海南房地產(chǎn)的現(xiàn)狀與展望-免費(fèi)閱讀
【正文】 而且小戶型樓盤的位置大多靠近市中心，有利于物業(yè)的增值。更何況，?？谀壳暗母叨朔慨a(chǎn)，做工一流、環(huán)境一流、品質(zhì)一流，放在上海、北京、廣州卻是經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格，這樣的落差，更凸現(xiàn)出?？诟叨朔慨a(chǎn)良好銷售前景。監(jiān)測(cè)顯示，在國(guó)家宏觀調(diào)控政策的作用下，?？诜康禺a(chǎn)價(jià)格漲幅趨緩，整體仍處于穩(wěn)步上升之勢(shì)。多為現(xiàn)房交易。這兩年是海南 房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)最嚴(yán)峻、最低迷的時(shí)期。 四、高峰期（ 1992— 1993年初）。這一年，海南建省辦大特區(qū)，各方投資開始涌入，當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)為供不應(yīng)求的狀況，價(jià)格飛漲。雖然，排除經(jīng)濟(jì)發(fā)展、物價(jià)水平和人均收 入等因素，簡(jiǎn)單的數(shù)字對(duì)比沒有科學(xué)的意義，但是，至少?gòu)闹锌梢郧宄目闯龊？诜康禺a(chǎn)價(jià)格的趨勢(shì)。省房協(xié)的一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示：海 口島外購(gòu)房者的比例是 73%，三亞島外購(gòu)房者的比例是 85%。 ⒑三亞年末最后一拍：面積 。島外購(gòu)房者并沒有紛至沓來，淡季和旺季的水嶺沒有如期出現(xiàn)。海南房地產(chǎn)的現(xiàn)狀與展望 房地產(chǎn)這一行業(yè)一直是倍受人們關(guān)注的行業(yè)，一轉(zhuǎn)眼 2020 年已經(jīng)來臨，在經(jīng)過了 2020年這個(gè)有喜有悲的一年之后海南的房地產(chǎn)事業(yè)又迎來了新的挑戰(zhàn)。 ⒍省住房公積金管 理委員會(huì)成立： 9月，省住房公積金管理委員會(huì)由海南省人民政府聘任，聘期 5年。 看了這些新聞之后其實(shí)不難 發(fā)現(xiàn)喜的是積壓房地產(chǎn)處置完畢，外資已成為?？诜康禺a(chǎn)業(yè)主要資金渠道之一。 不過，其實(shí) 2020年的海南房地產(chǎn)狀況遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是這樣而已，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)而言，2020毫無疑問是一個(gè)政策年。 1996年，位于?？谑袊?guó)貿(mào)的珠江廣場(chǎng)商住樓，多戶型現(xiàn)房起價(jià)是 5000元 /平方米。海口市商品房平均銷售價(jià)格為每平方米 800元，大大超過建省前的價(jià)格，且呈上升趨勢(shì)，至 1989年上半年已突破 1000元。隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)治理整頓全面結(jié)束，海南省全面落實(shí)中央 24 號(hào)、 26 號(hào)文件精神，實(shí)行“大開放”政策，尤其是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和?？诒６悈^(qū)后，掀起了建省后第二次“海南熱”，境內(nèi)外投資者大量涌入，房地產(chǎn)市場(chǎng)極度升溫，土地、商品房?jī)r(jià)格平均上漲 80%以上，有的地區(qū)（如海口市金貿(mào)區(qū)）漲幅達(dá) 2倍以上。房地產(chǎn)開發(fā)投資、新開工面積、竣工
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