酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 2．箱體外側(cè)的維護(hù)管理，主要是保持箱體完好。 2．查看各設(shè)備運(yùn)行是否正常。 4．管系 (1)對(duì)整個(gè)管系 做一次全面檢查，判斷管系繼續(xù)運(yùn)行的可靠性； (2)檢查所有管道，閥門的防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)； (3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。 （十）給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng) 制度 1．備用設(shè)備應(yīng)急試驗(yàn) (1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)； (2)污廢水積水坑潛水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)，電動(dòng)碟閥開關(guān)動(dòng)作 2一 3次； (3)備用熱水回水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)； (4)更換死水管的水； (5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置，轉(zhuǎn)動(dòng)一下平時(shí)不動(dòng)的閥門。如果管道銹蝕得很厲害，可考慮更換新管道；對(duì)重大的檢修應(yīng)做檢修記錄存檔； (2)給水系統(tǒng)閥門：室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查維修。 （八）給排水系統(tǒng)的巡視檢查制度 1．消防系統(tǒng)的巡視程序及標(biāo)準(zhǔn) (1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常； (2)水泵、水管有無滴漏； (3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常，運(yùn)行截門是否全部打開； (4)認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，包括巡視人、時(shí)間、地點(diǎn)、壓力等內(nèi)容； (5)以上 1 4項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)異常，立即通知領(lǐng)班； (6)如電器自控出現(xiàn)故障，由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員； (7)每班巡視 3次。 7．每年更換銹蝕嚴(yán)重的閥門、管道。 2．日常檢查規(guī)范 (1)按時(shí)填寫軟化器記錄表； (2)每天檢查儀表指示，看看是否一個(gè)罐供水，另一個(gè)罐處于等待或再生狀態(tài)。 5．工具的使用由各部門 專人負(fù)責(zé)管理，維修使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。 7．巡視消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的情況。 （二）空調(diào)、給排水系統(tǒng)報(bào)告記錄管理制度 1．下列情況報(bào)告空調(diào)、給排水工程師： (1)主要設(shè)備（包括所有各種型號(hào)的水泵、 AHU, ACU等各種儀器儀表等）非正常操作的開停； (2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整； (3)設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修； (4)各設(shè)備的零部 件改造、代換或加工修理； (5)運(yùn)行人員短時(shí)間暫離崗位； (6)運(yùn)行人員工作去向； (7)對(duì)外班組聯(lián)系。酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度 （一）空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度 1．接班人員必須按時(shí)到達(dá)崗位，做好接班準(zhǔn)備工作，包括： (1)查看上一班記錄，聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹； (2)檢查儀表、工具，并在交接班記錄上簽字； (3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。 2．下列情況必須報(bào)告工程總監(jiān)／經(jīng)理： (1)重點(diǎn)設(shè)備（軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報(bào)警設(shè)備等）除正常操作外的調(diào)整； (2)系統(tǒng)采用新的運(yùn)行方式； (3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運(yùn)檢修； (4)系統(tǒng)故障及檢修； (5)重要零部件改造、代換或加工修理； (6)領(lǐng)用工具、備件、材料（低值易耗品例外）； (7)加班、換班、補(bǔ)休、病假； (8)外協(xié)聯(lián)
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