“碧云閣183都市華庭”企劃案(doc15)-地產(chǎn)綜合-免費閱讀
【正文】 A9 行走的石椅 A10 臨街露天吧 A11 街頭雕塑 A12 隨處可見的休息區(qū)，但又不能太舒服，只讓人小坐一會兒。 具體的新聞活動及可能的宣傳機會已在前文有了較詳細的說明。 這些地下不算容積率，并增加了營業(yè)房的面積，而這條路是房產(chǎn)公司設(shè)計建造的，使這樣做能成為可能。 中老年：晚飯后是中老年人常出來逛的時間。 針對市場的策略 a、針對精英客戶：這是需要公司高層人士進行有針對性人的 走訪，以求達到帶動人氣，提高知名度的目的； 大 量的管理資料下載 b、針對投資客戶： 出租客戶：人氣的信心；環(huán)境的突出；租戶的涌躍。 c、小業(yè)主式的經(jīng)營者，這部分人，他們不可能買得起營業(yè)房， 但他的是真正的經(jīng)營者，經(jīng)營著酒吧、發(fā)廊、小超市等小 型店家，他們是租用的潛在人群。找出這一點，告訴他們你能幫助他達到目的就可以了。 a、 “家是世界上最美的地方，家離都市很近，所 以我們可以盡享 都市的繁華和便利，但只要我們一回家，就遠離了塵囂 ”，這 段生態(tài)庭院的規(guī)劃構(gòu)思為整本樓書的設(shè)計定了基調(diào)，也是樓書 的開篇語； b、接下來簡單的對碧云閣的概況，地段作了介紹之后，以主 大 量的管理資料下載 要 的篇幅展示 “生態(tài)庭院 ”、 “純生態(tài)體閑步行環(huán)境 ”、 “后小康生 宅住宅 ”，以 “生態(tài) ”為貫穿線突出碧云閣在環(huán)境、設(shè)計中的 特點； c、再下來就是住宅戶型圖及介紹； d、最后就是對消費者也同樣關(guān)注的建筑風(fēng)格，公建配套、物業(yè) 管理及安防作一一介紹。 c、有效而充分的新聞、公關(guān)活動。 b 附予本樓盤以獨特的文化品味，并創(chuàng)造能吸引媒介及發(fā)眾 注意的新聞點，爭取有利的新聞報道。 f、大堂的改善：從簡單封閉的樓梯廳模式到明亮寬敞的大堂 模式，使鄰里交往更具人情味。 設(shè)計風(fēng)格 碧云閣的設(shè)計采用大手筆、曲線型的皇家庭園的設(shè)計手 法，充分考慮到住戶的視覺景觀效果，同時也展現(xiàn)了帶有歐陸風(fēng)情的現(xiàn)代都市浪漫氣息，其建筑風(fēng)格是全現(xiàn)代的，是清新而柔美的。 生態(tài)庭院的規(guī)劃思想 生態(tài)庭院的構(gòu)想是希望在城市有限的空間中創(chuàng)造可能大 的自然生態(tài)空間，充分吸收陽光、空氣。 大 量的管理資料下載 “碧云閣從而營造出能夠自我循環(huán)的有機人居環(huán)境。建筑色彩以淡雅明快為主調(diào)，具有浪漫情調(diào)和濃郁的居住氣氛。 g、智能化小區(qū)：物業(yè)管理，安全防衛(wèi)，信息通訊服務(wù)與管理 及住宅均采用智能化管理。 c、注意與媒介的關(guān)系，爭取新聞的配合。 d、長期的銷售政策的輔助活動。這其中的一個亮點就是 “智能化小 區(qū) ”，以較大的篇幅作出展現(xiàn)， 增加碧云閣的附加值。 人們?yōu)槭裁磿I商鋪？ ——出租保值，或做自己的生意場所。 這個市場，與所有的市場一樣，是一個金字塔形的結(jié)構(gòu)。 自用客戶：人氣的信心；環(huán)境的突出；店多龐市。在商業(yè)街上建 一些休閑運動，休息的場所，使他們能常來逛逛， 大 量的管理資料下載 帶動人氣。 設(shè)計圖例：在一個樓盤里，造一些吸引人的園林，美化環(huán)境，使業(yè)主們不僅擁有一個美好的家，更有一個優(yōu)美的環(huán)境，閑來逛逛，是一個很好的享受。概括起 來就是以商業(yè)街和廣場為中心，展示政府對這一市中心地塊的功能規(guī)劃及支持、投資者對商鋪未來的信心，創(chuàng)造出興旺的
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