【正文】 防火 規(guī)范 [2021 年修訂版 ]（ GBJ1687） (7)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 （ GB5019493） BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 (8)建筑工程 資料 管理規(guī)程 （ DBJ01512021） (9)建筑 給 水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502422021） (10)電 氣 裝 置 安裝工程電 梯 電 氣 裝 置 施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5018293） (11)電 梯 工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （ GB503102021） (12)建筑 滅火器 配 置 設(shè)計(jì)規(guī)范 [97 修訂版 ]（ GBJ14090） (13)消防 安全 疏散 標(biāo) 志 設(shè) 置 標(biāo)準(zhǔn) （ DBJ016112021） (14)氣體滅火系 統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5026397） (15)建筑電 氣 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB503032021） (16)給 水排水管道工程施 工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5026897） (17)建筑 給 水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502422021） (18)套接 緊 定 式 鋼 導(dǎo)管電 線 管 路 施工及驗(yàn)收規(guī)程 （ CECS120： 2021） (19)建筑 給 水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500152021） (20)自動(dòng) 噴 水 滅火系 統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB500842021） (21)自動(dòng) 噴 水 滅火系 統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502612021） (22)火 災(zāi) 自動(dòng) 報(bào)警 系 統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5016692） (23)消防通 信 指 揮 系 統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB503132021） (24)智 能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ GB/T503142021） (25)通 風(fēng) 與 空 調(diào) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502432021） (26)水 噴 霧 滅火系 統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5021995) (27)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工 藝 規(guī)程 （ DBJ/T01262021 第 6～ 8 分冊(cè) (28)施工現(xiàn)場(chǎng) 臨 時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ4688） (29)北京建筑工程施工安全 操 作規(guī)程 （ DBG01622021） 現(xiàn)場(chǎng) 臨 時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng) 臨 時(shí)用電、 臨 時(shí)用水 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目部 積極與 總包 聯(lián)系 ， 做 好施工現(xiàn)場(chǎng) 臨 時(shí)用水、用電工作。 做 好技術(shù) 交 底 工程 正 式 開(kāi) 工 前 必 須 做 好技術(shù) 交 底 工作， 由 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 向 各專業(yè)技術(shù) 人員 、施工 隊(duì) 長(zhǎng) 及 班組 長(zhǎng)做 好總 體交 底 ， 再 由 各專業(yè)工程技術(shù) 人員 、 班 組 長(zhǎng) 向具 體 施工 人員 根據(jù)工程進(jìn)度 做 分部分項(xiàng)技術(shù) 交 底 和專項(xiàng)技術(shù) 交 底 。對(duì)土 建 已 施 工的 預(yù) 埋 工程實(shí) 物 工程量進(jìn)行 交接 ，并 做 好技術(shù) 資料 的 交接 和 書 面交接 記錄 。 2） 消防系 統(tǒng) 僅 負(fù) 責(zé) 機(jī) 電 低壓 盤 至 電 源 箱 、 控 制 箱 的 預(yù)留 、 預(yù) 埋 及 穿 線 、電 源 箱 及 控 制 箱 的安裝 調(diào) 試 、 消防 設(shè)備的電 源 管 線 安裝 （ 隨 廠 家 成套 的 控 制 箱如 防火 卷簾 門 電 控 箱 除外 ）。 負(fù) 責(zé)BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 圖紙 所 繪 的 弱 電 線 槽 供 貨 及安裝。 5） 景觀 照明、 泛 光 照明 （含 立 面 照明） 不 包 括 在本工程范 圍 內(nèi) ，本工程 只 需 完成 電 源 部分。 照明、 插座 系 統(tǒng) 1）按設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求 完成 全部安裝 調(diào) 試 內(nèi)容 包 括 照明配電 箱 供 貨 、應(yīng) 急 照明 箱 安裝、 調(diào)試 工作，照明 支 路 管 線 、照明 燈具 、 開(kāi) 關(guān) 面板 等的 敷 設(shè)安裝、 連接 、和 補(bǔ) 洞 、 堵 洞 、 預(yù)留 洞 、預(yù) 埋 件、 預(yù) 埋 管、 穿 線 等圖紙及規(guī)范 所 要求的全部安裝 調(diào) 試 工作。 5）配管、配 線 。 負(fù) 責(zé) 完成施工圖紙及規(guī)范要求的全部 內(nèi)容 ： 1） 接 母 線（ 母 線 槽 ）的供 貨 、安裝 就 位、 調(diào) 試 與交接 。 供配電 系 統(tǒng) （ 電 纜 分 界 室 、 變 配電 室 、發(fā)電 機(jī)房 ） 我 單位的施工工程包 括如 下 內(nèi)容 ： 1）電 纜 分 界 室 ： 我 單位 負(fù) 責(zé) 機(jī) 電 預(yù)留 、 預(yù) 埋 （ 包 括 由室外至 分 界 室 的高 壓 電 源 進(jìn) 線 管）、 由電 纜 分 界 室至變 配電 室 的電 纜橋架 的供 貨 、安裝及電 纜 分 界 室內(nèi) 照明、 插座 、 接地 、空 調(diào) 、 通風(fēng) 等。 我 單位應(yīng) 負(fù) 責(zé)該 設(shè)備的安裝、 調(diào) 試 、驗(yàn)收等。 （ 市 熱機(jī)房?jī)?nèi)交換系 統(tǒng)及 室外 覆蓋 土 層 管道將 由 其他施BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 工單位 負(fù) 責(zé)），采暖的管道 做 到市 熱 力 機(jī)房?jī)?nèi) 米 。 4） 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng) 地上 一 二層 商業(yè)用 房 ， 地 下一 層 商服用 房 采用 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng)， 地 下 二 、 三 、 四層 采用 預(yù) 作噴 水 滅火系 統(tǒng)。 4B2F 為 低區(qū) 、高 區(qū)兩區(qū) 。 低區(qū) 采用 減壓 閥 減壓 后供水 消火栓給 水 泵 ，為固 定專用 多 級(jí)消防泵 。 b． 消防 水 池 設(shè)于 地 下 三層 ， 貯 存 三小 時(shí)的 室內(nèi)消火栓 用水量和一 小 時(shí)自動(dòng) 噴 水 滅火 設(shè)備的用水量。 5） 防 、排 煙 系 統(tǒng) a． 排 煙 系 統(tǒng)主要包 括 地上內(nèi) 走廊 的排 煙 系 統(tǒng)和 汽車庫(kù) 及其 它 設(shè)備用 房 的排 煙 系 統(tǒng)及排 煙 時(shí)的補(bǔ) 風(fēng) 系 統(tǒng)?？?調(diào)機(jī) 組及 新 風(fēng) 機(jī) 組 均 設(shè) 濕 膜 循環(huán)水 加 溫 器 。 寫字 樓采用 風(fēng) 機(jī) 盤 管 加新 風(fēng) 系 統(tǒng)。 3）空 調(diào) 、采暖 系 統(tǒng) 空 調(diào) 分為 兩 部分，其 中 一為 地 下一 層至二層 ，主要 功 能為商業(yè)、 餐 飲 等?？?調(diào)新 風(fēng) 機(jī) 組和 風(fēng) 機(jī) 盤 管 均 設(shè) 冷 熱兩 組盤 管。 C。設(shè) 冷 量為 4218KW/臺(tái) 的 機(jī) 組 三臺(tái) ，配 冷凍 水循環(huán) 泵四臺(tái)（三用一備），及 冷卻 循環(huán) 泵四臺(tái)（三 用一備），設(shè) 冷 量為 1582KW/臺(tái) 的 冷 水 機(jī) 組一 臺(tái) 配 冷凍 水循環(huán) 泵兩臺(tái)（ 一備一用）及 冷卻 水循環(huán) 泵兩臺(tái)（ 一備一用） 此四臺(tái) 冷 水 機(jī) 組供應(yīng) 6～ 11176。各 層 水 平線路 ， 吊 頂內(nèi) 金屬 線 槽敷 設(shè)， 信息 線 、 語(yǔ) 音通 信 線 、 插座 電 源均 在 地板線 槽 內(nèi) 敷 設(shè)。 桉 內(nèi)布線 采用綜合 布線系 統(tǒng)， 系 統(tǒng) 可 提供 語(yǔ) 音 、 數(shù) 據(jù) 通信 服 務(wù) ， 信息 口 總 數(shù) 為 7200 個(gè) 。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 6)巡更 系 統(tǒng) 本工程采用 離 線式 電 子巡更 系 統(tǒng) ,該系 統(tǒng) 由 計(jì) 算 機(jī) ,信息鈕數(shù) 據(jù)采 集器 , 和 數(shù) 據(jù) 變 送 器 組 成 .巡更點(diǎn)設(shè)在樓 梯口 , 走廊 ,門 廳 ,地 下 停 車庫(kù) 及需要重點(diǎn)保 護(hù) 的部位等 處 ,巡更 時(shí) ,保安 人員 按規(guī)定的路線 和時(shí)間到 達(dá) 各 巡更 點(diǎn) ,用采 集器 從 信息紐 上 讀 取 數(shù) 據(jù)并 儲(chǔ)存 ,然 后 通 過(guò) 變 送 器 將將采 集器中的 數(shù) 據(jù) 傳 輸 到計(jì) 算 機(jī)中 ,本 系 統(tǒng) 可隨 時(shí) 查詢 了解 巡更 人員 及各 巡更 點(diǎn)的 信息 。 4） 衛(wèi) 星 電 視 及有 線 電 視系 統(tǒng) 本工程設(shè) 衛(wèi) 星 及有 線 電 視接 收 系 統(tǒng)，在 2樓 屋頂預(yù)留衛(wèi) 星 接 收 天 線 位 置 。 車庫(kù) 出 入口處 設(shè) 彩色固 定 式 攝像 機(jī) ，其他為 云 臺(tái)式 攝像 機(jī) 。 1）樓 宇 自 控系 統(tǒng) 主要有 變 配電監(jiān) 、空 調(diào)與通 風(fēng) 、 給 排水、照明 控 制、電 梯 監(jiān) 視 、 消防 排 煙 機(jī) 、 送風(fēng) 機(jī) 等。電 纜 采用 耐 火 型電 纜 ，導(dǎo) 線 采用 阻燃 型導(dǎo) 線 。 人防系 統(tǒng) 1） 地 下 四層 按 六 級(jí)人防 設(shè) 防 ，建筑 面積 8381 平 方 米 ,層 高 米 ，工程 屬 一 類 民 用建筑，其中消防 類 負(fù) 荷 按一 級(jí)負(fù) 荷 供電?？傠娢?聯(lián)接 端子箱 設(shè)于地 下一 層 ， 變 電 室 、 柴油 發(fā)電 機(jī)房 、電 話 、網(wǎng)絡(luò)等專用 機(jī)房 設(shè)單 獨(dú) 接地 ，并 與共 用 接地體連接 ，強(qiáng) 電 豎 井內(nèi)均 設(shè)工作 接地 端子箱 ， 衛(wèi) 生間等 潮濕 場(chǎng) 所 應(yīng)作 局 部等電位 聯(lián)接 ， 所 有 引入室內(nèi) 的 金屬 管道 均 和 基礎(chǔ)接地 焊 接 。 防 雷 引 下 線利 用結(jié) 構(gòu) 柱 內(nèi) 主 筋 ， 基礎(chǔ) 鋼筋 作為 接地 網(wǎng)，并在基礎(chǔ) 槽底 外 素混凝土墊 層內(nèi) 敷 設(shè) 熱 鍍鋅扁鋼 ， 形 成閉 合環(huán) 狀接地體 。 防 雷 接地系 統(tǒng) 1） 防 雷 系 統(tǒng) BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 本建筑 物 按 二 類 防 雷 建筑 物 設(shè) 防 。 車庫(kù)內(nèi) 電 纜橋架 為 阻燃 型電 纜沿橋架敷 設(shè)， 消防 設(shè)備專用電 纜 與 普 通 電 纜 同 敷 設(shè)在一 個(gè) 橋架 時(shí)，用 隔 板 分 開(kāi) ； 封 閉 母 線 為明 敷 設(shè)。用于 人員 疏散 的樓 梯 間、 走 道、安全出 口 、大 廳 等及人員 密 集 場(chǎng) 所 ，設(shè) 置 疏散 指 示 標(biāo) 志燈 和 疏散 導(dǎo)流標(biāo) 志 ， 疏散燈 由 應(yīng) 急 電 源 供電， 疏散 通 道 處 的應(yīng) 急 照明 消防 時(shí)自動(dòng)點(diǎn) 亮 。配電采用 樹(shù) 干 式 的 放射 式相 結(jié)合的方 式 ， 除 冷 水 機(jī) 組采用 母 線放 射 式 配電 外 ，其 它 一 級(jí) 的 二級(jí)負(fù) 荷 采用 放 射 式 樹(shù) 干式 供電。 動(dòng)力、照明 系 統(tǒng) 1) 電 源 進(jìn) 線由 擬 建 光華 路 110KV 電 源至 本樓 地 下一 層 高 壓 分 界 小室引至變 電 室 。 冷凍 機(jī)房 的 消防泵 各自設(shè)一 處集 水 井排水。 變頻調(diào) 速供水 系 統(tǒng) 由兩臺(tái) 生 活加壓泵 及一 套小 型 氣壓罐 設(shè)備組 成 。 給 水 系 統(tǒng) 共 分 區(qū) 分高、 中 、 低區(qū)三 部分， 14F～ 23F 為高 區(qū) ， 由高 區(qū) WWG 無(wú)負(fù)壓 管網(wǎng) 增壓穩(wěn) 流 給 水設(shè)備供水 ； 3F～ 13F 為 中區(qū) ， 由中區(qū) WWG 無(wú)負(fù)壓 管網(wǎng)增壓穩(wěn) 流 給 水設(shè)備 ，主 泵二臺(tái)（ 一用一備） ； 4F～ 2F 為 低區(qū)由城 市管網(wǎng) 直接 供水，分以下幾個(gè)系 統(tǒng)： 2)熱 水 系 統(tǒng)： 共 分 三區(qū) ， 4B～ 2F 為 低區(qū)； 3F～ 13F為 中區(qū)； 14F～ 24F為高 區(qū) 。地 下一 層 為 汽車庫(kù) 、商業(yè)、職工 餐廳 及 廚房 、 消防控 制 室 、網(wǎng)絡(luò) 機(jī)房 、電 話交接 間、 物 業(yè)用 房等。 安全生產(chǎn)和文明施工及環(huán)境保 護(hù) 以北京市建筑安全監(jiān) 督站 的有關(guān)文件要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃， 中 標(biāo)后立即 付諸 實(shí)施。 工程質(zhì)量 1）主 體 工程 積極 配合總承包將本工程質(zhì)量 達(dá) 到 “ 北京市結(jié) 構(gòu)長(zhǎng)城杯” 。 6)在發(fā)展商提供的作業(yè) 面上 合理 布置 施工 平面 圖，節(jié) 約 施工用 地 和 臨 時(shí)設(shè)施 費(fèi) 用， 減少擾民 ，降低 環(huán)境 污染 ， 降低噪音 。 2)合理安排施工順序，針對(duì)本工程特點(diǎn)，充分考慮空間順序和各工種間的施工順序，同時(shí)也考BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 慮總承包方的施工安排及其他專業(yè)施工分包商的施工配合。 6）公司有關(guān)工程項(xiàng)目的施工管理、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理、文明施工等管理制度。 2）發(fā)展商提供的工程施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)條件。 關(guān)于編制依據(jù) 公司將嚴(yán)格以各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行規(guī)范，及按照質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序文件為依據(jù)，科學(xué)合理編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，并用于指導(dǎo)施工全過(guò)程，編制依據(jù)有： 1) 發(fā)展商發(fā)出的投標(biāo)文件。 5）北京市有關(guān)建筑業(yè)管理的法規(guī)文件及關(guān)于提高建筑安裝工程質(zhì)量的若干規(guī)定。 編制原則 為確保本技術(shù)標(biāo)既能指導(dǎo)施工過(guò)程，又能抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點(diǎn)，在編制技術(shù) 標(biāo)時(shí)主要遵循下列原則： 1)服從發(fā)展商、監(jiān)理及總承包方的全方位管理和統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)和關(guān)鍵部位，遵守承諾，履行自己的職責(zé)，把本工程管理好，施工好。 5）合理 選擇 施工工 藝 ， 積極 采用 “四新” 技術(shù)，提高科技 含 量。同時(shí)，在施工過(guò)程 中 ，采用動(dòng)態(tài)管理，按業(yè)主、監(jiān)理的指 令 ，配合其 它 承包商對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的 局 部 調(diào)整 ，及時(shí)組織 足夠 的 人 力、 物 力、 滿足 發(fā)展商對(duì)工期總 體 要求及 調(diào)整要求，以保證總承包 承包能 夠 在 預(yù) 定的 竣 工 日 期 前完成 。 針對(duì)本工程特點(diǎn)，將采 取 一 系 列 強(qiáng) 有力的技術(shù)手 段 和管理 措 施，確保施工的分部工程一 次性達(dá)到 甲 方規(guī)定的質(zhì)量等 級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí) 積極與 其他安裝專業(yè)承包方合作， 滿足 發(fā)展商主對(duì)工程質(zhì)量BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 的要求。 由 2聯(lián)體塔 樓、 4聯(lián)體塔 樓及 二層 商業(yè)