酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(參考版)
2024-08-24 15:44本頁面
【正文】 4．水箱玻璃管水位計(jì)要設(shè)防護(hù)套，以免碰破造成跑水事故。其表面不銹蝕漆膜脫落處應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，外保溫層要保持完好。 （十五）水箱、水池、水罐的管理和維修制度 1．保持箱體內(nèi)表面光潔，沒有對(duì)水質(zhì)構(gòu)成污染的因素；定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度，清洗表面沉積的污物，清洗用水必須符合生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；清洗后要做外觀檢查，合格后投人使用，每次清潔時(shí)間、清潔 負(fù)責(zé)人等資料歸檔。 7．給水泵的電器控制是否正常；控制線路包括：電動(dòng)控制、正轉(zhuǎn)（單向）控制、正反轉(zhuǎn)（雙向）控制、降壓啟動(dòng)控制、調(diào)速制動(dòng)控制、位置控制、順序控制、時(shí)間控制等。 5．各種控制裝置是否運(yùn)行正常，有無卡塞和失靈現(xiàn)象。 3．從各處返回的啟泵信息能否啟動(dòng)水泵。 （十四）生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度 1．給水設(shè)備啟動(dòng)后，各參數(shù)均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 4．對(duì)設(shè)備的各閥門閥件進(jìn)行檢查。 2．定期進(jìn)行化驗(yàn)分析。 5．機(jī)具 (1)檢查各運(yùn)動(dòng)部件的腐蝕情況； (2)檢查防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)。 3．電熱水加熱器 (1)拆檢查蓋檢查清潔； (2)檢查壓力表、溫度表的準(zhǔn)確可靠性。 （十二）給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度 1．積水坑潛水泵 (1)拆泵蓋檢測(cè)端面間隙并做好記錄，必要時(shí)修理； (2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能； (3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆； (4)檢查膠管的完好情況； (5)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)（通知 電工進(jìn)行）； (6)檢查泵的工作性能。 3．檢查分析管系的工作情況，排除運(yùn)行隱患。 2．機(jī)具 (1)檢查齒輪箱油位，打黃油潤滑各軸承； (2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。因此對(duì)衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換，以保持其完好率。同時(shí)，在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶，在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng)，以防止土塊雜物等堵塞管道。 2．排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)和維修 (1)排水管路的養(yǎng)護(hù)：排水管道在使用過程中，由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等，會(huì)使管道的內(nèi)徑縮小，流水不暢。各類閥門應(yīng)定期開關(guān)，看閥桿是否靈活，壓蘭盤根是否正常。如檢查發(fā)現(xiàn)管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)維修；對(duì)輕度的脫皮銹蝕情況，可將脫皮清理干凈，在管道外表面干凈的情況下，涂防銹漆兩遍，然后再刷兩遍漆。 （九）給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)及維修 1．給水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)與維修 (1)給水系統(tǒng)管道：給水管道應(yīng)定期檢查維修，一般半年進(jìn)行一次。 4．水箱的巡視檢查及標(biāo)準(zhǔn) (1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位； (2)生活水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無雜音； (3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏； (4)認(rèn)真填寫供水區(qū)水箱間運(yùn)行記錄； (5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮； (6)出現(xiàn)異常情況，通知領(lǐng)班及時(shí)解決； (7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水，通知領(lǐng)班和工程部值班電話，并及 時(shí)通知自控專業(yè)人員。 2．積水坑巡視程序及標(biāo)準(zhǔn) (1)認(rèn)真填寫巡視記錄； (2)檢查潛水泵是否 1臺(tái)自動(dòng)、 1臺(tái)手動(dòng)，自動(dòng)排水是否正常；
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