【正文】 項目建成后， 湖北省 市龍泉中學 將充分有效地利用新建的校舍及配套設施，繼續(xù)發(fā)揚優(yōu)異的辦學理念，為 的中學教育事業(yè)作出更大的貢獻。 表 73 安裝工程費用估算表 序號 安裝工程名稱 單位 數(shù)量 指標（費率） 安裝費用（萬元） 1 管線 給排水工程 m2 80 消防工程 m2 35 電力工程 m2 80 綜合布線工程 m2 25 合計 其他費用包括：土地使用費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、可行性研究費、工程勘察設計費、招標代理服務費等其他行政項目收費，合計 。 建設投資靜態(tài)部分估算的內(nèi)容包括：建筑工程費、設備及工器具 購置費、安裝工程費，工程建設其他費用，基本預備費。 招標方式 對 勘察、設計、土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、工程監(jiān)理 采用公開招標 。 具體要求：建立項目質(zhì)量管理責任制，制定項目質(zhì)量管理計劃。資金使用嚴格按計劃、按程序進行支出。下設綜合部、財務部、質(zhì)檢部、工程部和技術部，各部門分工明確，責任到位。 （ 3）應在項目區(qū)內(nèi)設立一定數(shù)量的垃圾點，對各種垃圾進行分類處理，對于可利用的垃圾，可以充分回收利用，變廢為寶。 （ 3）運營期固體廢棄物影響分析 運營期固體廢棄主要來源于學生宿舍生活垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物、食物等。 聲環(huán)境 依據(jù)相關部門提供的參考資料和項目建設運營要求，項目所在地區(qū)屬于居民住宅為主的區(qū)域，依據(jù) GB3096－ 2020《聲環(huán)境質(zhì)量標準 》 ,項目區(qū)域?qū)?1類標準適用區(qū)域，環(huán)境噪聲應滿足 GB3096－ 2020《聲環(huán)境質(zhì)量標準》的 1類標準要求。備用電源為校區(qū)內(nèi)原有發(fā)電機系統(tǒng)，該系統(tǒng)容量能滿足整個校區(qū)用電需求。 （ 4）本工程基礎選型初步定為樁基礎。 （ 2） 設施布置 規(guī)劃電訊線路均采用地埋電纜以直埋方式敷設引入各建筑物的電話配線箱。 給排水工程規(guī)劃 給水工程 項目給水管網(wǎng)分別由校園內(nèi)部兩條進水管引入并形成環(huán)狀，管徑按照用水需求 量進行 確定 。 建設場地地質(zhì)環(huán)境條件復雜程度為簡單，地質(zhì)災害危險性評估分級級別為三級。 通 過地層、構造、地震、水文、粘土等特征的綜合評估，認為該區(qū)內(nèi)存在可能發(fā)生地質(zhì)災害的隱患，或潛在地質(zhì)災害的發(fā)生。坡降較 大。西側(cè)約 150m處竹皮河河水位比擬建場區(qū)地表約低 11m。 市境內(nèi)地勢東、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞開之勢，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢。 市國土面積 12404km2，占全省國土面積 %，其中耕地面 積。 第三章 項目場址選擇及建設條件 第 三 章 項目場址選擇 及建設條件 場址選擇 選擇原則 （ 1）場區(qū)周邊市政配套設施齊全，環(huán)境良好。 龍泉中學是 湖北省 的重點中學，學生來自于各縣市區(qū)， 學校 3300名在校生 中住宿生約 2020名。公寓內(nèi)的文化氛圍如何，對學生的成長、成才與成人將產(chǎn)生重大的影響。 是堅持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 安全問題一直以來都是社會廣泛關注的一個重要問題，特別是 2020年以來，多起中小學安全事故的發(fā)生， 讓社會對中小學的安全問題做出了廣泛的質(zhì)疑。從現(xiàn)在起到 2020年，是我國全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化的關鍵時期。根據(jù)這一實際情況，經(jīng)學校研究決定，擬拆除原園林局宿舍，在原址新建一棟高規(guī)格學生公寓。要在對校舍全面排查鑒定的基礎上，科學制定規(guī)劃和方案，突出重點，分步實施。 在全國范圍實施中小學校舍安全工程，全面改善中小學校舍安全狀況，直接關系廣大師生的生命安全，關系社會和諧穩(wěn)定。 結論 本項目的建設是保證中小學校舍安全的需要， 是實現(xiàn)“教育為本、科教興國”戰(zhàn)略的需要，是 全面實現(xiàn)小康社會目標、建設富強民主文明和諧的社會主義現(xiàn)代化國家 的重要舉措， 是堅持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 ，同時也符合 城區(qū)有關教育教學的總體規(guī)劃和辦學理念 ，社會效益顯著 。 項目總投資及資金籌措 項目總投資 ，其中：建筑工程費用 ，設備及工器具購置費用 ，安裝工程費用 ，工程建設其他費用 ，預備費用 。 經(jīng)過 2020年的 排查鑒定 ， 全國共排查鑒定學校 ，單體建筑物 217萬棟，校舍面積 。資金安排實行省級統(tǒng)籌，市縣負責，中央財政補助。 該 校女生宿舍于 1985年建成，磚混五層，建筑面積為 2331㎡。提出全面實施素質(zhì)教育，著力完成“普及、發(fā)展、提高”三大任務，加快教育結構調(diào)整，促進教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設學習型社會。 中小學 教育作為 我國 教育的基礎， 對青少年的發(fā)展有著至關重要的作用，良好的中小學教育制度和學習環(huán)境，不僅能夠給未來一代人提供良好的知識基礎，也能給他們提供一個安全、可靠的學習氛圍。因而，加強公寓樓建設，就可以實現(xiàn)規(guī)范化管理，構建和諧校園，促進學校全面落實科學發(fā)展觀， 第二章 項目建設背景及必要性 推動學校內(nèi)部和諧發(fā)展。二是條件嚴重落后，目前的學生宿舍大多是修建于上世紀 80年代 ，宿舍內(nèi)沒有獨立的衛(wèi)生設施，都是集體衛(wèi)生 間和洗手間，且空間狹小。在學生公寓內(nèi)，由于缺少了課堂紀律的約束和任課老師的監(jiān)督，學生的身心得以放松，所表現(xiàn)出來的是學生最真實的面貌，各種思想情感就在 公寓 內(nèi)盡情地流露出來。 區(qū)域概況 市位 于湖北省中部，地處江漢平原向鄂西山地過渡地帶，界荊州、宜昌、襄 陽 、隨州、孝感、天門、潛江諸市之間。 29’，北緯 30176。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。根據(jù)鄰近場區(qū)土的腐蝕性資料，本區(qū)土在干濕交替地段對混凝 第三章 項目場址選擇及建設條件 土及混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。據(jù)有關部門調(diào)查研究，認為本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度 6度。 本項目 抗震設防烈度為 7度，設計基本地震加速度值為 ，抗震設防類別屬 乙 類，設計地震分組為第一 組，設計特征周期為 。 道路交通及豎向規(guī)劃 道路交通規(guī)劃 場區(qū)道路按主干、次干 進行 設置，形成環(huán)形路網(wǎng)，主要建筑物四周設 有主次干道通 過，道路寬度 4～ 12m。 電氣 工程規(guī)劃 電力工程 學生公寓按每套 5kw計算，學生宿舍按照每間 2kw計算 ； 項目區(qū)低壓電源由區(qū)內(nèi)變壓器引入，電壓為 380V/220V。 第四章 項目規(guī)劃及建設方案 表 41 項目主要經(jīng)濟技術指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 ㎡ 凈用地面積 ㎡ 代征道路面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 計容建筑面積 ㎡ 其中 學生宿舍面積 ㎡ 27層 學生公寓面積 ㎡ 824層 地下室面積 ㎡ 一層面積 ㎡ 該層為架空過道， 層高 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 建筑密度 % 5 容積率 6 綠地面積 ㎡ 241 7 綠地率 % 8 道路面積 ㎡ 建設方案 （ 1）本工程建筑結構的安全等級為二級，設計使用年限為 50年。 （ 3） 為給學生提供一個舒適的居住和生活環(huán)境，本項目配套建設太陽能熱水系統(tǒng)。 節(jié)能方案 本項目 嚴格按 照 《武 漢城 市圈低 能耗 居住建 筑設 計標準 》DB42/T5592020要求進行節(jié)能設計，通過采取各種相關節(jié)能措施， 實現(xiàn)節(jié)能 65%的目標。 （ 4）建設期固體廢物影響分析 施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎施工所挖掘的土石、主體結構施工所產(chǎn)生的施工廢物料以及施工人員的生活垃圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。 運營期環(huán)境保護對策 （ 1）為保證和改善項目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量，項目單位應利用項目區(qū)內(nèi)的地勢，在項目區(qū)道路兩側(cè)種植常綠樹種。 （ 1）建立管理機構 成立 本 項目 建設 領導小組，該小組為項目決策機構，主要負責解決建設過程中所涉及的規(guī)劃、設計、工程招投標、資金落實等具體事 宜。 技術部：技術方案制定與組織。工程項目建設參與方式較多。 第六章 項目管理及招標方案 招標內(nèi)容 招投標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》 《中華人民共和國合同法》 《湖北省招標投標管理辦法》 《 市招標投標監(jiān)督管理辦法》 招標范圍 依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條第二款“全部或部分使用國有資金或者國家融資的項目必須實行招標”。 實施進度 本 項目 建設工期為 30個月 ， 2020年 1月 — 2020年 6月 。 表 71 建筑工程費用估算表 序號 建、構筑物名稱 單位 工程量 單價（元） 費用合計（萬元） 學生宿舍及公寓面積 m2 1250 地下室面積 m2 2300 架空層面積 m2 1250 裝飾裝修面積 m2 300 道路工程 m2 200 綠化工程 m2 241 80 合計 設備購置費采用市場詢價法，合計 。 資金籌措方案： 申請 市級專項資金和學校自籌 。 建議地方政府加大對項目的扶持力度，對建設相關費用可進行適當減免，進一步創(chuàng)造良好的建設環(huán)境。