【正文】 解決國(guó)際國(guó)際爭(zhēng)議中心 D。呈送給政府機(jī)構(gòu)的 C。一般禁止數(shù)量限制原則（ ABDE） 67．世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織的責(zé)任主要注重在以下方面（ ） A．采取并改進(jìn)各種辦法，以促進(jìn)全世界對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效保護(hù)，協(xié)調(diào)在該領(lǐng)域內(nèi)的國(guó)內(nèi)立法 B．執(zhí)行巴黎聯(lián)盟和與該聯(lián)盟 有關(guān)而建立的各特別聯(lián)盟以及伯爾尼聯(lián)盟的行政管理的任務(wù) C．承擔(dān)或參與未促進(jìn)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何其它國(guó)際協(xié)定的行政管理 D．鼓勵(lì)締結(jié)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的國(guó)際協(xié)定（ ABCD） 68． WTO 協(xié)議及其含概的多邊貨物貿(mào)易協(xié)議在一些重要方面更新了 GATT1947，這些方面的表現(xiàn)是（ ） A．建立了農(nóng)產(chǎn)品和紡織品貿(mào)易規(guī)定 B．建立了服務(wù)貿(mào)易規(guī)定 C。制度化 D。附加險(xiǎn)（ ABC） 54．國(guó)際貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)單種類主要有（ ） A． 定值保險(xiǎn)單 B。無(wú)效承諾 D。貨物的交付與拒收 D。 D．承運(yùn)人收到貨物重量證明（ ABC） 42．根據(jù)〈華沙條約〉〈海牙議定書(shū)〉的規(guī)定，承運(yùn)人的責(zé)任如下：（ ） A．承運(yùn)人對(duì)航空期間發(fā)生的貨損、貨物滅失、延誤承擔(dān)責(zé)任?！度A沙牛律規(guī)則》（ ABC） 33．《海商法》規(guī)定例舉了如下情況下免除承運(yùn)人依法承擔(dān)的責(zé)任（ ） A．政府或主管部門(mén)的責(zé)任、檢疫限制或司法扣壓 B．罷工、停工和勞動(dòng)受到限制 C．海上救助或企圖救助人命或財(cái)產(chǎn) D．托運(yùn)人、貨物所有人或其代理人的行為（ ABCD） 34．《海商法》規(guī)定承運(yùn)人必須在開(kāi)航前和開(kāi)航時(shí)恪盡職責(zé)使船舶適航，其具體含義是（ ） A．在開(kāi)航前與開(kāi)航時(shí)船舶適用于航行 B．船員的配備、船舶的裝備和供應(yīng)適當(dāng) C．船舶要適合貨物的安全運(yùn)送和保管（ ABC） 35．國(guó)際稅法中的法人居民身份的認(rèn)定 有（ ）標(biāo)準(zhǔn) A．法人實(shí)際管理控制中心所在地標(biāo)準(zhǔn) B．法人登記注冊(cè)地標(biāo)準(zhǔn) C．法人總機(jī)構(gòu)所在地標(biāo)準(zhǔn) D．控制選舉權(quán)標(biāo)準(zhǔn) E．主要營(yíng)業(yè)活動(dòng)所在地標(biāo)準(zhǔn)（ ABCDE） 36．采取外交保護(hù)時(shí)必須受到（ ）條件的限制 A．受到不法侵害 B。出票人簽名（ ABCD） 30．根據(jù) UCP500，銀行在審查單據(jù)中，對(duì)（ ）不負(fù)責(zé)任 A．單據(jù)真實(shí)性的實(shí)質(zhì)審查 B。信用證種類、號(hào)碼 C。 CFR（ BCE） 16．國(guó)際貨物買(mǎi)賣合同是合同的一種，適用合同法的一般原則，合同成立需要滿足以下條件（ ） A．當(dāng)事人具備規(guī)定行為能力 B．買(mǎi)賣雙方意思表示一致 C．合同內(nèi)容合法 D．具備法定形式（ ABCD） 17．在現(xiàn)代各國(guó)合同法制度中，合同的書(shū)面形式具有以下作用（ ） A．使用合同具有正確性、公開(kāi)性和 告誡性 B．是確定合同效力的實(shí)質(zhì)條件 C． 證據(jù)作用（ ABC） 18．跟單托收案交單方式不同可分為（ ） A． 付款交單 B。提高跨國(guó)銀行經(jīng)營(yíng)效益 C．防范國(guó)限金融風(fēng)險(xiǎn) D。普遍優(yōu)惠制待遇 D。自動(dòng)保護(hù)原則 C。是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體 C。 WTO D。馬賽爾協(xié)議 D． 牙買(mǎi)加協(xié)議（ C） 58．世界貿(mào)易組織（ ）也是 WTO 爭(zhēng)端解決機(jī)構(gòu)和貿(mào)易政策評(píng)審機(jī)構(gòu) A． 部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議 B。貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷 D。傳達(dá)到受要約人經(jīng)營(yíng)地或其慣常住所 C．傳達(dá)到受要人并且受要約人理解 D。必須適用該公約 Ｃ。平安險(xiǎn)加一切險(xiǎn) Ｄ。合同對(duì)貨物所有權(quán)的影響 Ｄ。新要約（Ｃ） 43．教材是著重介紹了我國(guó)在國(guó)際貿(mào)易中常用的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)是（ ） Ａ。達(dá)成《農(nóng)產(chǎn)品協(xié)議》（Ｄ） 41．《2020年國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)解釋通則》中，賣方承擔(dān)義務(wù)最小的術(shù)語(yǔ)是（ ） Ａ。水漬險(xiǎn)最大，其次是一切險(xiǎn)，再次是平安險(xiǎn) Ｃ。 67 計(jì)算單位，或毛重每公斤 2 計(jì)算單位， 以賠償額較高者為準(zhǔn)。國(guó)際逃稅 D?！唇⑹澜缳Q(mào)易組織協(xié)定〉（ B） 16．中國(guó)人民保險(xiǎn)公司海洋運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)條款規(guī)定的基本險(xiǎn)別不包括（ ） A．平安險(xiǎn) B?！磁c貿(mào)易有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議〉（ D） 13．〈海牙規(guī)則〉規(guī)定的訴訟時(shí)效是（ ）年 A．半 B。信用證 D。無(wú)過(guò)失責(zé)任制 D。不記名提單 C。限制性商業(yè)條款又稱限制性商業(yè)行為、限制性商業(yè)慣例、限制性貿(mào)易做法、違背公平貿(mào)易條款等。（ 有權(quán)期待 ） 24 商標(biāo)權(quán)：是 對(duì)法律確認(rèn)并給予保護(hù)的商標(biāo)所享有的權(quán)利，通常包括商標(biāo)專用權(quán)、商標(biāo)續(xù)展權(quán)、 商標(biāo)許可權(quán)等。（ 合法性 ） 16 國(guó)際貨物多式聯(lián)運(yùn)：以至少 不同的運(yùn)輸方式將貨物從一國(guó) 的地點(diǎn)運(yùn)至另一國(guó)境內(nèi)指定 的地點(diǎn)的運(yùn)輸，（ 兩種：接管貨物；交付貨物） 17 來(lái)源地稅收管轄權(quán)：是脂依據(jù) 確定的 管轄權(quán)。 （征稅對(duì)象） ：指 或 以上國(guó)家對(duì)同一跨國(guó)納稅人的同一征稅對(duì)象，同時(shí)課稅。 （海上運(yùn)輸；交付貨物） ：調(diào)整國(guó)際間私人直接投資關(guān)系的 的總和。而丟失自行車是屬于治安刑事案件，應(yīng)由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)管理公司無(wú)關(guān)。陳某將車停放在表格家樓下的停車位上，鎖好車門(mén)后上樓。 答： （一）物業(yè)管理糾紛的起因分析 立法工作滯后，物業(yè)管理法規(guī)立法層次低，內(nèi)容混亂，缺乏權(quán)威性。 問(wèn)題： 在本案中物業(yè)管理公司的行為是否合法？為什么？ 徐先生作為業(yè)主應(yīng)該如何來(lái)救濟(jì)他所享有的權(quán)利？ 答： 本案中物業(yè)管理公司的行為是不合法的 ,因?yàn)樾煜壬难b修完全是按照物業(yè)管理公司的規(guī)定完成的 ,在裝修完成后也經(jīng) 物業(yè)管理公司的驗(yàn)收合格 ,因此 ,物業(yè)管理公司以徐先生家裝時(shí)加寬了進(jìn)戶門(mén)為由 ,停電、停水的行為侵犯了徐先生的合法權(quán)益 . 徐先生可以先與物業(yè)管理公司協(xié)商解決 ,協(xié)商不成 ,可以選擇調(diào)解或仲裁或訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益 . 作業(yè) 4 一、 填空題 在 歸責(zé)原則中， 歸責(zé)事由 居于核心地位。對(duì)在自己職責(zé)范圍和能力范圍內(nèi)的事以 最快的速度，最好的服務(wù)態(tài)度完成。 （ 2）營(yíng)造整潔，衛(wèi)生，幽雅的小區(qū)環(huán)境 居委會(huì)落實(shí)專門(mén)的保潔人員，明確職責(zé)，保持小區(qū)環(huán)境整潔和干凈。 物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)內(nèi)容概括起來(lái)主要分為管理和服務(wù)兩大方面。 小區(qū)要留 足足夠的空間作為活動(dòng)場(chǎng)所，可以建棋牌室，健身房，網(wǎng)球場(chǎng)等等。 對(duì)安全問(wèn)題，無(wú)非就是防盜和防火問(wèn)題。 收益性物業(yè)管理是指以 經(jīng)營(yíng)性房屋 為主體對(duì)象的物業(yè)管理。 答： 未經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議 ,業(yè)主 委員會(huì)不能提起訴訟 .因?yàn)槭紫壬婕耙粋€(gè)小區(qū)的訴訟事項(xiàng)屬于需要由業(yè)主大會(huì) (或業(yè)主代表大會(huì) )覺(jué)得的重大事項(xiàng) :其次 ,業(yè)主委員會(huì)僅是業(yè)主大會(huì) (或是業(yè)主代表大會(huì) )的執(zhí)行機(jī)構(gòu) .因此 ,在本案中未經(jīng)也住大會(huì)的決議 ,業(yè)主委員會(huì)不能提起訴訟 . 廣州市 天湖小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)委托長(zhǎng)安物業(yè)管理公司管理小區(qū)。這種委托屬于民事法律關(guān)系，委托方（業(yè)主團(tuán)體）和委托管理方（物業(yè)管理企業(yè)）應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。 二、 名詞解釋 業(yè)主的權(quán)利 :就是業(yè)主依法享有對(duì)物業(yè)共有部分和共同事物進(jìn)行管理的權(quán)利 . 業(yè)主的義務(wù) :就是業(yè)主合法承受的 ,在法律規(guī)范約束的條件下 ,為實(shí)現(xiàn)或保障對(duì)應(yīng)的權(quán)利 ,按照法定或約定的要求 ,必須作出或不作出一定行為的負(fù)擔(dān) . 業(yè)主自治 :指業(yè)主依靠物業(yè)居住 所形成的團(tuán)體 ,在自治中實(shí)施自我管理的 ,平等相處 ,民主協(xié)商 ,團(tuán)體約束的社區(qū)生活方式 . 資質(zhì) :企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的等級(jí) . 物業(yè)管理專用基金 :指物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)中國(guó)財(cái)政部 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的規(guī)定 ,接受業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)所有權(quán) ,使用人委托代管的房屋共同部位維修基金和共同設(shè)施設(shè)備維修基金 . 三、 簡(jiǎn)答題 物業(yè)管理合同終止有哪幾種情況？ 答： (1)約定解除合同的權(quán)利的條件成成就 .. (2)事后協(xié)商解除 . (3)因物業(yè)管理企業(yè)被解散、撤消、破產(chǎn)等原因注銷而終止 . (4)合同期限截止 . (5)其他原因 . 簡(jiǎn)述業(yè)主團(tuán)體的運(yùn)作。 李某的上述行為是否違反物業(yè)管理法規(guī)？為什么？ 人民法院能否受理此案？ 答：（ 1）、吳小姐和該小區(qū)的物業(yè)管理公司之間的物業(yè)管理委托合同已經(jīng)成立 .因?yàn)樾^(qū)的物業(yè)管理企業(yè)是由小區(qū)的也住大會(huì)選聘的 .自吳小姐購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)的物業(yè)時(shí)起 ,吳小姐就和物業(yè)管理公司建立了物業(yè)管理委托合同 . （ 2）、吳小姐應(yīng)該享有指按照該物業(yè)管理合同的行定 ,接受物業(yè)管理提供的服務(wù) . 答：（ 1）、李某與某小區(qū)的物業(yè)管理公司之間是一種物業(yè)委托管理合同關(guān)系 ,因?yàn)殡m然在本案中李某入住某住宅小區(qū)后 ,拒絕簽定小區(qū)公共契約和物業(yè)管理公司合同 ,但事實(shí)上 ,從 2020 年 10 月 ,李某入住某住宅小區(qū)時(shí)開(kāi)始 ,在這個(gè)小區(qū)就已經(jīng)由業(yè)主代表大會(huì)代表小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主與物業(yè)管理公司簽定了物業(yè)管理合同 ,也指定了相應(yīng)的業(yè) 主公共契約 ,李某入住后 ,無(wú)權(quán)拒絕公共契約和物業(yè)管理合同 . （ 2）、李某的行為違反了物業(yè)管理法規(guī) ,違反了 城市新建住宅小區(qū)管理辦法 的第十四條的規(guī)定 . 3 答：人民法院要受理此案 . 作業(yè)二 一、填空題 業(yè)主依法對(duì)自己的物業(yè)行使 占有 、 使用 、 收益 、 處分 的權(quán)利，同時(shí)依法享有對(duì)物業(yè)的共有部分和共同事物 進(jìn)行管理的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。管委會(huì)的人員應(yīng)該由具有一定代表性、有經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和廣泛商業(yè)關(guān)系的人擔(dān)任。 簡(jiǎn)述物業(yè)管理法律關(guān)系的特征。 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體除自然人外，還有 國(guó)家 、 法人 。 物業(yè)管理法的空間效力是指物業(yè)管理法律規(guī)范生效的地域范圍，包括 域內(nèi)效力 和 域外效力 兩個(gè)方面。 ② 物業(yè)為不同主體所有或由不同主體使用時(shí)，才可能基于彼此提供方便而產(chǎn)生相鄰關(guān)系，如果相鄰關(guān)系由同一主體所有和使用，則不 發(fā)生相鄰關(guān)系。加在此機(jī)構(gòu)中，商場(chǎng)管理部是中心，其他部門(mén)都要與之配合。為此，某物業(yè)管理公司以李某裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)，且施工影響小區(qū)他人休息、危機(jī)房屋安全為由加以制止，又被李某拒絕，不服從管理。 物業(yè)管理合同的訂立以 當(dāng)事人 相互信任 為前提，遵循 平等原則 、 自愿有償原則 、 協(xié)商一致 的原則。綜上所述，我們認(rèn)為物業(yè)管理企業(yè)具有民事主體資格，能夠獨(dú)立地實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)。該區(qū)房屋土地管理局公告中的“換屆選舉籌備組“并未經(jīng)過(guò)該小區(qū)的業(yè)主代表大會(huì)的討論， 為房屋土地管理局的決定。 物業(yè)管理的本質(zhì)是： 業(yè)主自治權(quán)利的延伸 物業(yè)管理是物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主的委托享有的管理，那么物業(yè)管理的行為是 私法 上的行為。 答： 物業(yè)管理法律行為一般分為三種 : (1) 物業(yè)管理民事關(guān)系主體的合法行為 . (2) 物業(yè)管理行政管理關(guān)系主體的合法行為 . (3) 物業(yè)管理的違法行為 . 四、論述題 論住宅小區(qū)的文明建設(shè)。當(dāng)然不光要綠意盎然，也要整潔干凈，樹(shù)陰下可搭造座椅，成為人們休閑的好地方。同時(shí)室內(nèi)交通線應(yīng)盡可能便捷，預(yù)留充足電話插座，有線電視專線入戶，因特網(wǎng)預(yù)埋電纜等。 對(duì)房屋本體及附屬設(shè)備的管理。定期、不定期的組織居民開(kāi)展豐富多彩，寓教于樂(lè)的活動(dòng)，通過(guò)大家喜聞樂(lè)見(jiàn)的方式舉行。施工完成后，經(jīng)物業(yè)管理公司驗(yàn)收合格后， 徐先生搬入新居，同時(shí)物業(yè)公司也將押金退還給了徐先生。 答： 仲裁的基本原則主要有 : (1) 自愿原則 . (2) 公平合理仲裁原則 . (3) 符合法律規(guī)定原則 . (4) 獨(dú)立仲裁原則 . 簡(jiǎn)述在物業(yè)管理過(guò)程中的民事侵權(quán)行為的表現(xiàn)。 業(yè)主和物業(yè)公司通過(guò)簽一份具體明確、內(nèi)容詳盡的物業(yè)管理合同來(lái)規(guī)范雙方的行為 進(jìn)一步規(guī)范政府行為 談?wù)勀銓W(xué)習(xí)了物業(yè)管理法規(guī)課程的個(gè)人體會(huì)。2020 年初，李某所在的小區(qū)物業(yè)公司催收 2020 年度的物業(yè)管理費(fèi)。 （世界貿(mào)易組織：約束 ） （建設(shè) —— 經(jīng)營(yíng) —— 轉(zhuǎn)讓）：是指政府（ 通過(guò)契約 ）授予私營(yíng)企業(yè)（ 包括外國(guó)企業(yè) ）以一定期限的特許專營(yíng)權(quán)，許可其融資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)特定的公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準(zhǔn)許其通過(guò)向用戶收取費(fèi)用或出售產(chǎn)品以 、 并賺取利 潤(rùn)。是聯(lián)合國(guó)的一個(gè)專門(mén)機(jī)構(gòu)。（ 東道國(guó)法律；東道國(guó)法人） 13 居民稅收管轄權(quán)：是根據(jù) 確立的管轄權(quán)，它是指一國(guó)對(duì)其本國(guó)居民在世界范圍內(nèi)的所得進(jìn)行征稅的權(quán)力。（ 訂立合同 ） 21 先期違約：在合同訂立之后履行期到來(lái)之前，一方表示 合同的意圖。（ 實(shí)質(zhì)性損害；實(shí)質(zhì)損害威脅） 28 共同海損：共同海損指海上運(yùn)輸中，船舶、貨物遭到共同危險(xiǎn)，船長(zhǎng)為了共同安全， 和 作出特別犧牲或支出的特別費(fèi)用。 A．承運(yùn)人存在駕駛船舶的過(guò)失 D。金匯率制（ A） 4．托收和信用證兩種支付方式使用的匯票都是商業(yè)匯票，都是通過(guò)銀行收款（ ） A．但是托收屬于商業(yè)信用，信用證屬于銀行信用 B．但是托收屬于銀行信用，信用證屬于商業(yè)信用 C．兩者屬于商業(yè)信用 D。當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)地在不同國(guó)家 C．合同薦下的貨物跨越國(guó)境 D。 D．解決一成員對(duì)另一成員投資的待遇問(wèn)題