【正文】 建成后由湖州市體育局負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)管理。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 45 第八章 組織機構(gòu)及人員配置 組織機構(gòu) 工程建成后，為保障健身中心的順利運營，中心可能通過原體育場管理機構(gòu)的適當(dāng)改組來進行管理。 (2) 在人流相對集中及各出入口處宜設(shè)置較大空地及綠地作為緩沖，以利短時疏散。 健身中心設(shè)室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴水池系統(tǒng)，用水量為： 用水項目 用水標(biāo)準(zhǔn) (l/s) 用水時間 (小時 ) 用水量 (m3) 室外消火栓 30 2 216 室內(nèi)消火栓 30 2 216 自動噴淋系統(tǒng) 22 1 79 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 43 消防系統(tǒng)及設(shè)施 (1) 健身中心場區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓、室內(nèi)消 火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)。 水土保持 水土流失預(yù)測 工程建設(shè)引起水土流失主要發(fā)生在施工期，特別是臨時設(shè)施占用地。 在營運期間需要的風(fēng)機、水泵等應(yīng)優(yōu)先選用低噪音設(shè)備，同時在機房內(nèi)采用減震基礎(chǔ)和消聲措施，保證降噪要求，使噪聲隔離達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 本項目停車庫內(nèi)的汽車尾氣須實行高空屋頂排放，排氣筒高度不小于 20 米，并在出入口附近區(qū)域設(shè)置綠化隔離帶。鉆孔樁產(chǎn)生的泥漿水需經(jīng)沉淀池處理后上清液排放。 落實項目所涉及的環(huán)保措施，執(zhí)行防治污染及其設(shè)施與主體工程“三同時”制度。 考慮到本項目不設(shè)集中冷源，故應(yīng)在個功能用房增加獨立的空調(diào)電源，室外機的布設(shè)應(yīng)不影響主樓外觀。消防中心設(shè)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防對講電話系統(tǒng)供消防之用。 （ 3）至消防設(shè)備及應(yīng)急照明的線路均采用 NHBV或 NHYJV型電線電纜。 本項目用電總裝機容量估算為 4000kW，照明指標(biāo)達到國家體委有關(guān)體育場館照度標(biāo)準(zhǔn)及彩色電視轉(zhuǎn)播要求，室內(nèi)照明標(biāo)準(zhǔn)按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定。室外埋地排 水管采用 UPVC 加筋管， T形橡膠圈接口。 排水 排水采用雨污分流制，室內(nèi)污、廢合流。 室外消火栓設(shè)在 DN200 環(huán)狀干管上，布設(shè)間距不超過 120m，保護半徑 150m。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 30 第六章 公用工程 給排 水 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152020） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2020 版） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500842020） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402020） 給水量測算 本項目用水主要包括健身群眾和工作人員等的生活用水、設(shè)備、空調(diào)、消防等設(shè)施用水及區(qū)域內(nèi)道路、綠化用水等。外墻均采用 240厚多孔磚，內(nèi)墻、內(nèi)隔墻采用 200、 100 厚輕質(zhì)砼砌塊。 游泳館高三層，建筑高度為 米。 三層為游泳館，面積為 3280 M2。 地下一層面積為 1710 ㎡ ，分成兩大部分，主體部分為地下停車庫，其余為設(shè)備用房（水泵房、配電間、消防水池、風(fēng)機房等）。步行系統(tǒng)的相對獨立，有利于營造安全、舒適的健身環(huán)境。田徑運動區(qū)位于地塊西側(cè)，南北向布置標(biāo)準(zhǔn) 250 米環(huán)形塑膠跑道要， 100 米標(biāo)準(zhǔn)直跑道及小型足球場一處。 （ 3）形態(tài)空間布局適度超前，突出體現(xiàn)體育建筑的特點和現(xiàn)代體育精神。杭寧高速公路、 104國道、 318 國道、長湖申航道、宣杭鐵路以及正在興建的申蘇浙皖高速公路、申嘉湖高速公路貫穿境內(nèi)。 （ 4）供電 湖州中心城老城區(qū)高、中、低壓配電網(wǎng)比較完善。 場地地下水： 場地地下水位在黃海高程 米左右，主要受大氣降雨影響，隨天湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 20 氣及季節(jié)變化有升降，屬淺層孔隙潛水，地下水一般對 砼無侵蝕性。 （ 3）粉土及淤泥質(zhì)粉土：層厚 － ，含砂質(zhì)，稍密－中密，中壓縮性。 C，極端最高氣溫 39℃，極端最低氣溫－ 176。因此全民健身中心的選址要求有便利的交通條件，以利于人流、車流的疏散； （ 3）該項目要求用地平坦，無不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，不易受洪水侵?jǐn)_； （ 4）全民健身中心在供電質(zhì)量和供電可靠性方面有較高的要求。 但由于受場地條件的限制，本工程的建設(shè)并不能一次解決所有市民健身鍛練需要。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 15 功能劃分 本項目的功能分為三大功能區(qū)： 第一部分為室外運動區(qū)，位于項目地塊西側(cè)。按 2020 年調(diào)查的口徑， 全國戶均體育消費約為 400 元（長三角地區(qū)城市人口遠不止這一數(shù)額），即使按這一口徑 保守 計算， 湖州市區(qū) 108 萬人口年體育消費水平在 元左右。市場對體育消費的要求并沒有得到滿足，而且供需差越來越大。直轄市及經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的省會城市 100%的社區(qū)，其他城市 80%的社區(qū)建有公益性體育健身設(shè)施。據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，經(jīng)常參加體育活動的人群在身心各方面的鍛煉效果是十分明顯的，其身體和心理的基本狀況明顯優(yōu)于非體育人口。 由此可見，湖州市全民建設(shè)中心的建設(shè)不僅符合湖州市體育發(fā)展規(guī)劃，而且也是改變湖州市體育設(shè)施落后面貌，實現(xiàn)體育強市發(fā)展目標(biāo)的需要，是發(fā)展湖州市群眾體育與競技體育運動的必然硬件建設(shè)要求。規(guī)劃到 2020 年，有 50%的中型城市建有上述標(biāo)準(zhǔn)的體育中心，人均體育活動場地占有量達到 平方米；到 2020年，有 70%的中等城市建有上述標(biāo)準(zhǔn)的體育中心，人均體育活動場地占有量達到 平方米，有 60%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建有 2 件以上湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 9 符合國家標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施，體育場館全部向社會開放；到 2020 年，所有中等城市建有上述標(biāo)準(zhǔn)的體育中心，人均體育活動場地占有量達到，有 75%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建有 2 件以上符合國家標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施，體育場館全部向社會開放。 應(yīng)認(rèn)真研究健身中心建成后的經(jīng)營方式，盡早確定健身中心的管理模式。本工程作為政府為民辦實事項目和項目本身具有的公益性等因素， 決定了工程將主要體現(xiàn)社會效益。 研究范圍 本可行性研究 報告重點對本項目建設(shè)的背景和建設(shè)的必要性、社會需求及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟和社會效益評價等內(nèi)容進行分析論證。按照市委五屆八次全會決定，全面推進“八大工程”建設(shè)，加快建設(shè)科技強市、教育強市 、衛(wèi)生強市、體育強市，促進文化經(jīng)濟融合發(fā)展。在“十一五”期間，要認(rèn)真組織實施《全民健身計劃綱要》，建立健全全民健身服務(wù)體系，建設(shè)方便城鄉(xiāng)居民開展健身活動的體育設(shè)施，每萬人體育場地數(shù)達到 10 個，人均體育場地面積 2平方米。 項目概況 擬建地點 工程擬建于湖州市老城區(qū)核心地段的原湖州人民廣場，南為苕溪路，北臨廣場后路，西為中國銀行，東靠原湖州第一人民醫(yī)院護士學(xué)校，總用地面積約 。因此，為了減輕項目承辦單位的資金籌措壓力，使工程得以順利實施，建議政府有關(guān)部門加大對工程建設(shè)各方面的支持力度，對于涉及工程建設(shè)的各項行政事業(yè)性收費，采取能免則免、能減則減的政策。 全民健身中心作為公益性功設(shè)施，一方面要積極采用市場機制的運作方法，努力增加收入，減輕政府負(fù)擔(dān) ，改變過去政府包養(yǎng)體制，向自行維持日常營運和適當(dāng)上繳部分收入的目標(biāo)努力。 湖州市 體育事 業(yè)的發(fā)展是全省總體體育發(fā)展戰(zhàn)略實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，因此 建設(shè)湖州市全民健身 中心，推進 湖州市 體育事業(yè) 的發(fā)展，是全省 21世紀(jì)體育發(fā)展總體戰(zhàn)略實施的需要，是必要的，符合全省體育發(fā)展的戰(zhàn)略引導(dǎo)方向。 （ 4）是滿足體育消費需求，提高 湖州市 人民生活水平的需要 隨著人們 經(jīng)濟水平的提高，群眾對生活質(zhì)量的要求愈來愈高，工作之余適當(dāng)?shù)捏w育運動，可以大大豐富人們的生活內(nèi)容，而良好的體育運動設(shè)施，是保證人們有自由體育運動的基本條件。 湖州市全民健身中心工程的建設(shè)，不僅為市民提供體育運動的現(xiàn)代湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 11 化場所，也是倡導(dǎo)良好健康生活習(xí)俗，引導(dǎo)體育消費的有力舉措。作為全國經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域 ，浙江省 體育事業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了一個新的階段和水平，正處于需求旺盛的初期，其發(fā)展態(tài)勢極為迅猛。 需求預(yù)測 按照《全民健身計劃綱要》要求及計算口徑，需有 30％的體育人口。按 2020 年我國體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占 GDP 比重為 %的標(biāo)準(zhǔn)計算， 2020湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 14 年 湖州市區(qū) 億元，體育產(chǎn)值應(yīng)能達 億元 ；根據(jù)湖州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五” 規(guī)劃 綱要 ， 2020 年 全市 GDP 將達 1100億元，相應(yīng)的產(chǎn)值應(yīng)在 億元左右。包括 250 米塑膠環(huán)形跑道、小型足球場、籃球場二片和門球場 4片。根據(jù)現(xiàn)有人民廣場的場地條件，結(jié)合 本項目的功能定位湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 16 和 居民日常喜愛的健身方式，本工程 各場館的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1）田徑運動場： 250 米塑膠環(huán)形跑道（ 6 道），內(nèi)設(shè)小型足球場一 個。項目的用水量和排水量都較大，因此，要求項目所在區(qū)域有完善的市政基礎(chǔ)設(shè)施。 C。夾淤泥粉質(zhì)粘土，飽和、流塑，高壓縮性。 地震 歷史地震資料表明，湖州市是一個地震級小、頻度高、震源淺、烈度低的相對穩(wěn)定地區(qū)，未發(fā)生過五級以上地震。有湖州變（城中湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 21 變）、紫云變、東郊變等組成完善的配電網(wǎng)。 湖州具有優(yōu)越 的地理環(huán)境和豐富的自然資源，素有“絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)”之稱，是典型的江南水鄉(xiāng)，也是絲綢文化的發(fā)祥地之一。建筑造型應(yīng)在美學(xué)邏輯的基礎(chǔ)上做到新穎、大氣，表現(xiàn)體育的磅礴大氣、富有力度和美感。球類運動區(qū)位于場地中部，主要安排標(biāo)準(zhǔn)門球場 4片，標(biāo)準(zhǔn)籃球場 2 片(可兼 容羽毛球場 )。 綠化布置 綠化系統(tǒng)設(shè)計的原則是與整體功能布局、空間組合相協(xié)調(diào)，重點加強南側(cè)、北側(cè)與苕溪路、廣場后路的聯(lián)系，同時利用田徑運動場及沿道路邊緣空間，盡可能使綠化形成塊、條、帶狀，增強豐富、層次感。 一層為主入口層，面積為 1681 ㎡ ，主入口門廳位于西北側(cè)。 設(shè) 米 10道標(biāo)準(zhǔn)游泳池。一層層高為 米，隔層設(shè)備層層高為 ，三層層高為 ，四層 (局部 )。鋼筋采用HPB23 HRB335 級。經(jīng)測算本健身中心最高日用水量約為 600 m3/d。 消火栓用水量：室外 30L/s，室內(nèi) 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 2 小時。生活污水匯總收集后經(jīng)生湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 32 化處理池處理 ,通過 DN200污水管接入市政排污系統(tǒng)。 電氣工程 設(shè)計依據(jù)和范圍 設(shè)計依據(jù) ： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005295） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005495） 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ13390） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB5005794）（ 2020年版） 《 10KV 及以下變配電所設(shè)計規(guī)范》（ GBJ5005394） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ5011698） 設(shè)計范圍 ： 10/ 開閉所、變配電系 統(tǒng)、各單體供電配電 、照明、動力、空調(diào)配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、有線電視、電話、廣播音響系統(tǒng)、計算機控制及綜合布線系統(tǒng)。采用需要系數(shù)法計算用電負(fù)荷，結(jié)果如下 : 總裝機容量： 4000 kW 計算負(fù)荷： 2400 kW(需要系數(shù)按 計 ) 功率因數(shù) cos= 視在計算功率： 2608 kW 計量方式：高壓計量、高供高計。 防雷與接地 (1) 本工程按二類防雷建筑設(shè)計，屋頂設(shè)針式避雷網(wǎng)，引下線利用柱內(nèi)主筋，柱內(nèi)主筋應(yīng)焊通并與基礎(chǔ)上鋼筋網(wǎng)連成通路作為防雷接地裝置。背景、音響喇叭合用，平常背景音響廣播，火災(zāi)時 切換到消防廣播。 通風(fēng)系統(tǒng) 汽車庫及各設(shè)備用房采用機械送、排風(fēng)系統(tǒng)進行通風(fēng)換氣；設(shè)有全空調(diào)系統(tǒng)的場所，空調(diào)季節(jié)時用新風(fēng)加回風(fēng)，非空調(diào)季節(jié)時用全新風(fēng)進行通風(fēng)換氣；衛(wèi)生間采用吊頂排風(fēng)機排入豎井后集中排出屋面；游泳池上部的屋架采用熱風(fēng)機械循環(huán)以防結(jié)露滴水。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 39 主要污染源及主要污染物 (1) 廢水 ：主要來 自健身大樓、游泳館、廣場運動區(qū)域等健身群眾和工作人員等產(chǎn)生的一般生活污水，最高污水排放量為 540 m3/d。 營運期內(nèi)排水實行雨、污分流制。符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB162971996)的要求。 (4) 固體廢棄物 ：建設(shè)期間，施工 過程中的建筑垃圾要回收利用。工程施工過程中的基礎(chǔ)開挖填筑等大規(guī)模土方施工活動，以及施工過程中設(shè)立的臨時施工場地和輔助設(shè)施，占用堆壓土地，將不可避免損壞原土地的自然地形、地貌。均按規(guī)范設(shè)計，與室外生活給水系統(tǒng)合用。 (3) 火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急照明采用帶鎳電池的疏散指示燈及工作、應(yīng)急兩用燈。健身中心下 設(shè)辦公室、財務(wù)部、管理部、市場營銷部。 目前，我國的文化體育事業(yè)提倡事業(yè)型文化體育單位走國家投資和自我發(fā)展并重、由事業(yè)型向經(jīng)營管理型轉(zhuǎn)變的道路 ，鼓勵適當(dāng)開展有償服務(wù)和多種經(jīng)營，以彌補事業(yè)經(jīng)費的不足。 健身中心人