【正文】 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前一個月通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金支付違約金。 未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該房屋用途的。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！〉诎藯l 房屋租賃保證金甲方交付房屋時，乙方向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。第三條 房屋用途該房屋用途為：乙方居住使用。 (三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。 第十四條其他約定： 甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章） 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設備設施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他（家具、電器） 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。 乙方在使用該房屋期間，對房屋的使用、裝修、拆除等實施改建。 租賃期間，地上停車免費。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應于租賃期滿前6個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 甲方確認： 確認日期： 乙方確認： 確認日期： 21世紀租房合同范本 出租方(甲方)： 法定代表人： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下。 第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 。 第七條(乙方責任) ，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設備設施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。 十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整。 八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。 三、付款方式：乙方應每 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 甲方（簽字蓋章） 簽約日期： 乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 21世紀北京市房屋租賃合同(篇三) 廈門商鋪租賃合同范本專業(yè)版 出租方(稱甲方)： 聯(lián)系電話： 地址： 承租方(稱乙方)： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號碼： 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）： 提交北京仲裁委員會仲裁； 依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 逾期▁▁▁日未支付租金的。 應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第七條甲方權(quán)利義務 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。第四條年項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁。 七、其他約定 國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。 乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報酬，按月承擔應繳資金 負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。%。 (1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于甲方應于土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為） 大家在寫房屋租賃合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，而合同則是具有法律這一層外套保護的承諾，那么標準的合同格式到底是什么樣的呢？為此，我為您推薦《21世紀北京市房屋租賃合同》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到一定的幫助。 一、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限 轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為：年種方式計算，乙方應于當年元，當年共計 按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報酬。 對土地進行再流轉(zhuǎn)，應保障本合同約定的權(quán)利義務，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份。 任何一方如有其他違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機構(gòu)備案各一份。租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第五條 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。 一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。(或) 六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。 十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。④利用該房屋進行非法活動或存放危險品。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。房屋租賃期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。) 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。⑤ 。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付該房屋。(如第二季度為上一季度第三個月的最后一周) 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。 甲方對乙方房屋改造具有審查權(quán)及噪音施工和異味施工的限制權(quán)。 七、 房屋維修責任