【正文】 生活業(yè)務(wù)用房 本工程采用 鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)，共 五 層，每層房間數(shù)為 5 間，建筑面積 占地 約為 m2，總建筑面積 。 表 62 設(shè)備購置一覽表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) （萬元） 合價(jià) （萬元） 1 冷藏集裝箱專用“預(yù)冷設(shè)備” 套 3 1 3 2 冷藏集裝箱專用“檢測設(shè)備” 套 2 3 冷藏集裝箱專用“車載發(fā)電機(jī)” 臺(tái) 20 8 160 4 叉車 臺(tái) 2 15 30 5 專業(yè)拖車 臺(tái) 10 32 320 6 壓縮冷凝機(jī) 臺(tái) 18 7 冷卻塔 個(gè) 2 7 14 合計(jì) 工程方案 主要建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)方案 ： 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1788）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； 《 建筑 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB 500032021）。具體工藝流程見下圖： 知識(shí)水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 在蔬菜生產(chǎn)基地采摘干凈的蔬菜直接運(yùn)往項(xiàng)目區(qū)，無需在廠區(qū)內(nèi)對(duì)蔬菜進(jìn)行清洗，僅按照客戶要求的級(jí)別、規(guī)格、品相對(duì)其進(jìn)行篩選和分類的過程，具體環(huán)節(jié)如下： （ 1）篩選：在廠區(qū)內(nèi)對(duì)生產(chǎn)基地運(yùn)來的有機(jī)蔬菜（凈菜）進(jìn)行篩選，篩選出運(yùn)輸過程中少量損壞及不合格的蔬菜、采摘的細(xì)小豆梗等，此過程在加工區(qū)進(jìn)行，加工區(qū)內(nèi)溫度保持在 0℃ 以下； （ 2）預(yù)冷：篩選完成之后，對(duì)蔬菜用低溫進(jìn)行保鮮或者滅菌； （ 3）包裝： 包裝主要是將新鮮蔬菜用保鮮包裝袋分不同種類、等級(jí)、規(guī)格包裝，隔絕空氣。 征地拆遷條件 該宗土地 目前已取得土地使用權(quán)，屬 國有出讓土地，不涉及移民問題。場地基本屬穩(wěn)定場地，適宜建筑。巖石的層面起伏較大，分布均勻，層位穩(wěn)定，厚度大，物理力學(xué)性能好，特征值 fak=160kpa，該層是最佳的基礎(chǔ)持力層。 ② 層耕植土：褐色，由可塑狀粘土組成，見植物根莖。國有 使用權(quán)證書 號(hào)： 呈國用（ 2021)第215 號(hào) ?？偨ㄖ娣e中，建設(shè)冷庫和深加工車間 平方米，普通倉庫 平方米，生活業(yè)務(wù)用房 平方米，集裝箱堆場面積 平方米，道路及其它面積 平方米。 表 31 云南省溫控物流企業(yè)市場占有情況 序號(hào) 企 業(yè) 名 稱 公司性質(zhì) 服 務(wù) 內(nèi) 容 市場占有率 1 *** 私企 代理海運(yùn)訂艙、代理制作國際貿(mào)易單證、溫控內(nèi)陸運(yùn)輸 （車輛擁有進(jìn)口專業(yè)車載發(fā)電機(jī)） 、溫控碼頭操作、溫控海洋運(yùn)輸 50% 2 云南昆明交通運(yùn)輸 集團(tuán)有限公司 國企 溫控內(nèi)陸運(yùn)輸 （無車輛專業(yè)車載發(fā)電機(jī)） 50% 3 昆明大千運(yùn)輸公司 國企 溫控內(nèi)陸運(yùn)輸 （部分車輛擁有國產(chǎn)專業(yè)車載發(fā) 電機(jī)） 知識(shí)水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 4 深圳復(fù)合 物流有限公司 私企昆明 辦事處 代理海運(yùn)訂艙、溫控內(nèi)陸運(yùn)輸、溫控海洋運(yùn)輸 5 上海浦東國際貨運(yùn) 有限公司 私企昆明 辦事處 代理海運(yùn)訂艙、溫控內(nèi)陸運(yùn)輸、溫控海洋運(yùn)輸 6 深圳市森邦國際貨 運(yùn)有限公司 私企昆明 辦事處 代理海運(yùn)訂艙、溫控內(nèi)陸運(yùn)輸、溫控海洋運(yùn)輸 7 深圳市環(huán)球通國際貨運(yùn)代理有限公司 私企昆明 辦事處 代理海運(yùn)訂艙、代理制作國際貿(mào)易單證、溫控 內(nèi)陸運(yùn)輸、溫控 碼頭操作、溫控海洋運(yùn)輸 8 其他企業(yè)或辦事處 代理海運(yùn)訂艙、代理制作國際貿(mào)易單證、溫控 內(nèi)陸運(yùn)輸、溫控碼頭操作、溫控海洋運(yùn)輸 ***是專門提供國際、國內(nèi)船公司在內(nèi)陸物流業(yè)務(wù)綜合服務(wù)的民營企業(yè)；公司擁有的冷藏集裝箱專用“車載發(fā)電機(jī)”在質(zhì)量性能和數(shù)量上均居省內(nèi)物流業(yè)之首，公司的“溫控集裝箱物流業(yè)務(wù)”的高品質(zhì)服務(wù)在全省具有明顯優(yōu)勢。涉及出口農(nóng)副產(chǎn)品深加工、冷鏈倉儲(chǔ)、物流配送等各環(huán)節(jié)所需設(shè)施和場地不但嚴(yán)重缺乏，還各自為政、相互脫節(jié)；農(nóng)副產(chǎn)品出口的交易、報(bào)檢、報(bào)關(guān)、報(bào)稅等沒有一個(gè)集中的綜合服務(wù)場地，農(nóng)副產(chǎn)品出口龍頭企業(yè)和農(nóng)戶辦理這些手續(xù)需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。 2021 年至今，農(nóng)副產(chǎn)品出口一直保持強(qiáng)勁的增長勢頭， 農(nóng)副產(chǎn)品內(nèi)貿(mào)的地區(qū)和數(shù)量規(guī)模 也在逐步擴(kuò)大 。 隨著人們?nèi)找嫣岣叩纳钏?，?duì)鮮活農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)需求日益擴(kuò)大，伴隨著農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)增長，農(nóng)副產(chǎn)品的冷鏈物流需求也逐年擴(kuò)大。 冷鏈物流是指易腐生鮮物品在從產(chǎn)地收獲或捕撈開始 ,經(jīng)過加工、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、銷售直到最終消費(fèi)前的這段時(shí)間內(nèi) ,始終將其保持在規(guī)定的低溫環(huán)境下 ,以保證物品品質(zhì)和安全 ,減少耗損 ,防止污染和確保增值的特殊供應(yīng)鏈系統(tǒng)。 我省涉及農(nóng)副產(chǎn)品的加工、倉儲(chǔ)、配送各環(huán)節(jié)設(shè)施各自為政相互脫節(jié)。保鮮野生食用菌后來居上，成為云南特色農(nóng)業(yè)出口創(chuàng)匯的又一拳頭產(chǎn)品。全區(qū)煙草及配套、機(jī)械制造、醫(yī)藥化工、食品飲料、光電子等五大支柱產(chǎn)業(yè)共完成工業(yè)總產(chǎn)值 ，比上年增長 %，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 洛羊國際物流片區(qū) 由經(jīng)開區(qū)管轄，經(jīng)開區(qū)成立于 1992 年， 2021 年被國務(wù)院正式批準(zhǔn)為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，其間在經(jīng)歷了初期的起步、探索階段和 “ 九五 ” 期間的初步發(fā)展之后，進(jìn)入了 “ 十五 ” 加速發(fā)展時(shí)期。 ***與 ***結(jié)合自身經(jīng)營實(shí)踐情況，擬在昆明呈貢王家營洛羊鎮(zhèn)物流區(qū)內(nèi)（ 216/0601/0039 號(hào)地塊）合作建設(shè)“以物流為主，服務(wù)于農(nóng)副產(chǎn)品內(nèi)貿(mào)和出口各環(huán)節(jié)”的“ **農(nóng)副產(chǎn)品加工物流中心”項(xiàng)目， 該項(xiàng)目集農(nóng)副產(chǎn)品所需的加工、普通倉儲(chǔ)、溫控倉儲(chǔ)、溫控物流等為一體，建立一種為我省農(nóng)副產(chǎn)品的加工、倉儲(chǔ)、物流及國內(nèi)外貿(mào)易提供專業(yè)化集約化服務(wù)的新模式。但是相對(duì)于農(nóng)副產(chǎn)品的發(fā)展形勢，我省的物流業(yè)較為落后，在云南眾多物流企業(yè)中，專門為農(nóng)業(yè)服務(wù)的可謂“小、弱、差”。項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)物流業(yè)調(diào)整和振興具有明顯的示范帶動(dòng)作用 。 自籌資金中， ***出資 3886 萬元， ***出資 450 萬元 。 各項(xiàng) 建設(shè)條件落實(shí)情況 **農(nóng)副產(chǎn)品加工物流中心項(xiàng)目場址屬工業(yè)倉儲(chǔ)用地性 質(zhì)，項(xiàng)目將建成一個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品的加工、物流基地，項(xiàng)目用地符合“工業(yè)倉儲(chǔ)”的規(guī)劃用地性質(zhì)和呈貢物流區(qū)域總體規(guī)劃。 資金申請(qǐng) 報(bào)告編制依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 1998 年 11 月 29 日日國務(wù)院令； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（ 87）國環(huán) 字第 002 號(hào)； （ 3）《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ2287）； （ 4）《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）； （ 5）《給排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ6984） （ 6）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； （ 7）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）； （ 8）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） ； （ 9） 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 10） 國家計(jì)委發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》。從國家整體經(jīng)濟(jì)角度看，這種變化是正常的。有效的管理機(jī)制、良好的技術(shù)支持、強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)使公司得以快速發(fā)展，目前已成為冷鏈物流行業(yè)的骨干企業(yè)之一。公司設(shè)立了“ **廣州分公司”和“深圳辦事處”專門負(fù)責(zé)集裝箱港口碼頭業(yè)務(wù)。**農(nóng)副產(chǎn)品加工物流中心 建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 目錄 第一章 總 論 .................................................................................................................... 3 項(xiàng)目名稱及承辦單位 .............................................................................................. 3 項(xiàng)目概 況 .................................................................................................................. 6 資金申請(qǐng)報(bào)告結(jié)論 .................................................................................................. 9 申請(qǐng)國家補(bǔ)助資金的主要理由和政策依據(jù) .......................................................... 9 第二章 項(xiàng)目 提出的背景與必要性 .................................................................................... 11 項(xiàng)目的背景 ............................................................................................................ 11 項(xiàng)目所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征 .................................................................................... 12 項(xiàng)目建 設(shè)的必要性 ................................................................................................ 13 第三章 市場分析與預(yù)測 .................................................................................................... 15 我國農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流市場現(xiàn)狀 ........................................................................ 15 云南 省農(nóng)副產(chǎn)品物流市場現(xiàn)狀與預(yù)測 ................................................................ 16 本項(xiàng)目周邊物流企業(yè)現(xiàn)狀及競爭對(duì)手分析 ........................................................ 17 本項(xiàng)目上、下游對(duì)接服務(wù)企業(yè)協(xié)作情況分析 .................................................... 18 本項(xiàng)目目標(biāo)市場、擬達(dá)到的市場份額分析 ........................................................ 20 第四章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 .................................................................................................... 21 第五章 場址選擇 ................................................................................................................ 22 場址所在位置現(xiàn)狀 ................................................................................................ 22 場址建設(shè)條件 ........................................................................................................ 23 第六章 建設(shè)方案 ................................................................................................................ 27 總體規(guī)劃 ................................................................................................................ 27 平面布置 ................................................................................................................ 27 工藝流程 ................................................................................................................ 27 設(shè)備 方案 .........