標(biāo)桿企業(yè)管理-施工圖設(shè)計管理流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 2) 燃?xì)?: 初步設(shè)計文件包含圖紙及 CAD 電腦光盤等，初步設(shè)計文件除須按國家及市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計外，圖紙須包含：圖紙目錄、庭院管網(wǎng)圖、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備及管道大樣圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、設(shè)備 及材料表、設(shè)計說明等。 電梯廳宜采用自然采光通風(fēng)。在首層電梯大堂、電梯轎廂內(nèi)均安裝一臺攝象機(jī)，在地下車庫及小區(qū)內(nèi)部分地方設(shè)置攝象機(jī)，及時監(jiān)控小區(qū)內(nèi)發(fā)生的緊急事件。每戶設(shè)置門鈴。 塔樓頂部設(shè)置泛光照明。 人防設(shè)計按人防規(guī)范和市人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污廢分流?？照{(diào)室外機(jī)應(yīng)設(shè)百葉或孔板遮擋，開啟、拆裝方便，開孔面積大于板總面積的 80%。 戶內(nèi)為雙管異程式下供下回的供暖方式?？蛷d有躍層時，躍層應(yīng)盡量用大板結(jié)構(gòu)，以增加下層凈高，減少壓抑感?；A(chǔ)所采用的混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不大于 C30,高層建筑的基礎(chǔ)混凝土采用 C30。窗設(shè)計既要考慮外立面整體形象， 又要考慮業(yè)主在室內(nèi)的感覺，位于轉(zhuǎn)角處的窗應(yīng)避免視線干擾。 衛(wèi)生間潔具的布置應(yīng)符合人體工程學(xué)原理 ,并根據(jù)戶型定位提供設(shè)備、設(shè)施： 位置 設(shè)備 設(shè)施 獨立衛(wèi)生間或 客衛(wèi)生間 主衛(wèi)生間 主衛(wèi)生間（高級住宅、豪宅） 洗臉盆 1（柱盆或臺盆） 1（臺盆） 1或 2（臺盆） 座便器 1 1 1 婦洗器 —— —— 可設(shè)置 淋浴間 1 選其一 1 浴缸 —— 1 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 14 頁 共 23頁 施工圖 設(shè)計管理流程 化妝鏡 設(shè)置 設(shè)置 設(shè)置 鏡前燈 設(shè)置 設(shè)置 設(shè)置 排風(fēng)扇 設(shè)置 設(shè)置 設(shè)置 浴室五金 設(shè)置 設(shè)置 設(shè)置 注：浴缸尺寸宜選用 750*1500mm（ 1700mm），檔次較高時可增設(shè)浴缸平臺。戶型放大圖中應(yīng)包含各種家具、電器、設(shè)施、點位定位等內(nèi)容。 5）設(shè)計單位按要求完善施工圖后， 設(shè)計管理部 對施工圖進(jìn)行驗證，確保評審意見得到落實 并將落實結(jié)果及時反饋有關(guān)部門 。 2） 成本管理中心：給出公司確認(rèn) 的《施工圖設(shè)計階段限額設(shè)計 及 成本控制建議》。 定義 施工圖設(shè)計是建筑設(shè)計的最后階段 ， 綜合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各工種，相互交底，核實校對，深入了解材料供應(yīng)，施工技術(shù)、設(shè)備等條件，把滿足工程施工的各項具體要求反映在圖紙上，做到整套圖紙齊全，準(zhǔn)確無誤。多專業(yè)參與，包括物業(yè)管理部門、成本、報批報建部門等，詳見流程說明 2）因項目進(jìn)度要求，經(jīng) 設(shè)計管理部 主管 上級 批準(zhǔn)后， 可要求 設(shè)計單位先行提交滿足基礎(chǔ)施工的條件圖及總包招標(biāo)圖，由 設(shè)計管理部 組織 項目部、工程部 專業(yè)人員和外部專家（必要時）審查施工條件圖及招標(biāo)圖，確保施工條件圖及招標(biāo)圖滿足后期設(shè)計及施工的技術(shù)條件，并最大可能降低無正式施工圖帶來的潛在風(fēng)險。 各功能空間關(guān)系緊湊且形狀合理，起居室、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間長短邊之比宜≤ 。廚房地柜操作臺面總長度不宜小于 3 米。 需注意各種立管的位置，盡量設(shè)在建筑物的凹角處，必須保證立面的整潔美觀。 基礎(chǔ)部分。轉(zhuǎn)換層一般不大于 C40。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。散熱器距地面 200mm，靠墻角設(shè)置時，距墻角 100mm。 給排水 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 17 頁 共 23頁 施工圖 設(shè)計管理流程 住宅小區(qū) 低區(qū) 生活 給水采用市政管網(wǎng)直接供水，中區(qū)和高區(qū)采用低位水箱 +變頻水泵給水或無負(fù)壓直接供水，（其中無負(fù)壓直接供水方式需要經(jīng)過當(dāng)?shù)刈詠硭緦徟? 管道、管線宜采用暗裝形式布置，合理、安全。 編號： P06PDM 版號： A 頁碼： 第 18 頁 共 23頁 施工圖 設(shè)計管理流程 住宅戶內(nèi)點位數(shù)量 名稱 客廳 臥室 餐廳 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 儲藏 陽臺 二、三極插座 4 （豪宅為 5個） 3 （豪宅為 4個） 1 1 柜式空調(diào)插座 1 壁掛空調(diào)插座 1 1 1 廚房插座 2~3 抽油煙機(jī) 1 冰箱 1 櫥柜內(nèi)插座 （精裝修） 1~2 電吹風(fēng)插座 1 1 洗衣機(jī)插座 1 換氣扇插座 1 1 電熱水器插座 1 1 燃?xì)鉄崴? 1（根據(jù)預(yù)留位置設(shè)計） 電氣點位設(shè)計應(yīng)依據(jù)戶型及家具布置圖展開，詳見附圖，電氣點位設(shè)計圖與戶型及家 具布置圖一并經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可開展后續(xù)設(shè)計工作。 起居室、臥室內(nèi)均需設(shè)置一個電視接口，豪宅中的廚房、主臥衛(wèi)生間、工人房均需設(shè)置電視接口。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按照國家相 關(guān)規(guī)范設(shè)計。 其他未盡事宜，按照國家相關(guān)規(guī)范設(shè)計。 b)各變標(biāo)高處局部剖面圖 1:50 c)管線綜合圖 1:500 2)住宅單體 a)各層平面圖 1:100 b)廚房、衛(wèi)生間放大平面圖 1:50 c)空中花園（兩層高）放大平面圖 1:50 d)樓梯間放大平面圖 1:50 e)各向立面圖 1:100 f)立面放大圖 1:50 g)排磚圖 1:50 h)門、窗、幕墻分割詳圖 1:50 i)幕墻構(gòu)造詳圖 1:10 或更大 j)特殊做法詳圖 1:10 或更大 k)主要剖面圖 1:100 l)墻身剖面詳圖 1:20 或更大，包括墻地面交接、窗臺、窗頂、特殊部位構(gòu)造、屋頂、女兒墻、機(jī)房等部位。并為甲方提供全程技術(shù)支持及服務(wù)。 四
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