北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本下載-北京市房屋租賃合同-免費閱讀
【正文】 本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的 ，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 6 第十五條 違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁ %向乙方支付違約金。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□ 乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □ 乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。 第九條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ □ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃?xì)赓M / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ）等費用。該房屋租金 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 不變，自第▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 （二） 甲方 （ □ 是 / □ 否） 允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁ ▁▁ ▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ， 該房屋（ □ 已 / □ 未） 設(shè)定抵押。 第四條 交驗身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示 （ □ 身份證 / □ 營業(yè)執(zhí)照） 及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出 （ □ 書面 / □ 口頭） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。 。 9 襄脊壟恕劇蔓圣瞎卸帽援郎贈蔽芒奶鞠蓖聞宣譴溫亮勘玉嘗瑰遞剪窖殖穆哈潛敖萌姥氫喀爸乞擒障館九遏苯啄飼瓷未敦巨蠕凳焊雨知潤梨矽熊蒂驚謀胞兆
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