【正文】 城市主次干道下的配水管道，要保證每隔 120 米間距設(shè)置一個(gè)消火栓，變坡點(diǎn)要設(shè)置排氣閥和泄水閥。東西向區(qū)際間的貨流主要由成渝高速路承擔(dān)。按照道路功能需要明確劃分的原則，成渝高速路將主要承擔(dān)過(guò)境交通的功能， XX 驛城區(qū)XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 32 頁(yè)共 91 頁(yè) 和中心城之間的聯(lián)系將主要依靠目前的成龍路和老成渝路，以及擬于2021 年底啟動(dòng)的 XX 市 2 號(hào)地鐵線。 （ 1）沿路帶狀綠地：沿經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要道路兩側(cè)各設(shè) 10 米寬綠地。大力提倡發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、食品、輕工、醫(yī)藥、機(jī)械等一、二類工業(yè)（即無(wú)污染或輕污染工業(yè)），提高招商引資的限制條件，從整個(gè)城市發(fā)展的角度限制三類（即重污染）工業(yè)和沒(méi)有發(fā)展?jié)摿Φ墓I(yè)企業(yè)進(jìn)入。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 29 頁(yè)共 91 頁(yè) （ 3）短期償債能力分析 至 2021年底公司的流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分別達(dá)到 ，處于正常水平，公司的短期償債能力較強(qiáng)。 公司資金結(jié)算正常，對(duì)各商業(yè)銀行的歷年借款均能按時(shí)還本付息，沒(méi)有違約記錄，信譽(yù)良好，未發(fā)生過(guò)經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)處罰等其他重大事項(xiàng)。 公司法定代表人及領(lǐng)導(dǎo)成員情況 公司法定代表人及總經(jīng)理： XXX 副總經(jīng)理： XX 公司職能職責(zé)與機(jī)制 公司職能職責(zé) 公司受 XX 開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托，主要負(fù)責(zé)代表 XX 驛區(qū)政府對(duì) XX 驛區(qū)范圍內(nèi)的政府投資項(xiàng)目投融資、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地進(jìn)行整理和開發(fā)、協(xié)助招商 引資。引進(jìn)了銀河總部經(jīng)濟(jì)港、川渝中煙、中信昊園等投資上 10 億元的項(xiàng)目 13 家，博瑞印務(wù)、 XX 質(zhì)檢院、圣山制衣、一汽專汽等投資上 5 億元的項(xiàng)目 21 家，投資上億元的項(xiàng)目41 家。截至年底， XX 汽車（工程機(jī)械）項(xiàng)目集聚總量已達(dá) 45個(gè)，汽車（工程機(jī)械）五大車企八大車種的整車、主機(jī)和關(guān)鍵零部件的產(chǎn)業(yè)鏈群基本形成，汽車（工程機(jī)械）產(chǎn)業(yè)集約集群效應(yīng)開始凸現(xiàn)，汽車（工程機(jī)械）產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值已占規(guī)模以上工業(yè)增加值的 %。中國(guó)電信ChinaNetXX163 和中國(guó)公眾多媒體信息網(wǎng) XX169（天府熱線）網(wǎng)，擁有 PSTN 撥號(hào)端口 4020 個(gè)， ISDN 撥號(hào)端口 600 個(gè)，專線端口 150 個(gè)，現(xiàn)注冊(cè)用戶已超過(guò) 萬(wàn)戶； XX 是中國(guó)聯(lián)通 7 個(gè)互聯(lián)網(wǎng) Uni 網(wǎng)絡(luò)核心匯接節(jié)之一，通過(guò)中國(guó)聯(lián)通設(shè)在北京、上海、廣州的網(wǎng)絡(luò)出口聯(lián)結(jié)全球。園區(qū)內(nèi)天然氣管道口徑分別為219mm、 159mm、 108mm、 57mm。 2）自來(lái)水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用水： 元 /噸（已包含 元 /噸的排污設(shè)施使用費(fèi)） 生活用水： 元 /噸（已包含 元 /噸的排污設(shè)施使用費(fèi)） 工業(yè)用水若取用自東風(fēng)渠，價(jià)格在 元 /立方米。 交通狀況 XX 距 XX 市區(qū) 公里，距洪安火車站 公里，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng) 28 公里，北靠成渝鐵路，西鄰成昆鐵路，成渝高速公路及成南高速公路東西向橫貫全境，市區(qū)有驛都路 (成渝路 )、成龍路兩條城市干道與 XX 相連，規(guī)劃建設(shè)的 XX 地鐵輕軌工程也將從市中心直抵 XX，XX 所在的 XX 市 XX 驛區(qū)已形成以成渝高速公路、成南高速公路、老成渝路、成洛路、成龍路及三環(huán)路、繞城高速公路、成環(huán)路為主體的“五橫三縱”交通格局，有多條公交線路可直達(dá) XX 市區(qū) 內(nèi)，擁有極佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和整個(gè)西部一流的交通條件。覆蓋層天然地基承載力 兆帕。截至目前， XXXX 已建成投產(chǎn)企業(yè) 300 余家，共完成投資近 300 億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資近 45 億元，已形成以汽車（工程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)集約集群發(fā)展局面， 2021 年實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元。其中房XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 19 頁(yè)共 91 頁(yè) 地產(chǎn)項(xiàng)目 34 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；新居工程項(xiàng)目 9 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；工業(yè)及技術(shù)改造項(xiàng)目 26 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 47 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；商貿(mào)流通項(xiàng)目 7 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目 42 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 3 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元；其他類項(xiàng)目 11 個(gè)，計(jì)劃投資額 億元。其中，工業(yè)投資完成 億元，增長(zhǎng) %；房地產(chǎn)完成投資 億元，增長(zhǎng) %；基礎(chǔ)設(shè)施投資 26 億元，增長(zhǎng) %；其他投資 億元，增長(zhǎng) 47%。新建農(nóng)村戶用沼氣池 3000 口。 固定資產(chǎn)投資較快增長(zhǎng)，重大項(xiàng)目促建取得 明顯進(jìn)展 2021 年年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元，比上年增長(zhǎng)XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 17 頁(yè)共 91 頁(yè) %。創(chuàng)國(guó)家名牌、國(guó)家免檢產(chǎn)品達(dá) 10 個(gè)，市場(chǎng)占有率居全省前列。其中 : 一汽大眾 35 萬(wàn)輛，吉利轎車 20 萬(wàn)輛，一汽豐田 510 萬(wàn)輛，一汽專用、川汽頤中、銀河集團(tuán)等 10 萬(wàn)輛以上。特別是區(qū)級(jí)收入首次突破 10 億元大關(guān)，再創(chuàng)歷史新高。農(nóng)民人均純收入完成5934 元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 11169 元；完成固定資產(chǎn)投資 111 億元；社會(huì)商品零售總額達(dá) 億元；城鎮(zhèn)化率達(dá) 50%。 2021 年，全區(qū) GDP 完成 億元，比上年增長(zhǎng) %。 2021 年 7 月 XX 驛區(qū)成功承辦了 XX 市首屆國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)。 截止 2021 年 12 月底， XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已簽協(xié)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目 346 個(gè)，已建成投產(chǎn)項(xiàng)目 241 個(gè) , 其中重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 43 個(gè) ,一汽大眾、一汽豐田、吉利轎車、一汽專用、神鋼集團(tuán)、南車集團(tuán)、普什重機(jī) 、卡特比勒、銀河集團(tuán)、四川航天工業(yè)總公司、遠(yuǎn)大集團(tuán)、XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 13 頁(yè)共 91 頁(yè) 川渝中煙等重大項(xiàng)目已入駐 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，形成了具有比較優(yōu)勢(shì)的汽車（含工程機(jī)械）制造、電子電器、新型材料產(chǎn)業(yè)集群，其中，汽車產(chǎn)業(yè)已擁有整車和關(guān)鍵零部件等各類項(xiàng)目，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。全區(qū)幅員面積 556Km2，轄 4 個(gè)街道辦事處、 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口 57 萬(wàn)。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程的實(shí)施，有利于進(jìn)一步完善 XX 驛區(qū)汽配園基地的建設(shè)，有利 于 XX 驛區(qū)跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。 有利于四川省汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和人才的聚集，促進(jìn)四川省、XX 市跨越式發(fā)展。因此， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期建設(shè)工程貸款的償還資金來(lái)源為： （ 1）汽配園一期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用后， XX 驛區(qū)政府將財(cái)政預(yù)算安排 24680 萬(wàn)元回購(gòu)本項(xiàng)目投資。 資金使用計(jì)劃 根據(jù)工程進(jìn)度要求，項(xiàng)目擬在 15 個(gè)月內(nèi)完成，項(xiàng)目資金使用安排為： 2021 年 1 月至 6 月安排資金 15000 萬(wàn)元，占總投資的 %，主要用于前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作。其中： 2021 年 1 月 2021 年 5 月，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、場(chǎng)平、以及部分道路工程工程建設(shè)。截止 2021 年 12 月， XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已簽協(xié)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目 346 個(gè)，已建成投產(chǎn)項(xiàng)目 241 個(gè) , 其中重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目43 個(gè)、汽車整車及零部件配套項(xiàng)目 62 個(gè) ,一汽大眾、一汽豐田、吉利轎車、一汽專用 、銀河集團(tuán)、四川航天工業(yè)總公司、南車集團(tuán)、五XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 6 頁(yè)共 91 頁(yè) 糧液集團(tuán)、遠(yuǎn)大集團(tuán)等重大項(xiàng)目已具有相當(dāng)大的規(guī)模并形成了系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈。 XX 驛區(qū)區(qū)域汽車產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃的需要。 貫徹落實(shí)四川省和 XX 市總體產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的需要。 研究范圍和目的 研究范圍 調(diào)查項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、 XX 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃， XX 驛區(qū) XX 外工業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀、土地及城市規(guī)劃，分析 XX 外工業(yè)企業(yè)向園區(qū)集中的必要性； 綜合分析項(xiàng)目所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力布局及 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工 業(yè)經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展情況和趨勢(shì)； 依據(jù) XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū)在建南區(qū)初步規(guī)劃確定的市政工程建設(shè)規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算主要工程量，估算項(xiàng)目工程投資； 項(xiàng)目建設(shè)必要性論證； 依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)資金需求和資金籌措的可能及工程規(guī)模，策劃建設(shè)項(xiàng)目融資可行性方案，研究建設(shè)工期的安排及工程實(shí)施方案； 研究項(xiàng)目實(shí)施存在的問(wèn)題，提出意見和建議。根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，按照區(qū)委、政府要求，提出對(duì) XX 建設(shè)工程建設(shè)前期工作的研究。 XX 于 2021 年 6 月經(jīng)批準(zhǔn)成為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃總面積約 40 平方公里。 研究目的 通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的廣泛調(diào)查研究和綜合分析評(píng)價(jià)，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、綜合性、技術(shù)可行性和實(shí)施可能性，提出綜合性的論證報(bào)告，以便使項(xiàng)目獲得較好 的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為項(xiàng)目決策、項(xiàng)目貸款融資提供可靠的依據(jù)和重要參考。 XX（國(guó)家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于 XX 驛區(qū)， 2021 年被國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)、 2021 年被國(guó)家信息部批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)電子元器件產(chǎn)業(yè)園、 2021 年初被四川省委、省政府確定為全省四大“千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，是 XX 市委、市政府確定的汽車項(xiàng)目（工程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約發(fā)展所在地。 （ 1）總體規(guī)劃布局。 開發(fā)區(qū)汽車支柱企業(yè)年產(chǎn) 510 萬(wàn)輛“一汽豐田”整車項(xiàng)目已于2021 年 7 月舉行了開工奠基儀式；年產(chǎn) 30 萬(wàn)輛、投資 7 億歐元的“一汽大眾”第二期高端整車項(xiàng)目也于 2021 年 10 月底動(dòng)工建設(shè)；年產(chǎn)20 萬(wàn)輛的吉利整車轎車項(xiàng)目也于 2021 年 10 月 25 日動(dòng)工。 2021 年 6 月 —2021 年 12 月年完成道路、各類管網(wǎng)建設(shè)及配XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 7 頁(yè)共 91 頁(yè) 套公共設(shè)施建設(shè)、部分綠化工程。 2021 年 6 月 12 月安排資金 13000 萬(wàn)元，占總投資的 %，主要用于完成道路、各類管網(wǎng)建設(shè)及配套公共設(shè)施建設(shè)。 （ 2）本項(xiàng)目貸款抵押的 XX 驛區(qū)大面 街道天鵝湖村 13 組，青臺(tái)山村 9 組、 10 組約 294 畝中的 200 畝（以評(píng)估后所需面積為準(zhǔn)）的國(guó)有儲(chǔ)備土地。 配合 XX 市東郊工業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，項(xiàng)目的實(shí)施，還有利于改善 XX 驛區(qū)的投資環(huán)境，通過(guò)構(gòu)建星級(jí)服務(wù)體系，吸引國(guó)內(nèi)外企業(yè)來(lái) XX 驛區(qū)投資；有利于推進(jìn) XX 驛區(qū)的城鄉(xiāng)一體化，促進(jìn)“三個(gè)集中”的實(shí)現(xiàn)。 XX 驛區(qū)是國(guó)務(wù)院命名的“中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)”，四川省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)縣（區(qū)）。 服務(wù)業(yè) XX 驛區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)喜人，城市功能日益完善。 城市交通規(guī)劃 “十一五”綜合交通規(guī)劃要以東部沿海地區(qū)城市標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，要與 XX 城市副中心和東部主城區(qū)的地位緊密結(jié)合，加快建設(shè)，力爭(zhēng)在五年內(nèi)超過(guò) XX 二圈層的總體水平；要放在 XX 發(fā)展戰(zhàn)略、以 XX 山脈為樞紐的城市格局和成渝經(jīng)濟(jì)帶的大背景下進(jìn)行，西進(jìn)全面融入XX，東來(lái)合理承接疏散 XX 城市功能，利用一體化的公路體系，聚集產(chǎn)業(yè)，加速城市化；要以壩區(qū)城市化交通網(wǎng)絡(luò)、丘陵鎮(zhèn)鄉(xiāng)快速化交通體系、腹心地區(qū)軌道化交通水平為目標(biāo)，做好四個(gè)方面的銜接：一是XX 驛區(qū)與全 市總體交通規(guī)劃建設(shè)的銜接，二是 XX 驛區(qū)與相鄰區(qū)縣的XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報(bào)告 第 14 頁(yè)共 91 頁(yè) 銜接，三是區(qū)內(nèi)南北方向和東西方向銜接和轉(zhuǎn)換，四是“十一五”規(guī)劃與其后的鋪墊和銜接。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長(zhǎng) %。 2021 年全區(qū)財(cái)政支出 億元，增長(zhǎng) %，其中，一般預(yù)算支出 億元，增長(zhǎng) %；基金預(yù)算支出 億元，增長(zhǎng)%。 地稅收入。 工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)步伐加快，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高 2021 年全區(qū)新型工業(yè)呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。 全區(qū)工業(yè)實(shí) 現(xiàn)增加值 億元，比上年增長(zhǎng) %。其中：工業(yè)投資 億元，增長(zhǎng) %；基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元，增長(zhǎng) ；全年城鎮(zhèn)新增固定資產(chǎn) 億元。 中小企業(yè)發(fā)展 2021 年以發(fā)展中小企業(yè)、