【正文】 表 6.Ⅱ .2 已建年產(chǎn) 300萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的工程造價(jià)數(shù)據(jù) 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 金額 (萬元 ) 備 注 1 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì) 3 700 其中：（ 1）人工費(fèi) 500 萬元，材料費(fèi) 2400萬元，機(jī)械費(fèi)400 萬元；（ 2）工日單價(jià)為 40 元；（ 3）企業(yè)管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的 45%、 35%計(jì) 2 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用合計(jì) 555 3 其他項(xiàng)目清單費(fèi)用合計(jì) 招標(biāo)人要求不列入 4 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 10% 5 稅金 稅率為 4% 6 小 計(jì) 4 該施工企業(yè)擬根據(jù)已建年產(chǎn) 300萬噸化工產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的工程造價(jià)數(shù)據(jù)和當(dāng)前市場價(jià)格的變化，對新建年產(chǎn) 400萬噸化工產(chǎn)品的生產(chǎn)裝置工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并確定以下投標(biāo)策略：（ 1）分部分項(xiàng)工程量清單工料機(jī)費(fèi)用將按照設(shè)備重量指標(biāo)法確定，同時(shí)考慮工料機(jī)價(jià)格的變化，即：工日單價(jià)按 48 元計(jì)，材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格與兩年前相比漲幅按 25%計(jì)；將企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率調(diào)整為 65%， 利潤率不變；（ 2）措施項(xiàng)目清單費(fèi)用按照已建項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單費(fèi)用占分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用的比例計(jì)算；由于遠(yuǎn)離企業(yè)駐地，另外增加大型施工機(jī)械進(jìn)出場費(fèi) 54萬元；（ 3）其他費(fèi)用項(xiàng)目遵照已建項(xiàng)目的規(guī)定和招標(biāo)文件要求計(jì)算。 4．編制工程規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，編制“規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”。 4．社會(huì)保障費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 16%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 2%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 6%；住房公積金 費(fèi)率6%；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率 %。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景材料如下： 1．條形磚基礎(chǔ)工程量 160m3，基礎(chǔ)深 3m，采用 M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格 240mm 115mm90mm 。 4=(萬元 ) 5 月份承包商實(shí)際完成的工程款 =++=(萬元 ) 5 月份承包商的索賠款 =1 萬元 5 月份應(yīng)支付承包商的工程款 = (15％ ) 12+1=(萬元 ) 問題 4： 6 月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量 =900+1200+1100+850=4050(m3) 6 月份甲 分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的降低額 =45004050=450(m3) 6 月份甲分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量降低額為清單工程量的 10％，未超過 10％以上，因此，甲分項(xiàng)工程的單價(jià)不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 。 ① 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ③ ② ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ A B C D F I L E H G K J (含規(guī)費(fèi)和稅金 )在開工前 7 天支付 50％，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。 試題五 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過公開招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。 3．根據(jù)第 12個(gè)月末進(jìn)度檢查結(jié)果，繪出實(shí)際進(jìn)度前鋒線。 表 121 某項(xiàng)目可行性研究基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表 單位：萬元 方案 凈現(xiàn)金流量 狀態(tài) 原生產(chǎn)線 新生產(chǎn)線 產(chǎn)量不變 新生產(chǎn)線 增加產(chǎn)量 改造后 產(chǎn)量不變 改造后 產(chǎn)量增加 0 1 2 3 4 5 10 15 20 25 30 35 40 2300 35 90 110+60 110+60 110+60 160 160 產(chǎn)品價(jià)格下降 20 40 100 30 80 產(chǎn)品價(jià)格不變 50 80 110 60 90 產(chǎn)品體格上升 70 110 140 90 60 問題： 假設(shè)今后 10 年內(nèi)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為 12％，以 10 年為項(xiàng)目計(jì)算期，試用決策樹分析法對上述方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （ 1分） 問題 5： 方案 B地下工程生命周期費(fèi)用現(xiàn)金流量圖： （ 3分） 試題三 某建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段擬定了兩個(gè)生產(chǎn)線方案，項(xiàng)目實(shí)施期為 10 年。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)帶有一定規(guī)模的地下人防工程，如果不帶人防工程需按項(xiàng)目總造價(jià)的 2%交納人防工程配套費(fèi)。 5．計(jì)算第 6年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，分析項(xiàng)目盈利能力。 7．項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量 ，預(yù)計(jì)每噸銷售價(jià)為 6000元，年銷售稅金及附加按銷售收入的 5％計(jì)取，所得稅稅率為 33％。 Ⅱ .電氣安裝工程 問題 1： 表 .Ⅱ 1 電氣安裝工程量計(jì)算表 序號(hào) 工程名稱 計(jì)量單位 工程量 計(jì)算過程 1 低壓配電柜 PGL 臺(tái) 4 1+1+1+1 2 照明配電箱 MX 臺(tái) 1 2 3 基礎(chǔ)槽鋼 m [(1+) 2] 4 4 暗開關(guān)單控雙聯(lián) 套 1 5 暗開關(guān)單控三聯(lián) 套 1 6 鋼管暗配 DN50 m 15 7 鋼管暗配 DN32 m 25 8 鋼管暗配 DN25 m 6． 6 9 塑料管暗配 DN20 m 41． 1 10 塑料管暗配 DN15 m +6+8+8 11 電纜敷設(shè) VV— 3 35+1 16 m 22 12 電纜敷設(shè) VV— 3 35+1 10 m 2++++3+12+1+2+ +++4+13+1 13 BV6mm2 m 32． 4 14 BV4mm2 m 10． 8 15 m 141． 8 16 工廠燈罩 套 3 17 吊鏈雙管熒光燈 套 5 18 電纜支架 制安 kg ( 3 + ) 15 問題 2： 表 .Ⅱ 3 分部分項(xiàng)工程量清單 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 030204004001 低壓配電柜 PGL 臺(tái) 4 2 030212020001 鋼管暗配 DN25 m 3 030208001001 電纜敷設(shè) VV— 3 35+1 16 m 22 4 030208001002 電纜敷設(shè) VV— 3 35+1 10 m 34． 4 5 030212020001 導(dǎo)線穿管敷設(shè) BV6 m 26． 4 6 030212020002 導(dǎo)線穿管敷設(shè) m 140 7 030208005001 電纜支架制安 kg 77． 46 問題 3： 表 .Ⅱ－ 4 單位工程費(fèi)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) 350000 2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 23600 4 規(guī)費(fèi) 8520 5 稅金 合 計(jì) 工程造價(jià)案例分析模擬試題與答案（ B 卷） 定稿 試題一（ 20分） : 某擬建項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)如下： 1．項(xiàng)目計(jì)算期為 10年，其中建設(shè)期 2年，生產(chǎn)運(yùn)營期 8年。 問題： 。 圖 .Ⅱ 某泵房電氣安裝工程圖示 說明： 4 臺(tái) PGL 型低壓開關(guān)柜，其尺寸 (寬高厚， mm)： 1000 2020 600，安裝在 10 號(hào)基礎(chǔ)槽鋼上。 問題 3: 第 4月末投資偏差 =－ = (萬元 ), 即 : 投資增加 （ 1分） 第 4月末進(jìn)度偏差 =－ =(萬元 ), 即 : 進(jìn)度拖后 （ ） 或 =4－ 3=1(月 ) 即 : 進(jìn)度拖后 1個(gè)月 第 6月末投資偏差 =－ = (萬元 ), 即 : 投資增加 （ 1分） 第 6月末進(jìn)度偏差 =－ =10(萬元 ), 即 : 進(jìn)度拖后 10萬元 （ 分） 或 =6－ [4+()/()]=(月 ) 即 : 進(jìn)度拖后 試題六 (40 分 ) 本試題分兩個(gè)專業(yè) (Ⅰ .土建工程，Ⅱ .電氣安裝工程 )，請任選其中一題作答。 問題 : 1．計(jì)算各分項(xiàng)工程的每月擬完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計(jì)劃投資，并將結(jié)果填入表 。 ＝ / m2 高溫期間單方人工費(fèi) ＝ （ 50＋ 10） ＝ / m2 ∴高溫期間該分項(xiàng)工程每平方米人工費(fèi)比原計(jì)劃增加額為： － ＝ / m2 試題五： （ 20分） 某工程包括 A、 B、 C 等三項(xiàng)分項(xiàng)工程，合同工期為 6個(gè)月。（ 8月 29日～ 9月 12 日） ⒊ 停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長 3天。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件，既補(bǔ)償直接費(fèi)又補(bǔ)償間接費(fèi)，間接費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費(fèi)計(jì)算。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日（ 4月 5日）前，四家投標(biāo)人都遞交了投標(biāo)文件。 ，總承包商可得到建設(shè)單位的工期補(bǔ)償為多少天 ?工程實(shí)際總工期為多 少天 ?工期獎(jiǎng)(罰 )款是多少萬元 ? ? 試題三 正確答案是： 問題 1： 該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：① — ② — ③ — ④ — ⑥ — ⑧或 A— B— D— F— H 問題 2： 索賠成立的有事件 事件 事件 5。 試題 三 (20 分 ) 某房屋工程合同工期 650 天，批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖 。 問題： 畫出決策樹圖，進(jìn)行最佳擴(kuò)建方案決策。 方案一：投資 650萬元，建大廠。 項(xiàng)目的投資額、單位產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動(dòng)177。貸款償還方式為：第 3 年不還本付息，以第 3 年末的本息和為基準(zhǔn)，從第 4 年開始，分 4年等額還本、當(dāng)年還清當(dāng)年利息。 (計(jì)算結(jié)果除表 － 2 保留三位小數(shù)外，其余均保留兩位小數(shù) ) － 1 中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖 (圖 )，列式計(jì)算并在圖中標(biāo)出單位產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)的臨界點(diǎn)。 通過調(diào)查預(yù)測發(fā)現(xiàn)，未來前 3年市場銷售情況好的概率為 ，銷售情況差的概率為 3年市場銷售情況好，則后 7 年銷售情況好的概率為 ，銷售情況差的概率為 。 各決策點(diǎn)的剪枝從右向左進(jìn)行。 問題： 。 問題 4： 實(shí)際總工期為： 650+20+15=695(天 )，總承包人可得到建設(shè)單位的工期補(bǔ)償為： 10+10=20(天 )，工期罰款為： 15=(萬元 )。 ? 由于承包人原因，原計(jì)劃于 8月 5日晨到場的施工機(jī)械直到 8月 26日晨才到場。評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，并發(fā)出中標(biāo)通知書和鐘表結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標(biāo)人發(fā)出。（ 1＋ 12%）（ 1＋ 5%） 6948 間接費(fèi)＝直接費(fèi) 12%＝ 12%＝ （ 1＋ 12%）（ 1＋ 5%） 合同中每天的間接費(fèi)＝ 247。 A、 B、 C分項(xiàng)工程的計(jì)劃單價(jià)分別為： 200元 / m 180元 / m 160元 / m3。 表 ’ 各分項(xiàng)工程的每月投資數(shù)據(jù)表 分項(xiàng)工程 投 資 項(xiàng) 目 每月投資數(shù)據(jù) （單位：萬元） 1 2 3 4 5 6 7 8 A 擬完工程計(jì)劃投資 6 6 6 （ 2 分） 已完工程實(shí)際投資 6 6 已完工程計(jì)劃投資 6 6 6 B 擬完工程計(jì)劃投資 （ 2 分） 已完工程實(shí)際投資 已完工程計(jì)劃投資 C 擬完工程計(jì)劃投資 （ 2 分） 已完工程實(shí)際投資 已完工程計(jì)劃投資 問題 2: 計(jì)算整個(gè)工程每月投資數(shù)據(jù) , 并 將結(jié)果直接填入表 ’ 。 (注：該層 墻內(nèi)混凝土圈梁、過梁體積為 3m3)。 MX，其尺寸 (寬高厚， mm)： 500 400 220(箱底標(biāo)高 +)。 表 .Ⅱ 1 電氣安裝工程量計(jì)算表 序號(hào) 工程名稱 計(jì)量單位 工程量 計(jì)算過程 1 低壓配電柜 PGL 臺(tái) 2 照明配電箱 MX 臺(tái) 3 基礎(chǔ)槽鋼 4 暗開關(guān)單控雙聯(lián) 套 1 5 暗開關(guān)單控三聯(lián) 套 1 6 鋼管暗配 DN50 m 15 7 鋼管暗配 DN32 m 25 8 鋼管暗配 DN25 m 6． 6 9 塑料管暗配 DN20 m 41． 1 10 塑料管暗配 DN15 m