【正文】 經(jīng)計算，本項目經(jīng)營期年均應(yīng)納所得稅金為 萬元。 4. 設(shè)備修理及維護(hù)費按固定資產(chǎn)原值的 5%計 ，年計 萬元。 9. 3 增值稅 增值稅 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 30 本項目增值稅率為 17%，增值稅應(yīng)繳稅額 =銷項稅額 進(jìn)項稅額 本項目經(jīng)營期年均銷項稅額為 萬元，進(jìn)項稅額為 萬元，經(jīng)計算應(yīng)交增值稅 萬元。 基準(zhǔn)收益率的確定 ： 根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版），確定本項目融資前所得稅前財務(wù)基準(zhǔn)收益率為 12%，融資后所得稅后財務(wù)基本收益率為 12%。 生產(chǎn)資料購置費 包括施肥、澆水、 生物農(nóng)藥、抗旱濟(jì) 等項目 ；年施肥、澆水等費用詳見表： 外購材料及備件費用估算表 ； 員工 46人， 工人 平均 年 工資 20200 元 ， 技術(shù)人員平均 年 工資 30000 元，管理人員平均年工資 30000 元 ； 燃料動力主要是電和燃油，年用電 18 萬千瓦時，用油 10 噸 。 項目建設(shè)投資 萬元，包括 工程費 用 1872 萬元，設(shè) 備購置 費 220 萬元， 工程建設(shè)其他費用 39 萬元，預(yù)備費 萬元 。 人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 公司總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理，設(shè)置辦公室（包括財務(wù)、后勤）、生產(chǎn)科（包括種植 和養(yǎng)殖）、供應(yīng)銷售科、技術(shù)科。 工程 管理 項目實施前，制定實施方案，確定工程目標(biāo)，細(xì)化建設(shè)任務(wù)和技術(shù)措施，制定項目運行機(jī)制。 比如在 場地內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運輸車輛 路經(jīng)村莊要 低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。 節(jié)能效果分析 經(jīng)過分析比較，針對本項目的具體情況，制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理方法》實行更加嚴(yán)格的水資源政策，要求項目建設(shè)必須充分評估 水資源的承受力和合理使用水資源。 采用新型節(jié)能墻體材料；二是 地面節(jié)能措施 。根據(jù)不同的使用場合選擇合適的照明光源，在滿足照明質(zhì)量的前提下，選擇高光效光源。 主要節(jié)能措施有： （ 1） 開發(fā)和應(yīng)用先進(jìn)適用農(nóng)機(jī)維修保養(yǎng)技術(shù)和設(shè)備，對節(jié)約能源、降低排放、減少污染、提高農(nóng)業(yè)機(jī)械化發(fā)展質(zhì)量具有重要意義 。 節(jié)能設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 2020 年修訂） 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號） 《中國節(jié) 能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委，科技部 2020 年 12 月） 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 15 《河北省節(jié)約能源條例》（ 2020 年 5 月 4 日河北省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過） 《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知〉的通知》（冀發(fā)改投資 [2020]152 號） 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求： 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)機(jī)化節(jié)能減排工作的通知》 農(nóng)業(yè)部關(guān)于《農(nóng)業(yè)和農(nóng)村節(jié)能減排十大技術(shù)》 項目能源消耗種類和數(shù)量分析 本項目所用能源主要包括以下幾項： 電力： 生產(chǎn)、 生活設(shè)備用電、照明用電 、冬季取暖用電 ； 水： 生 產(chǎn) 、 生活、消防用水 ； 柴油：農(nóng)業(yè)機(jī)械，重點是農(nóng)用車輛用柴油。1997 年公布施行的《中華人民共和國節(jié)約能源法》是我國關(guān)于節(jié)約能源的基本大法。 項目實施進(jìn)度 自 承包荒山以后 就 開始進(jìn)行基本農(nóng)田建設(shè)， 陸續(xù)完成 了 修路和通電工程。 水利工程 修防洪排水渠 2020 米 打井 8 眼 鋪設(shè)輸水管道 8000 米 建魚塘 2 座，面積 10000 平方米 修路 修路 15 公里，分別是： 運輸路 6 公里 ，項目區(qū)內(nèi)主路，用于運輸 產(chǎn)品 的通道。 項目建設(shè)區(qū)南北長 3 公里，向東西有不同大小的分叉 8 個，地勢自北向南逐漸低下、平緩、開闊。項目建設(shè)以其旅游產(chǎn)業(yè)為背景，以綠色種植為基礎(chǔ)，以精品生態(tài)園區(qū)為依托，開發(fā)特色旅游 產(chǎn) 品，逐步實施觀光采摘農(nóng)業(yè)。 氣候條件 ： 當(dāng)?shù)?年平均氣溫 ℃ ，最熱日平均 ℃ ，風(fēng)速冬季平均 米／秒，夏季平均 米／秒，冬季日照 66%，最大凍 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 8 土深度為 54 厘米，當(dāng)?shù)貥O端最低氣溫 ℃ ，最高氣溫 ℃ ，地震裂度為 7 度，多年平均降水量 ，平均無霜期 188 天，年最長結(jié)凍日 145 天。 此項目計劃治理 荒山 2020 畝， 計劃平整土地 200 畝，挖植樹帶水平溝 1800 畝。 項目建設(shè)必要性 易縣是山區(qū)林業(yè)大縣，幾年來先后實施了首都 周圍綠化、德援項目、三北防護(hù)林、退耕還林等林業(yè)重點項目，不斷調(diào)整林業(yè)結(jié)構(gòu)，加大林果基地建設(shè)，現(xiàn)已基本形成了“三廊（ 112 線、京贊線、易黃線三條綠色長廊）、五區(qū)（五個果樹精品示范園區(qū)）、六大基地（柿樹基地、杏樹基地、苗木花卉基地、水李基地、小雜果基地、用材林基地）”的產(chǎn)業(yè)格局。 項目的實施符合當(dāng)?shù)乜傮w發(fā)展規(guī)劃 易縣早在“十五”規(guī)劃及 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)發(fā)展規(guī)劃就確定了生態(tài)旅游、礦產(chǎn)建材、林果、畜牧四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。項目法 人， 郝春友 于 1998 年 “四荒”拍賣時承包本村荒山 2020 畝，四至為：東至 分水嶺 ，西至 分水嶺 ，南至 孟津嶺分水嶺 ，北至 分水嶺 ， 利用荒山、坡地 及水利 條件，搞林果養(yǎng)殖、池塘養(yǎng)魚等 綜合開發(fā) 項目 。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn) 泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 項目報告 易縣云蒙山林果建設(shè)開發(fā)有限公司 2020 年 4 月 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 i 目 錄 第一章 總 論 ...............................................................................................................................................1 項目概要 ...............................................................................................................................................1 項目名稱 ............................................................................................................... 1 項目建設(shè)單位 ........................................................................................................ 1 項目建設(shè)地址 ........................................................................................................ 1 項目性質(zhì) ............................................................................................................... 1 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 ...................................................................................... 1 建設(shè)期限 ............................................................................................................... 1 總投資及資金籌措 ................................................................................................. 2 項目效益 ............................................................................................................... 2 項目申請報告的編制依據(jù) .................................................................................................................2 建設(shè)單位概況 ......................................................................................................................................2 綜合評價 ...............................................................................................................................................2 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入 ...............................................................................................5 項目建設(shè)背景 ......................................................................................................................................5 本項目為鼓勵類產(chǎn)業(yè) ............................................................................................. 5 項目的實施符合當(dāng)?shù)乜傮w發(fā)展規(guī)劃 ........................................................................ 5 項目建設(shè)必要性 ..................................................................................................................................6 第三章 資源利用及 建設(shè)條件 ....................................................................................................................7 項目建設(shè)地點選擇及利用 ..................................................................................................................7 項目區(qū)環(huán)境條件 ..................................................................................................................................7 市場銷售條件 ......................................................................................................................................8 第四章 建設(shè)方案及實施進(jìn)度 ................................................................................................................. 10 項目總體思路和規(guī)模目標(biāo) .......................................................................................