上饒市花卉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營基地建設(shè)項目可行性論證報告-免費閱讀
【正文】 第八章 結(jié)論和建議 本項目符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，與某 某市某某區(qū)“十五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重點項目安排合拍，某某區(qū)計委項目選項準(zhǔn)確，設(shè)計科學(xué)，布局合理，資金投入回報率高，定論充分并切合實際，在苗木銷售效益上留有很大余地，經(jīng)得起風(fēng)險的考驗。 b、財務(wù)分析 基本參數(shù)： 銀行貸款利率按 5％計算，固定資產(chǎn)殘值為 。 第六章 投資估算及資金籌措 18 投資估算 ①依 據(jù)： 本項目所有投資都以現(xiàn)行市場價格為依據(jù) ②估算： 項目共需投入資金 。 第五章 勞動組合、管理與運行管護 勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓(xùn) 基地定員 65 人，其中苗木基地定員 50 人，水庫養(yǎng)魚及餐館、娛樂場定員 15 人。并在水庫內(nèi)設(shè)立一處鮮魚館，讓市民品嘗自養(yǎng)家魚的美味?，F(xiàn)市內(nèi)每年生產(chǎn)綠化苗木僅幾萬株，所需綠化苗木均從外地調(diào)進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應(yīng)降低。預(yù)計共需投入資 金 825萬元，存在較大缺口。土壤酸堿度在 — 之間，微酸性，適宜種植多種作物。這個綠化苗木基地的建設(shè)，正是我區(qū)全面、深入開展農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，寶慶古城擴大城區(qū)規(guī)模，城市綠化美化要上新臺階的關(guān)鍵時刻，我區(qū)在 XX 鄉(xiāng)建立綠化苗木基地，是實施我區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和強區(qū)富民的最佳選擇。 9 附件一： 項 目 投 資 估 算 單位：萬元 項 目 單位 單 價 數(shù) 量 金額 備 注 新建全自動溫室 m2 1005 100 新建無土栽培設(shè)施 m2 33350 300 添置電子天平 臺 1 高壓滅菌鍋 臺 2 添置照度計 臺 1 添置超凈臺 臺 1 4 4 光照培養(yǎng)箱 臺 2 培養(yǎng)架 152 空 調(diào) 臺 4 冰 箱 臺 2 10 房屋裝修 5 其他設(shè)備 藥 品 5 流動資金 50 不可預(yù)測費（按 4%） 20 合 計 500 附件二： 項目穩(wěn)定年成本效益分析 單位：萬元 序號 項 目 單位 單價 數(shù)量 金額 備 注 一 生產(chǎn)成本 年 400 1 勞務(wù) 人 1 60 60 2 機械作業(yè)費 畝 300 6 3 排灌作業(yè)費 畝 300 3 4 水電 噸 1000 12 5 外購種苗 50 6 折舊維修 按固定資產(chǎn) 20% 86 7 利息 3 8 管理費 9 銷售費 按產(chǎn)值 4% 28 10 稅金 50 11 11 其他費用 二 銷售收入 年 700 1 鮮切花 支 元 /支 1000 萬 500 2 綠化苗木（盆花） 盆 10 元 /盆 20 萬 200 三 盈利 300 12 第一章 項目背景 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 我區(qū)是以城帶鄉(xiāng)的城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，地處城郊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍然是一項主要工程。 項目總投資 500 萬元，其中外方出資 300 萬元；我方以場地，現(xiàn)有建筑及場區(qū)基本設(shè)施、勞力等折算出資 150 萬元，以現(xiàn)金出資 50 萬元。 消費人口多。 項目進度安排 階段及進度 20xx 20xx 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 3…… 籌備階段 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 設(shè)備定貨 安裝調(diào)試 試產(chǎn)運行
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