【正文】 方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方（簽字蓋章） 簽約日期： 乙方（簽字蓋章） 簽約日期： 21世紀(jì)北京市房屋租賃合同(篇三) 廈門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同范本專(zhuān)業(yè)版 出租方(稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話： 地址： 承租方(稱(chēng)乙方)： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號(hào)碼： 實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。 出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市______區(qū)____號(hào)建筑面積為_(kāi)_______平方米。 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。每月租金為人民幣_(tái)______元整。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 三、付款方式：乙方應(yīng)每第2次付款應(yīng)提前___天付清。 五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前 八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。 十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。 十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)_____元整。 甲方：(簽名蓋章) 簽約日期：________年____月____日 乙方：(簽名蓋章) 簽約日期：________年____月____日 拓展閱讀 21世紀(jì)房屋租賃合同的范本 甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 丙方(中介方)： (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店) 地址： 電話： 根據(jù)《中華人們共和國(guó)合同法》、《中華人們共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守： 第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門(mén) 室。該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。 第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫(xiě)： 元)。 第六條(甲方責(zé)任) 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償： ①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。③拖欠租金 積累計(jì)達(dá)十五日。⑤ 。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。 乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。 ，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門(mén) 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 一、出租房屋情況 號(hào)臨街商務(wù)樓 (以上簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋建筑面積為 平方米，該房屋用途為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為 . 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，并遵守國(guó)家和鄭州市、新密市有關(guān)房屋使用和物業(yè)的規(guī)定，未經(jīng)甲方允許乙方不得轉(zhuǎn)租。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付該房屋。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。) 乙方支付租金的方式：每季度支付一次。(如第二季度為上一季度第三個(gè)月的最后一周) 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫(xiě)： 元)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。 第七條(乙方責(zé)任) ，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?。④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。 ，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用： ( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。 (包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第十條中介費(fèi)為 元人民幣(大寫(xiě)： 元)， 由 承擔(dān)并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。 甲方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 乙方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 21世紀(jì)租房合同范本 出租方(甲方)： 法定代表人： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下。該房屋建筑面積為 平方米，該房屋用途為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為 。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變前款約定的使用用途。房屋租賃期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為240000元(大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)元整。第一次支付租金為簽訂合同后3日內(nèi)，以后為每一季度最后一周支付下一季度租金。) 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 租賃期間，地上停車(chē)免費(fèi)。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方保證所出租房屋各項(xiàng)要求符合建筑的有關(guān)規(guī)定及使用功能。 甲乙負(fù)責(zé)大廈內(nèi)、外公用設(shè)施、設(shè)備的維修與維護(hù)工作。 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方在使用該房屋期間，對(duì)房屋的使用、裝修、拆除等實(shí)施改建。否則，由此造成的損壞、維修等損失由乙方全部承擔(dān)。 乙方在使用該房屋過(guò)程中，再非租賃公用場(chǎng)所(如院落、衛(wèi)生間、樓道)必須遵守甲方管理，不得拋灑雜物，保持干凈整潔。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 甲方（出租方） 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 乙方（承租方） 身份證號(hào)碼： 地址： 電話： 丙方（中介方） （21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)天津 加盟店） 地址： 電話： 根據(jù)《中華