊急調集有關單位的物資 ， 各有關部門按照職能及時調撥救助資金和物資進行補充；隨后配合當地政府有關部門做好疫病防治和環(huán)境污染消除工作，并督促有關保險機構及時做好單位和個人損失的理賠工作。 應急結束 事故發(fā)生 值班人員（或現場人員） 按程序關閉生產場所重要部位、自救 報告 公司應急指揮小組 求援 總指揮匯總情況 報告 公安、消防、醫(yī)院 救援組織下達 救援指令 下達救援指令 趕 赴 公司應急救援人員 現場救援 街道辦事處、區(qū)領導及安全監(jiān)督管理部門 趕 赴 現場救援結束 （ 1） 確定事故應急救援工作結束 確定事故應急救援工作結束的條件 ：火災撲滅、爆炸終止、危險源得到有效安全控制 ，導致次生、衍生事故隱患完全消除、環(huán)境污染危害得到有效治理，受傷人員得到治療等。 （ 6）按應急總指揮的指令開展救援工作。同時啟動現場應急處置方案，公司立即采取措施處理、控制事故 。 情況緊急時，事故現場有關人員可以直接 通過外部 報警電話 向 政府有關部門報告 。 電梯管理人員及維保單位要經常性的巡視和及時的維保，把問題消滅在萌芽狀態(tài) 。 組成人員 1）主要負責人及有關管理人員 組 長：張衛(wèi)疆 組員： 曹建梅、陳傳喜 2）現場指揮人 員 發(fā)生重大事故時，以應急領導小組為基礎，進行救援，組長任總指揮，負責全公司應急救援工作的組織和指揮，組長不在時，由組長指定的人員負責全公司應急救援工作的組織和指揮。 2 生產經營單位的危險性分析 服務 單位概況 青島天智物業(yè)管理 有限公司 建成于 2020 年， 位于 青島保稅 區(qū) 北京路 63號 ，是一家以物業(yè)管理服務為主營業(yè)務的 公司 。 （ 4）加強管理、提高素質。應急救援的現場處置應立足 本公司 ，充分發(fā)揮 本公司 的應急搶險資源的優(yōu)勢。綜合 應急 預案和相應的 專項應急預案 同時啟動、同時結束。 法定代表人 ： 二〇一二 年 一 月 一 日 青島天智物業(yè)管理 有限公司 安全事故綜合 應急 預案 青島天智物業(yè)管理 有限公司 目 錄 1 總則 ............................................................................................................ 1 編制目的 ........................................................................................... 1 編制依據 ........................................................................................... 1 適用范圍 ........................................................................................... 1 應急預案體系 ................................................................................... 2 應急工作原則 ................................................................................... 3 2 生產經營單位的危險性分析 ………………………………………… ..4 生產經營單位概況 ............................................................................ 4 危險源與風險分析 ............................................................................ 5 3 組織機構及職責 …………………………………………………… … ..5 應急組織體系 ................................................................................... 5 指揮機構及職責 ................................................................................ 6 4 預防與預警 …………………………………………………… ……… ..6 危險源監(jiān)控 ....................................................................................... 6 預警行動 ........................................................................................... 7 信息報告與處置 ................................................................................ 7 5 應急響應 …………………………………………………… ………… ..8 響應分級 ........................................................................................... 8 響應程序 ........................................................................................... 8 應急結束 ......................................................................................... 11 6 信息發(fā)布 …………………………………………………… ………… 12 7 后期處置 ....