【正文】 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金支付違約金。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹＃ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！〉诎藯l 房屋租賃保證金甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫(xiě)： 元）。 （二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。第三條 房屋用途該房屋用途為：乙方居住使用。 (三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 交驗(yàn)身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。 第十四條其他約定： 甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章） 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門(mén) 衛(wèi)視 其他（家具、電器） 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。 乙方在使用該房屋期間，對(duì)房屋的使用、裝修、拆除等實(shí)施改建。 租賃期間，地上停車(chē)免費(fèi)。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 甲方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 乙方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 21世紀(jì)租房合同范本 出租方(甲方)： 法定代表人： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下。 第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 。 第七條(乙方責(zé)任) ，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門(mén) 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。 十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)_____元整。 八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 三、付款方式：乙方應(yīng)每 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。 甲方（簽字蓋章） 簽約日期： 乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 21世紀(jì)北京市房屋租賃合同(篇三) 廈門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同范本專(zhuān)業(yè)版 出租方(稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)： 地址： 承租方(稱(chēng)乙方)： 聯(lián)系電話(huà)： 地址： 身份證號(hào)碼： 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式： 乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 逾期▁▁▁日未支付租金的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。第四條年項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 七、其他約定 國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。 乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報(bào)酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。%。 (1)按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于甲方應(yīng)于土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為） 大家在寫(xiě)房屋租賃合同的時(shí)候一定出現(xiàn)過(guò)很多的疑問(wèn)，而合同則是具有法律這一層外套保護(hù)的承諾，那么標(biāo)準(zhǔn)的合同格式到底是什么樣的呢？為此，我為您推薦《21世紀(jì)北京市房屋租賃合同》，供您參考，希望對(duì)您了解合同撰寫(xiě)起到一定的幫助。 一、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限 轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱(chēng)為：年種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年元，當(dāng)年共計(jì) 按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬。 對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過(guò)本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見(jiàn)并留存一份。 任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第五條 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。 一、租賃用途為_(kāi)_______________之使用，不得擅自另作別用。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。(或) 六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。 十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。房屋租賃期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。) 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。⑤ 。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付該房屋。(如第二季度為上一季度第三個(gè)月的最后一周) 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 甲方對(duì)乙方房屋改造具有審查權(quán)及噪音施工和異味施工的限制權(quán)。 七、 房屋維修責(zé)任