【正文】 項(xiàng)目建成后， 湖北省 市龍泉中學(xué) 將充分有效地利用新建的校舍及配套設(shè)施，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)異的辦學(xué)理念，為 的中學(xué)教育事業(yè)作出更大的貢獻(xiàn)。 表 73 安裝工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 安裝工程名稱 單位 數(shù)量 指標(biāo)（費(fèi)率） 安裝費(fèi)用（萬元） 1 管線 給排水工程 m2 80 消防工程 m2 35 電力工程 m2 80 綜合布線工程 m2 25 合計(jì) 其他費(fèi)用包括：土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等其他行政項(xiàng)目收費(fèi)，合計(jì) 。 建設(shè)投資靜態(tài)部分估算的內(nèi)容包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具 購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)。 招標(biāo)方式 對(duì) 勘察、設(shè)計(jì)、土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、工程監(jiān)理 采用公開招標(biāo) 。 具體要求：建立項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任制，制定項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃。資金使用嚴(yán)格按計(jì)劃、按程序進(jìn)行支出。下設(shè)綜合部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)檢部、工程部和技術(shù)部，各部門分工明確，責(zé)任到位。 （ 3）應(yīng)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)立一定數(shù)量的垃圾點(diǎn)，對(duì)各種垃圾進(jìn)行分類處理，對(duì)于可利用的垃圾，可以充分回收利用，變廢為寶。 （ 3）運(yùn)營期固體廢棄物影響分析 運(yùn)營期固體廢棄主要來源于學(xué)生宿舍生活垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物、食物等。 聲環(huán)境 依據(jù)相關(guān)部門提供的參考資料和項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營要求，項(xiàng)目所在地區(qū)屬于居民住宅為主的區(qū)域，依據(jù) GB3096－ 2020《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 ,項(xiàng)目區(qū)域?qū)?1類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，環(huán)境噪聲應(yīng)滿足 GB3096－ 2020《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的 1類標(biāo)準(zhǔn)要求。備用電源為校區(qū)內(nèi)原有發(fā)電機(jī)系統(tǒng)，該系統(tǒng)容量能滿足整個(gè)校區(qū)用電需求。 （ 4）本工程基礎(chǔ)選型初步定為樁基礎(chǔ)。 （ 2） 設(shè)施布置 規(guī)劃電訊線路均采用地埋電纜以直埋方式敷設(shè)引入各建筑物的電話配線箱。 給排水工程規(guī)劃 給水工程 項(xiàng)目給水管網(wǎng)分別由校園內(nèi)部兩條進(jìn)水管引入并形成環(huán)狀，管徑按照用水需求 量進(jìn)行 確定 。 建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡單，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。 通 過地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)為該區(qū)內(nèi)存在可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的隱患，或潛在地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。坡降較 大。西側(cè)約 150m處竹皮河河水位比擬建場(chǎng)區(qū)地表約低 11m。 市境內(nèi)地勢(shì)東、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞開之勢(shì)，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢(shì)。 市國土面積 12404km2，占全省國土面積 %，其中耕地面 積。 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 第 三 章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 及建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇 選擇原則 （ 1）場(chǎng)區(qū)周邊市政配套設(shè)施齊全，環(huán)境良好。 龍泉中學(xué)是 湖北省 的重點(diǎn)中學(xué)，學(xué)生來自于各縣市區(qū)， 學(xué)校 3300名在校生 中住宿生約 2020名。公寓內(nèi)的文化氛圍如何，對(duì)學(xué)生的成長、成才與成人將產(chǎn)生重大的影響。 是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 安全問題一直以來都是社會(huì)廣泛關(guān)注的一個(gè)重要問題，特別是 2020年以來，多起中小學(xué)安全事故的發(fā)生， 讓社會(huì)對(duì)中小學(xué)的安全問題做出了廣泛的質(zhì)疑。從現(xiàn)在起到 2020年，是我國全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的關(guān)鍵時(shí)期。根據(jù)這一實(shí)際情況，經(jīng)學(xué)校研究決定，擬拆除原園林局宿舍，在原址新建一棟高規(guī)格學(xué)生公寓。要在對(duì)校舍全面排查鑒定的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定規(guī)劃和方案，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。 在全國范圍實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程，全面改善中小學(xué)校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)是保證中小學(xué)校舍安全的需要， 是實(shí)現(xiàn)“教育為本、科教興國”戰(zhàn)略的需要，是 全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家 的重要舉措， 是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 ，同時(shí)也符合 城區(qū)有關(guān)教育教學(xué)的總體規(guī)劃和辦學(xué)理念 ，社會(huì)效益顯著 。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 ，其中：建筑工程費(fèi)用 ，設(shè)備及工器具購置費(fèi)用 ，安裝工程費(fèi)用 ，工程建設(shè)其他費(fèi)用 ，預(yù)備費(fèi)用 。 經(jīng)過 2020年的 排查鑒定 ， 全國共排查鑒定學(xué)校 ，單體建筑物 217萬棟，校舍面積 。資金安排實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，市縣負(fù)責(zé)，中央財(cái)政補(bǔ)助。 該 校女生宿舍于 1985年建成，磚混五層，建筑面積為 2331㎡。提出全面實(shí)施素質(zhì)教育，著力完成“普及、發(fā)展、提高”三大任務(wù)，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)。 中小學(xué) 教育作為 我國 教育的基礎(chǔ)， 對(duì)青少年的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，良好的中小學(xué)教育制度和學(xué)習(xí)環(huán)境，不僅能夠給未來一代人提供良好的知識(shí)基礎(chǔ)，也能給他們提供一個(gè)安全、可靠的學(xué)習(xí)氛圍。因而，加強(qiáng)公寓樓建設(shè)，就可以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，構(gòu)建和諧校園，促進(jìn)學(xué)校全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀， 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 推動(dòng)學(xué)校內(nèi)部和諧發(fā)展。二是條件嚴(yán)重落后，目前的學(xué)生宿舍大多是修建于上世紀(jì) 80年代 ，宿舍內(nèi)沒有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施，都是集體衛(wèi)生 間和洗手間，且空間狹小。在學(xué)生公寓內(nèi)，由于缺少了課堂紀(jì)律的約束和任課老師的監(jiān)督，學(xué)生的身心得以放松，所表現(xiàn)出來的是學(xué)生最真實(shí)的面貌，各種思想情感就在 公寓 內(nèi)盡情地流露出來。 區(qū)域概況 市位 于湖北省中部，地處江漢平原向鄂西山地過渡地帶，界荊州、宜昌、襄 陽 、隨州、孝感、天門、潛江諸市之間。 29’，北緯 30176。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。根據(jù)鄰近場(chǎng)區(qū)土的腐蝕性資料，本區(qū)土在干濕交替地段對(duì)混凝 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 土及混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，認(rèn)為本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度 6度。 本項(xiàng)目 抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，抗震設(shè)防類別屬 乙 類，設(shè)計(jì)地震分組為第一 組，設(shè)計(jì)特征周期為 。 道路交通及豎向規(guī)劃 道路交通規(guī)劃 場(chǎng)區(qū)道路按主干、次干 進(jìn)行 設(shè)置，形成環(huán)形路網(wǎng)，主要建筑物四周設(shè) 有主次干道通 過，道路寬度 4～ 12m。 電氣 工程規(guī)劃 電力工程 學(xué)生公寓按每套 5kw計(jì)算，學(xué)生宿舍按照每間 2kw計(jì)算 ； 項(xiàng)目區(qū)低壓電源由區(qū)內(nèi)變壓器引入，電壓為 380V/220V。 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 表 41 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 ㎡ 凈用地面積 ㎡ 代征道路面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 計(jì)容建筑面積 ㎡ 其中 學(xué)生宿舍面積 ㎡ 27層 學(xué)生公寓面積 ㎡ 824層 地下室面積 ㎡ 一層面積 ㎡ 該層為架空過道， 層高 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 建筑密度 % 5 容積率 6 綠地面積 ㎡ 241 7 綠地率 % 8 道路面積 ㎡ 建設(shè)方案 （ 1）本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 （ 3） 為給學(xué)生提供一個(gè)舒適的居住和生活環(huán)境，本項(xiàng)目配套建設(shè)太陽能熱水系統(tǒng)。 節(jié)能方案 本項(xiàng)目 嚴(yán)格按 照 《武 漢城 市圈低 能耗 居住建 筑設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》DB42/T5592020要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，通過采取各種相關(guān)節(jié)能措施， 實(shí)現(xiàn)節(jié)能 65%的目標(biāo)。 （ 4）建設(shè)期固體廢物影響分析 施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物。 運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 （ 1）為保證和改善項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量，項(xiàng)目單位應(yīng)利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的地勢(shì)，在項(xiàng)目區(qū)道路兩側(cè)種植常綠樹種。 （ 1）建立管理機(jī)構(gòu) 成立 本 項(xiàng)目 建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組為項(xiàng)目決策機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)解決建設(shè)過程中所涉及的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、資金落實(shí)等具體事 宜。 技術(shù)部：技術(shù)方案制定與組織。工程項(xiàng)目建設(shè)參與方式較多。 第六章 項(xiàng)目管理及招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容 招投標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 《中華人民共和國合同法》 《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 《 市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦法》 招標(biāo)范圍 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第二款“全部或部分使用國有資金或者國家融資的項(xiàng)目必須實(shí)行招標(biāo)”。 實(shí)施進(jìn)度 本 項(xiàng)目 建設(shè)工期為 30個(gè)月 ， 2020年 1月 — 2020年 6月 。 表 71 建筑工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 建、構(gòu)筑物名稱 單位 工程量 單價(jià)（元） 費(fèi)用合計(jì)（萬元） 學(xué)生宿舍及公寓面積 m2 1250 地下室面積 m2 2300 架空層面積 m2 1250 裝飾裝修面積 m2 300 道路工程 m2 200 綠化工程 m2 241 80 合計(jì) 設(shè)備購置費(fèi)采用市場(chǎng)詢價(jià)法，合計(jì) 。 資金籌措方案： 申請(qǐng) 市級(jí)專項(xiàng)資金和學(xué)校自籌 。 建議地方政府加大對(duì)項(xiàng)目的扶持力度，對(duì)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)減免，進(jìn)一步創(chuàng)造良好的建設(shè)環(huán)境。