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【正文】 管理人自己的下載網(wǎng)站 笫七部分 物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施 ............................................................................ 50 第一章 物業(yè)維 修養(yǎng)護(hù)管理 ...................................................................................... 51 －、技術(shù)力量配備 ............................................................................................. 51 二、基金使用 .................................................................................................... 51 三、制度保證 .................................................................................................... 51 四、建立和完善公用設(shè)施設(shè)備、共用部位的維修檔案 ......................................... 51 第二章 公用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù) ............................................................................ 52 一、維修養(yǎng)護(hù)范圍 ............................................................................................. 52 二、公用設(shè)施設(shè)備日常管理及維護(hù)計(jì)劃表 .......................................................... 52 第三章 共用部位的維修養(yǎng)護(hù) ................................................................................... 56 －、維修養(yǎng)護(hù)范圍 ............................................................................................. 56 二、共用部位維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表 ............................................................................ 57 笫八部分 會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理 .......................................................................................... 58 第一章 會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理模式 ................................................................................... 58 第二章 會(huì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的設(shè)置 ................................................................................... 58 第三章 會(huì)所的消費(fèi)模式 .......................................................................................... 59 第九部分 社區(qū)文化建設(shè) ............................................................................................. 59 管理資源吧（ ），海量管理資源免費(fèi)下載！ 管理資源吧管理人自己的下載網(wǎng)站 目 錄 第一部分 提高物業(yè)管理 水平的整體設(shè)想與策劃 ............................................................ 6 第一章 項(xiàng)目調(diào)研 ...................................................................................................... 6 第二章 管理目標(biāo) —— 構(gòu)建“文化社區(qū)” ................................................................... 6 －、倡導(dǎo)“全員參與”的管理文化 ....................................................................... 7 二、推廣“平等互動(dòng)”的服務(wù)文化 ....................................................................... 7 三、營(yíng)建“和睦親善”的社區(qū)文化 ....................................................................... 7 四、塑造“親和人文”的環(huán)境文化 ....................................................................... 7 第三章 長(zhǎng)城盛世家園管理模式 ................................................................................. 8 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 ................................................................................. 8 －、導(dǎo)入 ISO9002 質(zhì)量管理體系 .......................................................................... 8 二、實(shí)施“質(zhì)量、成本雙否決”運(yùn)作機(jī)制 ............................................................ 8 三、建立“加油站式”的員工培訓(xùn)機(jī)制 ................................................................ 9 四、實(shí)現(xiàn)與大型住宅區(qū)的資源共享 ....................................................................... 9 五、
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