【正文】 另外根據(jù)健身場館、游泳館特點，需要外聘季節(jié)性的管理員若干名 (平均約10 名 /年 )。 (3) 室內(nèi)消火栓及自動噴淋系統(tǒng)由消防水池 — 消火栓泵 (噴水泵 )— 室頂消防水箱供水。并通過對固體廢棄物實行分類管理，盡可能做到廢物重復利用。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 40 (2) 廢氣 ：施工期間應采取灑水措施以抑制揚塵發(fā)生；粉狀材料的運輸和堆放應有遮蓋。因此，全民健身中心工程必須按照無障礙設計規(guī)范的要求，對道路、湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 37 停車、洗手間、電梯、游泳池等部位進行無障礙設計，以滿足廣大身體殘疾市民的健身需要。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 35 弱電工程 布線 ：整個健身中心采用綜合布線系統(tǒng)，電話 通訊、局域網(wǎng)絡齊全，并設置有線電視系統(tǒng)，便于數(shù)據(jù)圖像信息的傳輸和管理，網(wǎng)絡的干線擬采用光纜，通信由湖州電信局解決。 10kV 高壓系統(tǒng)采用母線分段運行方式，各變壓器分列運行低壓聯(lián)絡，確保供電可靠性。 游泳池 采用混流式循環(huán)方式，有效水深 2米，循環(huán)周期 5小時。 基礎 具體基礎方案待地質(zhì)報告提供后才能確定，按一般情況初定，擬采用大直徑鉆孔灌注樁。雨水由暗管排至周邊主干道路的雨湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 27 水管網(wǎng)。 健身大樓 健身大樓 建筑內(nèi)容包括體育健身、行政辦公和商業(yè)服務等三大部分，內(nèi)部功能較為復雜。 （ 4）總體設計目標：基本營造出一個優(yōu)美的、開放的體育健身活動環(huán)境，體現(xiàn)實用和顯示地方性優(yōu)勢特色，達到“總體布局合理、功能分區(qū)明確、整體風貌適度超前、富于表現(xiàn)時代感和現(xiàn)代體育精神”的要求。移動通信、無線尋呼更是快速發(fā)展；電信智能網(wǎng)和支撐網(wǎng)的建設達到了領先水平， TSDN 綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)已投入運行。 （ 6）淤泥質(zhì)粘土：層厚 － 米，流塑，高壓縮性。本項目位于湖州市 第一人民醫(yī)院的南面，地塊南接苕溪西路，西臨中國銀行和人民路，北側(cè)為第一醫(yī)院、第十二中學和廣場后路，東側(cè)為原第一醫(yī)院護士學校。主要包括 50 米標準室內(nèi)游泳池，以適應市民健身和業(yè)余訓練為主，并兼顧群眾性游泳比賽及承擔市級單項性比賽需要； 第三部分為室內(nèi)健身和管理用房。次的需求量提供所需體育運動的場地、器材和設備，而目前湖州市區(qū)擁有的體育場館遠不能滿足群眾的需求，大量的體育人口還只能借助于公園甚至街道進行鍛煉。發(fā)展體育事業(yè)是關系到增強人民體質(zhì)、提高社會 生活質(zhì)量的大事，《國家 2020～ 2020年體育改革與發(fā)展綱要》指出：至 2020 年，初步形成有中國特色的社會主義體育組織體系和運行機制。 全民健身中心的建成，在主要服務市民群眾體育健身和休閑的同時，可以將室內(nèi)游泳、乒乓球、羽毛 球等項目申辦市級單項體育賽事。考慮到今后的發(fā)展，停車場地問題也必須引起足夠的重視，因此在工程進行初步設計時，對場地停車問題特 別是非機動車停車問題須作進一步的論證，妥善處理好活動與停車的關系。 湖州市全民健身中心工程位于湖州老城區(qū)中心部位（現(xiàn)湖州市體育場），舊時這里因運糧河環(huán)抱，故俗稱“海島”，早在 19 世紀末葉，湖州人民就在這 里練武健身，開展體育活動。 1936 年正式建立體育場，并命名為吳興縣立體育場。 做好與地下人防工程的銜接工作。湖州地外長三角，區(qū)位優(yōu)勢明顯，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，本項目的建成，將有力地推動湖州市接軌上海，融入長三角，參與體育文化交通和合作，同時也有利于融入環(huán)太湖文化體育圈，促進體育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。國民體質(zhì)主要指標在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)要達到中等發(fā)達國家的平均水平，在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)達到發(fā)展中國家的平均水平；競技體育的優(yōu)勢項目有所拓展、總體實力進一步增強；體育社會化、科學化、產(chǎn)業(yè)化、法制化程度明顯提高，為在新世紀中葉基本實現(xiàn)體育現(xiàn)代化打下堅實基礎。按照浙江省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要要求，我省在到 2020 年末，體育人口比例將達到 45％以上。分別設置乒乓球、羽毛球及健美健身運動館、綜合健美館，是全民健身和群眾體育活動的主要部分。本項目用地符合湖州城市總體規(guī)劃。 （ 7）粉質(zhì)粘土：層厚 － ，含砂質(zhì)，軟塑，中高壓縮性。 （ 6）老城區(qū)供熱來源為統(tǒng)一能源（湖州）熱電有限公司，位于鳳凰大橋北堍，供汽能力額定為 100t/h，現(xiàn)實際對外供熱達到 60t/h 左右，本項目熱源由廣場后路接入。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 24 總圖 總體方案 規(guī)劃著重從功能布局、城市景觀兩方面入手。大樓東西長 米，南北深約 米，占地面積 1710 ㎡ 。場內(nèi)現(xiàn)狀地面標高一般為 米左右（黃海高程），符合城市防洪百年一遇標準。 主要指標 總用地面積 公頃 總建筑面積（含地下室 1710m2） 21438 平方米 其中：市民健身大樓 11760平方米 綜合游泳館 7968 平方米 建筑占地面積 4990 平方米 容積率（不含地下室 1710平方米） 綠地率 % 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 29 建筑密度 % 停車位 23 個 裝修裝飾 全民健身中心和游泳館的裝修裝飾應量力而行，根據(jù)體育健身活動用房的特點，按實際需要進行。池水在進行過濾凈化之前宜進行阻隔式的預凈化，采用壓力式過濾器。 用電負荷計算 本工程屬二類建筑，按二級負荷供電設計。 安全監(jiān)控系統(tǒng) :在本工程各主要出入口及需監(jiān)視游泳館等重要場所設置攝像機，在監(jiān)控中心集中監(jiān)視，系統(tǒng)采用矩陣切換網(wǎng)絡。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 38 第七章 環(huán)保、水保、消防和節(jié)能 環(huán)境保護 依據(jù)的有關標準、規(guī)定 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準（ GB38382020）》的Ⅲ類水體標準 《污水綜合排放標準（ GB89781996）》按進管三級標準 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準（ GB30951996）》中的二級標準 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ GB30961993）》中的 2類標準 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設場地地形平坦，區(qū)域空氣環(huán)境能達到二級標準，現(xiàn)狀聲環(huán)境能達到 2 類標準；有一定的環(huán)境容量。石灰、水泥等易起塵的材料應盡可能堆放于室內(nèi)，或搭建臨時性工棚。 (5) 環(huán)境管理 ：項目建成后，應在管理機構(gòu)中設置兼職的環(huán)保工作人員，負責健身中心的環(huán)保工作。停車庫內(nèi)的相應部位設置噴水滅火系統(tǒng)。 人員招聘就根據(jù)國家相關法規(guī)以及湖州市有關企業(yè)招 工規(guī)定依法進行，實行公開招收，優(yōu)先安置下崗工人就業(yè)。根據(jù)項目設置和規(guī)模，本項目擬中心主任 中心副主任 辦公室 財務部 管理部 營銷部 中心副主任 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 46 配備人員總數(shù)為 26 人，其中管理人員 10人，包括健身中心領導及管理人員 3 人；一般員工 16 人，包括水電工、保潔工、保安人員等。所有建筑物內(nèi)均設室內(nèi)消火栓。 營運期內(nèi)，應控制生活垃圾及各種廢棄物的產(chǎn)生量，在各體育場館內(nèi)適當位置設置固定垃圾收集點，每天由清潔車統(tǒng)一運出，保護體育場湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 41 館的衛(wèi)生清潔。健身中心內(nèi)道路、綠地等雨水徑流通過各種形式 排入雨水管網(wǎng)。 無障礙設施 湖州市全民健身中心面向湖州全體市民，當然也包括身體殘疾的市民。 (2)工作接地、保護接地與防雷接地合一，采用 TNS或 TNCS系統(tǒng)，確保接地可靠性。 雙路 10kV 供電二路常通，互為備用，一路故障時另一路提供全部負荷。 變配電間及電器設備間等不能用水撲滅的場所采用氣體滅火系統(tǒng)，適當部位設置手提式干粉滅火器。 防震 本工程場地基本烈度為六度，基本地震加速度 。 室外運動場 根據(jù)場地形態(tài)特點及總平面布置要求，室外運動場地本著因地制宜的原則分片靈活設置，主要有： 田徑運動場： 250 米環(huán)形塑膠跑道， 100 米標準直跑道，內(nèi)設小型足球場； 籃球場： 2 片，標準場 地， 米； 門球場： 4 片，標準場地， 米； 豎向設計 豎向布置形式采用平坡式。并與周圍景觀相連貫，視覺上相互映襯。建筑色彩的確定以同環(huán)境的良好協(xié)調(diào)為原則。 （ 5）電信 中心城市程控電話網(wǎng)經(jīng)過幾年來連續(xù)擴容，已擁有 S－ 1240長途程控交換機、長途傳輸和長途交換設置的數(shù)字交叉連接系統(tǒng)（ DXC）、 SDH自愈傳輸網(wǎng)、城市光纜網(wǎng)；建成了湖州 C3 本地數(shù)據(jù)和 C3本地 SDH自愈傳輸網(wǎng)；開通了電子信箱多媒體信息服務，幀中繼等新穎電訊業(yè)務。 （ 5）粉土及粉質(zhì)粘土：層厚 － ，含砂質(zhì)，稍密－中密，可塑，中壓縮性。即利用老城區(qū)內(nèi)的原人民廣場用地，拆除地面建筑物，重新規(guī)劃、布置新的全民健身中心工程，按照少花錢、辦好事的原則，通過項目的實施，進一步提升人民廣場的利用效果，為人民群眾提供更加豐富多樣的體育健身活動形式，更加方便舒適的體育活動環(huán)境?？紤]到項目用地緊張，為提高場地利用率，室外運動 區(qū)的布置應結(jié)合場地的形態(tài)特點，以適當、靈活為原則，并體現(xiàn)健身、休閑、娛樂性等群眾體育特點； 第二部分為室內(nèi)游泳館。按體育人口最低標準每周鍛煉三次計，每年要為約2184 萬人 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 12 第三章 需求分析與建設規(guī)模 需求分析 體育事業(yè)是我國社會主義現(xiàn)代化建設事業(yè)的組成部分。加快湖州全民健身中心的建設，將有效增強中心城市的體育文化集聚和輻射功能，促進體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 。受建設場地條件的制約，為從最大限度的為人民群眾提供更多樣性的體育活動和盡可能滿足更多群眾體育健身需要的角度出發(fā)，工程方案中布置了比較多的體育健身活動項目。加快公共體育設施建設，建成市體育中心、市民健身中心。新中國成立后，這里被稱為“人民廣場”、“市體育場”，由于多年使用并且長久失修，場地設施已相當陳舊破落，與廣大市民日益增長的多層次體育健身需求不相適應，與其周邊優(yōu)美的城湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 5 市環(huán)境面貌既不協(xié)調(diào)，與其地塊所處城市中心應有的景觀極不相稱。本工程室外體育場地下將由市人防部門建設平戰(zhàn)結(jié)合的地下人防工程，平時作停車場使用，二項工程分別由市體育局和市人防辦組織實施，交錯進行。 （ 3）是改變體育設施落后面貌，適應體育運動發(fā)展的需要 湖州市體育發(fā)展規(guī)劃中指出，要積極推行全民健身計劃，增強人民體質(zhì)，并以全民健身計劃和奧運精神為指導，普及體育運動，發(fā)揚奧運精神，做到提高競技水平，積極開展群眾性體育活動，進一步推進城鄉(xiāng)體育社會化，推進湖州市體育事業(yè)的全面發(fā)展，力爭把湖州市建成群眾湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 10 體育普及、體育科技和教育比較先進、場地設施比較完善、競技運動水平爭取達到全省中上水平，成為全省的體育發(fā)達市之一。 《浙江省貫徹全民健身計劃綱要的實施意見》也指出：到 2020 年在全省建立起較為完備的具有浙江特色的全民健身體系，使人民的體質(zhì)及群眾體育 的主要指標，位居全國先進省市之列。隨著我市群眾生活條件的提高和健身意識的提高，預計在“十一五”期末，體育人口將達到 45 萬人，并呈不斷增長的趨勢。 建設規(guī)模 湖州中心城市目前尚沒有設施比較完善的健身中心，除了一些新建小區(qū)有一定的體育健身設施外，湖州部分酒店也配有部分設施，此外在部分區(qū)域零星分布有健身健美中心 （俱樂部），但往往由于實行完全的市場化運作機制，收費標準較高，主要消費對象是經(jīng)濟基礎較好的人士或收入較高的白領階層，影響了市民進行健身鍛練的積極性，因此去上述健身場所進行健身鍛練人員占體育人口的 比例相當小 。 建設條件 自然環(huán)境條件 本項目位于湖州老城區(qū)，原來即為體育活動場地，因此用地范圍內(nèi)地勢平坦，非常適合體育運動場地的布置和全民健身中心的建設。 （ 8）粉質(zhì)粘土及粉土：層厚 － ，含砂質(zhì)，稍密，可塑，中壓縮性。 社會經(jīng)濟條件 湖州市是一座具有 2300多年悠久歷史的名城，因濱臨太湖而得名，歷來是杭嘉湖西部政治、經(jīng)濟、文化中心。首先是充分利 用有限的空間，盡可能多營造不同的形式的體育運動空間，其次是從城市景觀要求出發(fā)，尊重人民廣場作為市中心稀缺的公共空曠空間的特點，以創(chuàng)造室外運動場地空間為主，兼顧室內(nèi)健身運動、辦公等場所的設置，同時注重廣場的景觀通透性，打造一個對公眾極具吸引力的公共運動空間。建筑地下一層，高七層，局部六層。 健身大樓建筑地下一層，高七層，建筑高度為 米。 管理用房裝修裝飾應根據(jù)有關規(guī)定，遵循簡樸協(xié)調(diào)莊重、經(jīng)濟適用的原則，兼顧美觀和地方特色，門廳、電梯廳、領導辦公室等重要部位采用中級裝修；一般工作人員辦公室、會議室、走廊、樓梯等部位采用普通裝修。用臭 氧并