江旅國際大廈推廣方案-免費閱讀
【正文】 商務配套 ? 層高 3． 6 米，天然高度，空氣清新流通；更大商務空間，讓思想自由飛翔。 ? 全部配置戶式中央空調，自由掌控；新風供應，帶來 24 小時清醒頭腦及清新感受 。綠色商務空間 江旅國際大廈，成就您事業(yè)的顛峰， 實力與氣概、尊貴與從容在此彰顯。 3．宣傳策略 概念定位 在江旅國際大廈傳播推廣中，建議應用概念傳播，加大概念炒作 核心概念定位 南昌高端生態(tài)商務空間 分概念定位 1． 形象概念 強勢品牌，領跑商務未 來 2． 區(qū)位概念 位置優(yōu)越，同步國際商務速度 3． 環(huán)境概念 自然調節(jié)月 ，水電及物業(yè)費另計。月，且比較平穩(wěn)，但總體來說，穩(wěn)中有升。 戶型：全框架結構，可自由組合成 60 M2300 M2 不同面積的辦公區(qū)。 榮 譽：建設部頒發(fā)的江西省寫字樓優(yōu)秀物業(yè)管理示范單位 出 租 率： 80%以上 項目名稱： 太平洋購物廣場商務大廈 項目地址：中山路與象山路交匯處 物業(yè)類型：商務公寓、寫字兩用。 90% 辦事處、廣告、媒體江信證券、房產 會議中心、多功能簽字廳、談判廳、咖啡廳 福利大廈 廣場北路 166號 500元 /間 100% 廣告、電信、旅游、律師所、彩票中心 停車場、管理值班室 華財大廈 沿江北路 30元 /m178。 98% 個體及私營企業(yè) 商場、體育用品、匯仁堂大藥房 賓招大樓 省府大院北二路 26元 /m178。 8 位白領麗人保姆。國貿廣場是個組團式高層建筑群，分商務、公寓、酒店三大區(qū)，既獨立又互為一體，能滿足生活、事業(yè)、休閑的全面需求，自成為城市的商務中心。一些公司離開了創(chuàng)業(yè)階段以后要追求更好的形象，自然會搬入純寫字樓，而不會再在商住混雜的住宅呆下去。 1996 年江信國際大廈的出現(xiàn)改寫了南昌沒有寫字樓的歷史，江信國際大廈按照標準寫字樓要求建造。 5． 寫字樓 正處于升級時代 房地產是經濟發(fā)展的晴雨表，而寫字樓最能 反映區(qū)域經濟的發(fā)展狀況。江旅國際大廈推廣方案 一、南昌市寫字樓發(fā)展概況 1． 消費 主體為 行政事業(yè)單位，私營 民營 企業(yè)消費增長較快 在南昌市場，私營民營企業(yè)經濟發(fā)展階段所限，大多仍不足以負擔高額的辦公費用。近幾年，伴隨著南昌經濟和房地產業(yè)的發(fā)展駛入快車道，南昌市的基礎設施、投資環(huán)境日益改善，吸引了國內外知名企業(yè)紛紛涌進。到了 2021 年后，南昌的商住樓嶄露頭角，以太平洋商務大廈、中環(huán)廣場、洪城廣場、三星大廈為代表，它們以優(yōu)越的地理位置，宜商、宜住的靈活變通的物業(yè)功能受到一些中、小成長型企業(yè)的追捧。 南昌迎來專業(yè)寫字樓是在 2021 年， 2021 年 國貿廣場問世引領南昌寫字樓升級換代。南昌世貿中心則是未來紅谷灘商圈的重要組成部分。 國貿廣場 洪城路 一棟 20多層（層高） ㎡ 3900 元 /㎡ 商務辦公用戶 樓宇自動化、辦公自動化、保安自動化、通 訊自動化、消防自動化（五A） 南方大廈 民德路339號 一棟 19層 ㎡ 3200元 /㎡ 附近居民、醫(yī) 院 處于鬧市區(qū)，下面兩層商用 地王廣場 中山路百 花洲 一棟（地下2層，地上28層） ㎡ 5800元 /㎡ 商業(yè)人士 寬帶接入系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)，地下停車場管理系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線系統(tǒng)，移動電話無縫覆蓋系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)。 95% 廣告、媒體、婚介 停車場 龍式大廈 省府大院東四路 26元 /m178。 80% 廣告、美容、賓館貿易、科技、代理 3部電梯、消防器材、停車位 中環(huán)廣場 井岡山大道 928號 無 100% 裝飾、銀行、花卉、電子科技 地下停車場、攝像監(jiān)控、電梯 中山城 中山路 177號 35元 /m178。 物業(yè)檔次：中高檔， 27 層 總 面 積： 250003000 M2 戶 型：全框架結構，可自由組合成 80 M2， 300 M2， 500 M2 不同面積辦公區(qū)。 樓層布局和功能： 17 層商場整體招租做 商業(yè)。 2．租金定價依據 項目定價以市場比較定價法為主。 四、項目推廣策略 （一）客戶定位 目前本項目基本定位于江西首家旅游超市， 因此基本目標客戶為：省內（南昌市）各
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