“碧云閣#183都市華庭”企劃案(doc15)-地產(chǎn)綜合-文庫吧
2025-07-11 11:51 本頁面
【正文】 形。 四、企劃要求及目的 針對住宅 a、尋找住宅戶型、環(huán)境的具銷售力的吸引人處，并以形象，易記的方式表現(xiàn)出來。 b 附予本樓盤以獨特的文化品味，并創(chuàng)造能吸引媒介及發(fā)眾 注意的新聞點，爭取有利的新聞報道。 c、注意與媒介的關(guān)系，爭取新聞的配合。 針對商鋪 大 量的管理資料下載 a、提升 “碧云閣都市華庭 ”、 “碧天家園 ”商鋪的商業(yè)地位，爭取在推出時能以較高的價格產(chǎn)生較好的銷售。 b、利用各類廣告形式宣傳商鋪，促進銷售。 c、所有廣告宣傳重點在商鋪。 總體要求 a、符合樓盤個性的廣告創(chuàng)意，設(shè)計及印刷制作。 b、有個性的銷售活動。 c、有效而充分的新聞、公關(guān)活動。 d、長期的銷售政策的輔助活動。 五、銷售步驟及廣告配合 根據(jù)現(xiàn)在的政策，我們將 “碧云閣都市華庭 ”的銷售步驟分成以下幾步，以便我們廣告的配合。 前期準備 ——預(yù)售證領(lǐng)到前 要求完成的工作： a、庭園的詳細設(shè)計圖； b、庭園模型的制作； c、售樓處的建立； d、樣板房的建立 及裝飾； 廣告配合： a、銷售資料的設(shè)計、制作、印刷； b、開盤廣告的轟動性； 公關(guān)新聞： a、開盤嘉年華會的準備工作； b、樣板房的第一次推出； 開盤活動 ——商鋪推出前 工作： 大 量的管理資料下載 a、商業(yè)街街景的提前完工； b、商鋪的領(lǐng)號與搖號工作（杭州、溫州、余杭）； c、大商場的合作方； 廣告配合： a、商業(yè)街的手冊、效果圖； b、以杭州的廣告及銷售帶動當?shù)氐匿N售； c、領(lǐng)號與搖號廣告； d、平常廣告的機會； 公關(guān)新聞： a、領(lǐng)號與搖號宣傳； b、商業(yè)街的政府支持與宣傳； c、宣傳大商場的合作方； 商鋪的銷售 工作： a、碧天家園商鋪的建設(shè)； b、另一個地塊（與碧天家園對岸）的總平面圖要出來； c、爭取先行建好商場廣場； 廣告配合： a、商鋪的銷售廣告； b、三個樓盤的總體樓書，在杭州的促銷住宅及商鋪； c、推出全線的商鋪； 公關(guān)新聞： a、商業(yè)街概念在杭州的研討會； b、商業(yè)街的文化品味； c、杭州市民的搶購熱； d、大商 場與人的合作，給人以人氣的信心； 尋找市場難點： 大 量的管理資料下載 工作： a、這時候，銷售工作已進入中后期，剩下的是一些可能存在 的難點的鋪位或單元，要做好這些單元的美化工作； b、地下車位建好后，馬上做園林工作； c、做好調(diào)價工作； 廣告配合： a、與工程進度相配合的廣告； b、廣告詞； c、宣傳以半公益性質(zhì)出發(fā)，時刻提醒市民； d、參加幾次杭州的房交會； e、處理市場難點； 公關(guān)新聞： a、商場廣場的新聞； b、在杭州舉行 “臨平 ——杭州的后 花園 ”的新聞發(fā)布會， 臨平區(qū)長書記出馬； c、爭取能從交通上炒作樓盤； 商鋪的結(jié)尾 工作： a、做好園林； b、先行開出商業(yè)街； c、
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