【正文】 “一個窗口對外”、“一條龍”服務，有 效杜絕“吃、拿、卡、要”的現象發(fā)生，杜絕暗箱操作，預防、遏制腐敗現象的滋生。 強化監(jiān)督，提高效率。 ：按照規(guī)范化、制度化的要求建立健全各項工作臺賬，做到有章可循，有據可查。目前，城區(qū) 31 個社區(qū)均已建成便民 服務室，為基層群眾提供了高效、便捷的政務服務平臺，取得了良好的社會效益，較好地實現了基層群眾辦事“小事不出村（社區(qū)）、大事不出鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）”，得到了老百姓的一致好評。 防災概況： 我組所選地塊位于該公園的東面，靠近蘆嶺路；馬路對面就是小區(qū)。周邊交通便利，南面為安徽國際汽車城，東面為居民住宅小區(qū)。 (2)生活區(qū)綠地 生活區(qū)綠地包括學生宿舍、食堂、浴室和不同規(guī)模的商業(yè)服務設施的組團綠地。占地 8250多畝，校舍總建筑面積約 137 萬平方米，初步形成“五湖四海一片林的紫荊校園”環(huán)境，自然景色與人文景觀交相輝映，是讀書求學的好地方。 由于北部受到園區(qū)的影響，村北部的大部分用地已經屬于工業(yè)園區(qū)，不適合選作居民點，所以雷高公路以東北方向的發(fā)展受到限制，應該把重點放在南部和西部。 4）新修村部大樓，建一 個村部圖書室，建一個村部敬老院；在金蓮片的居民點新增一個郵政網點；將桂芳村納入有線電視服務范圍。 3）部分道路狀況較差，通達性尤其是雨天的通達性較差；機耕道的不足和質量隱患。 （三）電力 本區(qū)除上六姑山、下六姑山、六姑嶺外，其他村組農網改造已經完成，現有四個變壓器，具體情況如下表： 本村經 農網改造后，基本能夠滿足當地用地所需，但是在金聯(lián)片電力供應有些緊張，整個片（原金聯(lián)村）只有一個變壓器，上六姑山、下六姑山和六姑嶺的電網改造沒有進行，木質的電線桿、年久老化的電線等存在嚴重的安全隱患。 基礎設施的整體建設較為薄弱，相關管網與道路的建設不同步。渠道總長度達 4000 米，其中硬化總長度為 500米。其中村莊建設用地 80 公頃，占總用地比例的 8%；農用地面 積為 公頃，占總用地比例為 %。桂芳村家庭平均規(guī)模為 人 /戶，家庭規(guī)模適中。 桂芳村現狀地形地貌主要以丘陵為主，村域范圍內地勢南高北低；地形以低山丘陵為主； 低山丘陵中間和南部邊緣為平坦的河谷平原，是桂芳村的基本農田；老河壩橫穿桂芳村，注入 黃金河，黃金河流經桂芳村的南部和東南部村界。 另外，由于該村地理條件優(yōu)越，交通便利，農業(yè)生產機械化程度較高，擁有農用車、農機具臺數 60 臺，農業(yè)技術人員 34 人，農業(yè)科技示范戶有 34 戶。桂芳村農用地面積為 公頃，其中耕地 公頃（其中基本農田 200 公頃），林地面積 公頃，園地 公頃，建設面積 80 公頃。至 2021 年末在桂芳村村域范圍內的總人口為 3749 人，共 34 個村組。（ 2）道路系統(tǒng)規(guī)劃 1）農網需要改造，以六姑嶺和下六姑山為重點，形成完 善的農網體系； 2）道路的硬化率很低，所以道路要大面積的硬化；（ 3）配套公共服務設施規(guī)劃 全村沒有幼兒園，建議在居民點選址內新建幼兒園。 望城縣縣城總體規(guī)劃修編（ 20212020年） 望城縣縣城總體規(guī)劃修編由湖南省城市規(guī)劃研究設計院和望城縣規(guī)劃建筑勘測設計院承擔，規(guī)劃范圍含高塘嶺鎮(zhèn)全部，以及烏山鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)部分區(qū)域，規(guī)劃總用地面積約 114 平方公里，規(guī)劃至2020 年城市人口規(guī)模為 18 萬人，城市建設用地規(guī)模控制為 20 平方公里。規(guī)劃縣域城市化水平 2021 年達 41%， 2020 年達 68%。規(guī)劃要求該片嚴格保護現有林場、森林資源，堅持封山育林，退耕還林， 提高林業(yè)生態(tài)區(qū)對市域的環(huán)境調節(jié)作用；鼓勵高效農業(yè)與生態(tài)農業(yè)，減少環(huán)境污染；嚴格控制城鎮(zhèn)及居民點建設性污染等。 生態(tài)區(qū)位 金坪社區(qū)作為典型的丘陵地區(qū)，山體、耕地、河流等自然地貌豐富。 （二）區(qū)位分析 經濟區(qū)位 黃金鎮(zhèn)的桂芳村地處望城區(qū)與長沙市之間，距離長沙市政府僅 23公里，已被長沙市“十一五”規(guī)劃定為長沙城區(qū)的一部分 。 防災概況： 我組所選地塊位于該公園的東面，靠近蘆嶺路；馬路對面就是小區(qū)。周邊交通便利，南面為安徽國際汽車城，東面為居民住宅小區(qū)。沿河道有著面積較大的丘陵地帶，高低起伏、錯落有致，為營造特色的生態(tài)公園社區(qū)，提供了良好的自然條件。 第二篇：現狀調研報告 目錄 一、規(guī)劃范圍及區(qū)位分析第現狀三部調研報告 二、上層次規(guī)劃及相鄰地區(qū)規(guī)劃匯總 三、歷史沿革與行政區(qū)劃 四、社會經濟發(fā)展現狀 五、用地分析與用地評價 六、人口現狀分析 七、用地及建設現狀 八、現有企業(yè)與單位情況 九、現狀公共設施情況 十、現有工程設施情況 十一、道路交通情況 十二、存在的問題與規(guī)劃的重點分 一、規(guī)劃范圍及區(qū)位分析 （一）規(guī)劃范圍 桂芳村位于望城縣黃金鎮(zhèn)，是黃金鎮(zhèn)的北大門，是為了紀念當地革命烈士寧桂芳而得名，原桂芳村和原金蓮村兩自然村于 2021 年下半年合并為一個行政村 桂芳村，共 34 個村組。黃金鎮(zhèn)南抵長沙市岳麓區(qū)，北接望城縣高 塘嶺鎮(zhèn)，距長沙市市區(qū)僅 5 公里，處于望城縣與長沙市城區(qū)的結合部，是望城城實施融城戰(zhàn)略 的橋頭堡。 規(guī)劃黃金鎮(zhèn)進入長沙市規(guī)劃區(qū)，現狀發(fā)展條件評價為三級，為綜合型中心城市的一部分?？焖俾酚欣@城線，紅線寬度 46米，綠線控制寬度 86 米。 在道路系統(tǒng)規(guī)劃中，規(guī)劃“五 線三環(huán)”的過境公路交通，經過黃金鎮(zhèn)的有“五線”中的雷鋒大道、長常高速公路；“三環(huán)”中的繞城線望城段、橋驛 — 丁字 — 高塘嶺 — 黃金 — 雷鋒 — 學士。結合上層次及相鄰地區(qū)規(guī)劃的要求，在桂芳村范圍之內需考慮以下規(guī)劃建設內容。 在通訊方面，增加郵政網點，提高農民生活的信息化程度。 本村人口總戶數為 1049 戶， 2021 年年末總人口為 3762 人；其中常住人口為 3749 人，流動人口僅有 13 人，人口的流 動性非常??； 18歲以下的人口為 822 人，占到總人口的 ％， 60 歲以上的人口為 590人，占到總人口的 ％， 19 歲到 60 歲的人口總數為 2350 人，占到總人口的 ％；初中以上文化程度的人口達 2562 人，占到總人口的％。農民人均純收入 4000 元。 五、用地分析與用地評價 本區(qū)氣候類型屬亞熱帶大陸性濕潤季風氣候，春季濕涼多雨，夏季炎熱濕潤，有伏旱天氣，秋季高溫干旱，冬季寒冷干燥，一年四季分明；年平均氣溫 17℃，年平均降水量 ，年平均日照 小時，無霜期 274 天，日均溫≥ 10℃的活動積溫 ℃。它對于村莊戶型的選擇、生活和文化設施的配置、生活居住區(qū)組織等都 有直接影響。初中以下文化程度的有 2645人，占 %。表 4 道路現狀一覽表 評價：本區(qū)中部有雷高公路縱向穿過，其他道路呈東西向與雷高公路連接，與外部聯(lián)系方便快捷，但是橫向沒有一條公路穿過本村，部分 路段的路況較差，如中部往東的幾條主要的道路，都是沙石路面，且路基不是很牢固。 （二）建設現狀特征 本片區(qū)地處丘陵崗地，自然條件得天獨厚。表 5 桂芳村工業(yè)企業(yè)情況一覽表 九、現狀公共設施情況 （一）村莊