【正文】 對長期居住在境外欠費的業(yè)主，采取電話、發(fā)函形式催收管理費。 WI/K014 ZHPM 入伙工作規(guī)程 A/0 1/1 入伙前管理處財務人員應實地了解物業(yè)項目的基本情況，仔細研究公司與發(fā)展商簽訂的本項目《物業(yè)管理合同》 ,詳細了解與財務工作有關的各項條款，如：物業(yè)類型、管理面積、委托管理年限、開辦費用、管理費收費標 準等； 通過管理處與發(fā)展商取得聯(lián)系，索取該物業(yè)總戶數(shù)、戶型、面積等資料，根據(jù)戶型面積、收費標準等入伙前作出各類戶型收費一覽表； 確定入伙收費項目（含社會代辦業(yè)務、代發(fā)展商收費項目等），預先打印出入伙收費通知單； 聯(lián)系開戶銀行簽訂代收管理費協(xié)議，準備好銀行、管理處、業(yè)主三方委托收款協(xié)議書，并代理業(yè)主開好托收費用專用存折； 入伙前準備好財務專用章、收款專用章、收據(jù)、發(fā)票和零錢等。上述催收資料必須妥善保管。 WI/K012 ZHPM 財務公開制度 A/0 1/1 按照物業(yè)公司規(guī)定，對管理小區(qū)的財務收 支實行定期公開制度，管理費、車位費、水電費、各種有償服務收費情況應向小區(qū)業(yè)主公布，各管理處應將各項收費標準，在本物業(yè)收費場所公開，其公開方式按照公司會計部統(tǒng)一規(guī)定（見附表）。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 WI/K007 ZHPM 出納員職責 A/0 1/1 責物業(yè)公司、科技、清洗、電梯、開發(fā)部、家園網(wǎng)、食堂的現(xiàn)金管理工作，做到日清月 結，按周編制現(xiàn)金盤點表； 負責物業(yè)公司、科技、清洗、電梯、開發(fā)部、家園網(wǎng)、食堂的銀行存款管理工作，按周編制貨幣資金周報，按月編制銀行余額調節(jié)表，按季度編制銀行帳戶余額上報匯總表； 負責審核各公司的現(xiàn)金收付憑證，辦理現(xiàn)金的收支業(yè)務； 負責現(xiàn)金、有價證券、支票、收據(jù)和發(fā)票的保管工作； 負責備用金及臨時性借款的管理工作； 負責員工薪金福利的制表及發(fā)放； 負責公司發(fā)文等各類文件的整理、保管工作； 完成領導交辦的其他工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 WI/K008 ZHPM 管理處財務室主任（主管會計）職責 A/0 1/1 負責會同管理處