【正文】 2)選 派 一 批 懂 施工技術、 具 有高 級 大樓施 工經驗，又有責 任 心、 事 業(yè)心、能 吃苦 耐 勞的施工 操作 人員 進 入 項目部施工一 線 ， 擔任 施工 班 、組 長 ， 負 責現(xiàn)場施工。 3）施工 機械 設備 操 作 人員 必 須 做 到定 人 定 機 ， 持 證 上崗 ，并嚴格按 機械 設備的安全 操 作規(guī)程進行 操 作，設備管理技術 人員 在設備使用 前 對設備 操 作 人員 進行技術 交 底 工作，確保對施工設備的 正常 使用、安全 操 作和文明施工。 10 空調水泵 2021 年 5 月 業(yè)主 11 中水設備 2021 年 4 月 業(yè)主 12 消防中控設備 2021 年 4 月 業(yè)主 13 弱 電機房設備 2021 年 5 月 業(yè)主 第 11節(jié) 施工機械設備的現(xiàn)場管理 為保證施工質量和進度， 必 須 配備 性 能 先 進、 數(shù) 量 滿足 施工要求的施工 機械 設備。 面 ：進行現(xiàn)場 勘察 ， 查 出 影響 施工的 問題 ，及時 督 促 業(yè)組解 決 ，理出施工作業(yè) 面 。 編制施工方 案 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 由 項目部技術 負 責 人 組織各專業(yè)技術 人員 、全 面 熟悉 圖紙和工 料 規(guī)范要求，結合 前 工程的施工經驗，編制 切 實 可 行的各單項施工方 案 ， 具 體 說明分項工程的施工方法、施工工 藝 、工程進度安排、勞動力組織、質量、安全和工期保證 措 施，有 效 的指導現(xiàn)場施工。 負 責將 消防系 統(tǒng) 之 電 纜 線 槽 接至消防中 心 控 制 室內 。 4）標準 寫字 樓 非 公 共 部分：網絡 地板不 進行施工，即 所 有 與 網絡 地板相 關 地面 插座 的配管、配 線 ，和單 相二三級 安全型 地面 插座 均不 需 執(zhí) 行施工。 4）電 纜橋架 、電 線線 槽 的供 貨 、現(xiàn)場 運輸 、安裝、 連接 、 調 試 與交接 。 電 氣 工程 根據(jù)電 氣 施工圖圖紙和 國家 相 關規(guī)范 ,負 責供配電 系 統(tǒng)、動力 系 統(tǒng)、照明 系 統(tǒng)、 防 雷 接地系 統(tǒng)等 強 電 系 統(tǒng)的供應、安裝、 調 試 、施工驗收及保 修 ，并需 負 責 弱 電及 消防系 統(tǒng) 之 電 纜橋架 的供貨 、 敷 設等。 采暖 系 統(tǒng) 供應安裝 除 市供 熱機房內熱交換系 統(tǒng)及 室外 覆 土 層 管道 外 的 整套中 央 采暖水 系 統(tǒng) 之 采暖水管道及 閥門 等 所 有有關設備和配、 附 件。 3）自動 噴 水 滅火系 統(tǒng) a． 自動 噴 水 滅火系 統(tǒng) 共 分高、 低區(qū) 。 室內消火栓系 統(tǒng) 1)消防 用水量 a． 在某 中 心 南 北 兩側 現(xiàn) 狀 鑄鐵 給 水管 上接 出 兩 條 DN200 給 水管，進 戶 后 相連接 供 給消防 水池 用水，在 室外 環(huán)網 接 出 四個消火栓 ， 室外消火栓 為 地 下 式 DN100，間 距 小 于 120 米 ，為 低壓給 水 系 統(tǒng)。高 區(qū)新 風 機 組設 置在 二十四層屋頂 。 補 水裝 置 設在 熱交換 間 內 ， 熱 水循環(huán)水 泵 的 揚 程 克 服 板換 之后 不 應 小 于 30mHO2。 3塔 樓 二十四層屋頂 設一 臺 方 形冷卻 塔 ， 與 冷 水 機 組對應， 冷卻 塔 的供 回 水 溫 度 32～ 37176。信息 點 較少 的 區(qū) 域 ， 可 在安裝時 減少 配 線 柜數(shù) 量， 多 層共 用一 個 配 線 柜 。 5） 門禁 系 統(tǒng) 在 首 層 出 入口 門 上 和各 幢 塔 樓、 裙房 進出的大 門 上 , 裝設 門禁 , 門禁 系 統(tǒng) 由 計 算 機 ,打 印 機 ,主 控制 器 ,門 控 制 器 ,門磁開 關 ,出 門開 關 ,電 控 鎖 和讀 卡 器 等組 成 ,可獨 立使用 ,也 可 與 安 防中 心 聯(lián) 網 , 受 安 防中 心監(jiān) 控 ,火 災 時 所 有 門禁 均 自動解 鎖 ,以 便人員 疏散 。本工程在 首 層 大 廳 、主要 通 道、電 梯廳 及樓 梯 間、 車庫 各 層 主要出 入口 設 置 攝像 機 ， 攝像 機均通 過 視頻 電 纜 連接至 監(jiān) 控中 心，保安監(jiān) 控系 統(tǒng)水 平 管 線 在各 層 吊 頂內沿 線 槽或穿金屬 管 敷 設， 弱 電 井內 用 金屬 線 槽敷 設。電 纜橋架 應為 密 閉 陰燃 型。實施總電位 聯(lián)接 。 6）照明 辦公 室 采用 500L 2 36W 熒光燈 ， 低 損耗鎮(zhèn) 流 器 ，高 效蝙蝠翼 配 光嵌 入式 熒光燈 ， 機 房 、設備間采用 50－ 100LX，重要 機 房采用 300LX36W 盒 式 熒光燈 。 4)應 急 電 源 在樓 梯 間、 防 煙 樓 梯 間 前室 、 消防 電 梯 間及 前室 、合用 前室 、電 梯機房 、 防 排 煙 機房 、 消防控 制 室 、 消防 水 泵房 、電 話機房 、配電 室 、 值班 室 、商業(yè)、 餐廳 、 疏散 樓 梯 、 走 道、地 下 車庫 、大 廳 及其他公 共活 動場 所 等。 材料 設備 選 用 1)保 溫 材料 的 選 用 如 下 表 序 號 系 統(tǒng) 類別 保 溫 材料 厚 度 保 護層 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 1 吊 頂內 及管 井內防 結 露 的生 活給 水、排水、 中 水管 復 合 鋁箔橡塑（ 難燃 B1 級 ） δ =20 復 合 鋁箔 2 生 活 熱 水及 熱 水循環(huán)管 （ 吊頂內 及管 井內 ） 復 合 鋁箔橡塑（ 難燃 B1 級 ） DN40 δ =20～ 30 DN≥ 40 δ =40～ 50 復 合 鋁箔 2)給 排水管道 材料選 用及 連接 方法 如 下 表 : 序 號 系 統(tǒng) 類別 管 徑 管 材 連接 方 式 安裝方式 1 生 活給 水 DN≤ 100 給 水用 涂塑復 合 鋼 管 絲扣 連接 DN＞ 100 給 水用 涂塑復 合 鋼 管 溝槽 連接 機房內給 水管道及 與 DN≥50 的 閥門 連接 的管道 給 水用 涂塑復 合 鋼 管 法 蘭 連接 2 生 活熱 水 DN≤ 100 熱 水用 涂塑復 合 鋼 管 絲扣 連接 DN＞ 100 熱 水 用 涂塑復 合 鋼 管 溝槽 連接 機房內熱 水管道及 與 DN≥50 的 閥門 連接 的管道 熱 水用 涂塑復 合 鋼 管 法 蘭 連接 3 中 水 DN≤ 100 熱 浸鍍鋅鋼 管 溝槽 連接 DN＞ 100 熱 浸鍍鋅鋼 管 溝槽 連接 機房內中 水管道及 與 DN≥50 的 閥門 連接 的管道 熱 浸鍍鋅鋼 管 法 蘭 連接 4 生 活污 水 UPVC 管 承 插膠 接 支 管 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 柔 性機 制排水 鑄鐵 管 橡 膠 密 封圈螺 栓 緊固 接口 立管、橫干管出 口 管 5 廢 水和 室內雨 水 DN≤ 100 鍍鋅鋼 管 絲扣 連接 DN＞ 100 鍍鋅鋼 管 溝槽或 法蘭 連 接 6 壓 力排水 DN≤ 100 鍍鋅鋼 管 絲扣 連接 DN＞ 100 鍍鋅鋼 管 溝槽或 法蘭 連接 7 高 區(qū)消火栓 和 消防泵連接的環(huán) 狀 管道 無 縫鋼 管 焊 接 8 消火栓給 水 焊 接 鋼 管 焊 接 9 自動 噴灑 管道 DN≤ 100 熱 浸鍍鋅鋼 管 溝槽 連接 DN＞ 100 熱 浸鍍鋅鋼 管 溝槽 連接 第 5節(jié) 電氣工程 電 氣系 統(tǒng)工程 概 況 本工程設 變 配電 系 統(tǒng)、照明 系 統(tǒng)、動力 系 統(tǒng)、 防 雷 接地 、 弱 電 系 統(tǒng)、 消防系 統(tǒng)等。 中 水 系 統(tǒng)：收 集地上 各 衛(wèi) 生間 盥洗廢 水為 中 水 源 水，經過 中 水處 理設備 處 理后供應 3～ 13F衛(wèi) 生間大 便器沖洗 用水， 中 水用水量和 源 水量大 至平衡 ， 不足 部分 由低區(qū)給 水管 補 充。 由 2聯(lián)體塔 樓、 4聯(lián)體塔 樓及 二層 商業(yè) 裙房 和 地 下 車庫 設備用 房 組 成 ， 地上 24 層 ， 地 下 4 層 。同時，在施工過程 中 ，采用動態(tài)管理，按業(yè)主、監(jiān)理的指 令 ，配合其 它 承包商對進度計劃的 局 部 調整 ，及時組織 足夠 的 人 力、 物 力、 滿足 發(fā)展商對工期總 體 要求及 調整要求，以保證總承包 承包能 夠 在 預 定的 竣 工 日 期 前完成 。 編制原則 為確保本技術標既能指導施工過程，又能抓住關鍵環(huán)節(jié)，突出重點，在編制技術 標時主要遵循下列原則： 1)服從發(fā)展商、監(jiān)理及總承包方的全方位管理和統(tǒng)籌安排，保證重點和關鍵部位，遵守承諾，履行自己的職責，把本工程管理好，施工好。 關于編制依據(jù) 公司將嚴格以各專業(yè)設計圖紙、有關國家標準和現(xiàn)行規(guī)范，及按照質量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件為依據(jù)，科學合理編制本工程的施工組織設計，并用于指導施工全過程，編制依據(jù)有： 1) 發(fā)展商發(fā)出的投標文件。 6）公司有關工程項目的施工管理、施工質量、安全生產、技術管理、文明施工等管理制度。 6)在發(fā)展商提供的作業(yè) 面上 合理 布置 施工 平面 圖，節(jié) 約 施工用 地 和 臨 時設施 費 用， 減少擾民 ，降低 環(huán)境 污染 ， 降低噪音 。 安全生產和文明施工及環(huán)境保 護 以北京市建筑安全監(jiān) 督站 的有關文件要求對施工現(xiàn)場進行規(guī)劃， 中 標后立即 付諸 實施。 給 水 系 統(tǒng) 共 分 區(qū) 分高、 中 、 低區(qū)三 部分， 14F～ 23F 為高 區(qū) ， 由高 區(qū) WWG 無負壓 管網 增壓穩(wěn) 流 給 水設備供水 ； 3F～ 13F 為 中區(qū) ， 由中區(qū) WWG 無負壓 管網增壓穩(wěn) 流 給 水設備 ，主 泵二臺（ 一用一備） ； 4F～ 2F 為 低區(qū)由城 市管網 直接 供水，分以下幾個系 統(tǒng)： 2)熱 水 系 統(tǒng)： 共 分 三區(qū) ， 4B～ 2F 為 低區(qū)； 3F～ 13F為 中區(qū)； 14F～ 24F為高 區(qū) 。 冷凍 機房 的 消防泵 各自設一 處集 水 井排水。配電采用 樹 干 式 的 放射 式相 結合的方 式 ， 除 冷 水 機 組采用 母 線放 射 式 配電 外 ，其 它 一 級 的 二級負 荷 采用 放 射 式 樹 干式 供電。 車庫內 電 纜橋架 為 阻燃 型電 纜沿橋架敷 設， 消防 設備專用電 纜 與 普 通 電 纜 同 敷 設在一 個 橋架 時，用 隔 板 分 開 ； 封 閉 母 線 為明 敷 設。 防 雷 引 下 線利 用結 構 柱 內 主 筋 ， 基礎 鋼筋 作為 接地 網，并在基礎 槽底 外 素混凝土墊 層內 敷 設 熱 鍍鋅扁鋼 ， 形 成閉 合環(huán) 狀接地體 。 人防系 統(tǒng) 1） 地 下 四層 按 六 級人防 設 防 ，建筑 面積 8381 平 方 米 ,層 高 米 ，工程 屬 一 類 民 用建筑，其中消防 類 負 荷 按一 級負 荷 供電。 1）樓 宇 自 控系 統(tǒng) 主要有 變 配電監(jiān) 、空 調與通 風 、 給 排水、照明 控 制、電 梯 監(jiān) 視 、 消防 排 煙 機 、 送風 機 等。 4） 衛(wèi) 星 電 視 及有 線 電 視系 統(tǒng) 本工程設 衛(wèi) 星 及有 線 電 視接 收 系 統(tǒng)，在 2樓 屋頂預留衛(wèi) 星 接 收 天 線 位 置 。 桉 內布線 采用綜合 布線系 統(tǒng)， 系 統(tǒng) 可 提供 語 音 、 數(shù) 據(jù) 通信 服 務 ， 信息 口 總 數(shù) 為 7200 個 。設 冷 量為 4218KW/臺 的 機 組 三臺 ，配 冷凍 水循環(huán) 泵四臺（三用一備），及 冷卻 循環(huán) 泵四臺（三 用一備），設 冷 量為 1582KW/臺 的 冷 水 機 組一 臺 配 冷凍 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用）及 冷卻 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用） 此四臺 冷 水 機 組供應 6～ 11176。空 調新 風 機 組和 風 機 盤 管 均 設 冷 熱兩 組盤 管。 寫字 樓采用 風 機 盤 管 加新 風 系 統(tǒng)。 5） 防 、排 煙 系 統(tǒng) a． 排 煙 系 統(tǒng)主要包 括 地上內 走廊 的排 煙 系 統(tǒng)和 汽車庫 及其 它 設備用 房 的排 煙 系 統(tǒng)及排 煙 時的補 風 系 統(tǒng)。 低區(qū) 采用 減壓 閥 減壓 后供水 消火栓給 水 泵 ，為固 定專用 多 級消防泵 。 4） 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng) 地上 一 二層 商業(yè)用 房 ， 地 下一 層 商服用 房 采用 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng)， 地 下 二 、 三 、 四層 采用 預 作噴 水 滅火系 統(tǒng)。 我 單位應 負 責該 設備的安裝、 調 試 、驗收等。 負 責 完成施工圖紙及規(guī)范要求的全部 內容 ： 1） 接 母 線（ 母 線 槽 ）的供 貨 、安裝 就 位、 調 試 與交接 。 照明、 插座 系 統(tǒng) 1）按設計圖紙及說明要求 完成 全部安裝 調 試 內容 包 括 照明配電 箱 供 貨 、應 急 照明 箱 安裝、 調試 工作，照明 支 路 管 線 、照明 燈具 、 開 關 面板 等的 敷 設安裝、 連接 、和 補 洞 、 堵 洞 、 預留 洞 、預 埋 件、 預 埋 管、 穿 線 等圖