【正文】 （八）評估明細表應逐級匯總，第一級是明細表總計、第二級是按資產及負債大類單獨匯總、第三級資產負債表式匯總、第四級是以資產及負債大類為主欄項目且以人民幣萬元為金額單位的匯總。 （七）評估結論的效力、使用范圍與有效期 １．寫明本評估結論系評估專業(yè)人員依據(jù)國家有關規(guī)定出具的意見，具有法律規(guī)定的效力； ２．寫明評估結論的有效使用期限（按 現(xiàn)行規(guī)定為１年），從評估基準日起計算。 （十一）評估值的計 算過程 １．列示評估值計算的公式和計算過程； ２．列表說明公式中的各個參數(shù)值； ３．收益現(xiàn)值法評估值確定一般應至少預測五年，對于未來年度收益有特殊變化的應考慮并說明； ４．計算公式中的各項參數(shù)應配比。 （三）企業(yè)的生產經 營業(yè)績與企業(yè)的經營優(yōu)勢 １．主要寫明企業(yè)生產經營的歷史情況，并反映企業(yè)生產經營的特點、反映企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢，同時要說明有關國家產業(yè)政策的支持程度，包括國家稅收、信貸、資源、用工等方面的優(yōu)惠政策； ２．企業(yè)在行業(yè)中的地位與優(yōu)勢要通過系列經濟指標說明及比較來反映； ３．一般應列表反映企業(yè)前若干年（一般至少３年）的歷史經營情況，包括收入、費用、投資收益、稅金及利潤； ４．對于受國家有關規(guī)定約束或禁止的情況應予以揭示； ５．對于企業(yè)關聯(lián)交易應作適當說明。 ６．應付工資、應付福利費的評估。 ２．應付票據(jù)的評估。 （四）機器設備的評估 １．應總體介紹機器設備的特點、購置日期、類別、工藝流程、技術水平狀況、日常管理制度； ２．應 說明評估原值的構成及其來源與依據(jù)； ３．應說明設備成新狀況，或增值貶值因素，并介紹進行量化的方 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 26 頁 共 37 頁 法及依據(jù)；對于待修理設備，應說明修復的可能性及預計費用； ４．對于精密、大型、高價的設備，應說明已進行技術檢測，并介紹檢測情況； ５．對于報廢的設備，應特別提示，并說明檢測的狀況及繼續(xù)使用的可能性； ６．對于能夠用于獨立經營并可單獨計算獲利的機器設備，一般應說明其收益狀況及收益額； ７．大型或重型設備的建筑基礎，按房屋建筑物的評估要求進行； ８．舉例說明應選擇金額大、技術典型的設 備； ９．舉例設備應包括進口設備、國產設備、專用設備，國產設備應包括一般生產設備（機器）、運輸設備、電子設備等不同類型，如有自制設備，應予以舉例說明。 （１）說明是否分析了發(fā)生時間、原因，是否對收回的可能性進行了判斷，并寫明分析結果； （２）說明清查核實的具體方法及核實結果； （３）對可能壞賬的項目，應說明原因及如何確定評估值的； （４）對已壞賬的項目，應說明原因及取得的證據(jù)。 （二）流動資產評估說明 １．流動資產評估說明應以貨幣資金、應收票據(jù)、應收賬款、應收股利、應收利息、預付賬款和其他應收款、短期投資、待攤費用和遞延資產、存貨等分別撰寫；評估過程或方法相同 的可以適當組合、分類，如產成品、在用低值易耗品可以不并入存貨，而單獨予以說明。 （三）經濟行為文件 本節(jié)主要說明實施經濟行為所必須取得的有關部門批件。 （四）影響資產清查的事項 簡要說明可能影響資產查勘核實的有關事項，例如資產性能的限制、存放地點的限制、訴訟保全限制、技術性能的局限、涉及商業(yè)秘密和國家秘密等。 （六）關于評估基準日的說明 １．明確所選取的評估基準日，評估基準日表述為： 年 月 日； ２．適當說明選取評估基準日的理由及其合理性，如評估基準日受特定的經濟行為文件所約束，應載明該 文件的名稱、批準日期及文號。 （二）評估說明目錄 １．目錄應在封面的下一頁排印，包括每一部分的標題和相應的起止頁號，評估說明每一頁頁碼標注應與目錄相符； ２．評估說明中收錄的備查文件或資料的復印件，須統(tǒng)一標注頁碼（原文件或資料的頁碼可以保留）。 （四）評估機構應在評估報告書封底或其他適當位置注明評估機構名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真及 郵政編碼。 （十五）評估報告法律效力 １．具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件； ２．寫明評估報告的作用依照法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力； ３．寫明評估結論的有效使用期限； ４．寫明評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產評估主管機關審查使用，申明評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可評估機構不得隨意向他人提供或公開。 （七）評估基準日 １．寫明評估基準日的具體日期，式樣為：本項目資產評估基準日是 年 月 日； ２．寫明確定評估基準日的理由或成立的條件； ３．須對確定評估基準日對評估結果影響程度作出明確揭示； ４． 申明評估中所采用的價格是否是評估基準日的標準，如不是則說明原因； ５．評估基準日的確定應由評估機構根據(jù)經濟行為的性質商委托方確立，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近。標題應簡練清晰 ，含有 “（評估項目名稱）資產評估報告書 ”字樣，位置居中偏上； ２．報告書序號。 基本內容與格式一 資產評估報告書 一、概述 （一）進行資產評估必須按本規(guī)定撰寫資產評估報告書，并作為資產評估機構提交委托方和提請財產評估主管機關確認批復的基本內容與格式。 二、凡按現(xiàn)行資產評估管理有關規(guī)定進行資產評估的各類資產評估項目必須遵循本規(guī)定。 七、資產評估報告的數(shù)據(jù)一般均應當采用阿拉伯數(shù)字，資產評估報告應用中文撰寫打印，如需出具外文評估報告，外文評估報告的內容和結果應與中文報告一致，并須在評估報告中注明以中文報告為準。 三、評估報告書摘要 （一）評估機構應以較少的篇幅，將評估報告書中 的關鍵內容摘要并刊印在評估報告書正文之前，以便使各有關方了解該評估報告書提供的主要信息，方便企業(yè)在注冊等情況下的使用； （二） “摘要 ”與資產評估報告書正文具有同等法律效力，并按評估報告的統(tǒng)一格式要求由注冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章并署明提交日期； （三） “摘要 ”必須與評估報告書揭示的結果一致，不得有誤導性內容，并應當采用下述文字提醒使用者閱讀全文： “以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文 ”。 ２．須寫明委托方和資產占有方之間的隸屬關系或經濟關系，如無隸屬或經濟關系，則寫明發(fā)生評估的原因； ３．如資產占有方為多家企業(yè)，須逐一介紹。 （十二）評估結論 １．評估結論應包括評估結果匯總表、評估后各資產占有方的份額和評估機構對評估結果發(fā)表的結論； ２．須使用表述性文字完整地敘述資產、負債、凈資產的賬面價值、調整后賬面值、評估價值及其增 減幅度，并含有 “評估結論詳細情況見評估明細表 ”的提示； ３．評估結果除文字表述外，評估報告中還須按統(tǒng)一規(guī)定的格式列表揭示評估結果（其格式見 “基本內容與格式三資產評估明細表 ”）； ４．存在多家資產占有方的項目，應分別說明評估結果； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 37 頁 ５．對于不納入評估匯總表的評估結果，應單獨列示； ６．評估機構如對所揭示的評估結果尚有疑義，則應對實際情況充分揭示并在評估報告中發(fā)表自己的看法，以提示資產評估報告使用者注意； ７．對評估中已查明的盤盈、盤虧、毀損、報廢、資金掛賬、呆壞賬、無需支付的負債 等原因造成的資產價值變化，評估結果中應作增減值處理，如因企業(yè)尚未報經政府有關部門批準而未對上述資產進行會計處理，評估機構應在評估報告中提示企業(yè)按現(xiàn)行規(guī)定程序報批后進行處理； ８．對不納入評估結果的各類租賃資產，其評估結果應單獨表述，并說明是否納入評估結果匯總表。評估機構名稱及報告提交日期應在封面下方居中位置打印，字體應依次變小。 （五）評估說明包括以下基本內容和格式： １．評估說明的封面及目錄； ２．關于評估說明使用范圍的聲明； ３．關于進行資產評估有關事項的 說明； ４．資產清查核實情況說明； ５．評估依據(jù)的說明； ６．各項資產及負債的評估技術說明； ７．整體資產評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明； ８．評估結論及其分析。 （三）委托方與資產占有方概況，應包括（但不限于）下列基本內容： １．企業(yè)名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人； ２．企業(yè)性質、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關系的演變，股份企業(yè)設立重組情況或擬進行的重組情況； ３．經營業(yè)務范圍及主要經營業(yè)績； ４．近３年來企業(yè)的資產、財務、負債狀況和經營業(yè)績，已經審計或正在進行審計的，應說明注冊會計師發(fā)表的意見； ５．主要產品品種、生產能力，近年實際生產量、銷售量，主要市場及其市場占有率，本 企業(yè)產品在同類產品市場的地位，主要原材料、 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 16 頁 共 37 頁 能源供應情況，環(huán)境污染及治理情況； ６．形成企業(yè)主要生產能力的狀況，正在或計劃進行的投資項目簡況； ７．執(zhí)行的主要會計政策，生產經營是否存在國家政策、法規(guī)的限制或優(yōu)惠，生產經營的優(yōu)勢分析、各種因素的風險。 （二）資產清查核實的內容 寫明評估人員對委托評估聲明中確定的評估范圍進行抽查復核，介紹進行資產清查的具體內容：資產類型、賬面金額、形成及產權狀況（含應評估的相關負債），實物資產應說明對其數(shù)量、品質、存放地點進行清 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 19 頁 共 37 頁 查，并說明對可能影響資產評估的重大事項進行的了解。調整事項應說明已與資產占有方取得一致意見，對于雙方有異議的事項，評估人員應具體說明調整的原因。評估技術說明應按評估項目涉及的會計科目分類逐一撰寫，應至少含有以下基本內容： （１）委估資產及負債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等； （２）委估資產及負債的主要業(yè)務內容， 適當介紹二級明細科目，甚至三級明細科目資產內容；對清查中發(fā)現(xiàn)的賬外資產應分別單獨列示； （３）評估實施的工作，即評估過程中做了哪些工作； （４）評估價值確定的方法、依據(jù)、計算過程； （５）涉及的計算公式； （６）涉及的評估價值構成等式； （７）評估值與調整后賬面值的差異及其原因； （８）評估舉例，舉例應選擇典型的、價值量大的資產，應有詳細