20xx在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話招商引資大會(huì)-免費(fèi)閱讀
【正文】 要按照“強(qiáng)考核、重激勵(lì)”的原則，開(kāi)發(fā)利用好區(qū)樓宇信息系統(tǒng)平臺(tái)，定期對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、跟蹤評(píng)價(jià)，并將考核評(píng)價(jià)結(jié)果納入全區(qū)創(chuàng)新型城區(qū)建設(shè)、率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化監(jiān)測(cè)考核中一體化考核，全力調(diào)動(dòng)街道、部門推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)工作的積極性。
要按照“屬地化管理與專業(yè)化服務(wù)相結(jié)合”的原則，落實(shí)相關(guān)部門發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。依托行政服務(wù)中心，建好區(qū)綜合服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)通“綠色通道”，為企業(yè)提供從引進(jìn)到落地的全程式服務(wù)。抓住全市“退二進(jìn)三”的機(jī)遇，加快空置工業(yè)廠房向都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)改造，引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。以特色樓宇打造為支撐提升城市功能。每年培育 2 幢億元樓宇，培育認(rèn)證 5 家總部型企業(yè)；按照“一業(yè)主導(dǎo)，專業(yè)服務(wù)”模式，每年培育5 家特色產(chǎn)業(yè)樓宇；確保樓宇稅收目標(biāo)年增長(zhǎng) 20%。全區(qū)現(xiàn)有億元樓宇僅 4 棟，5000 萬(wàn)元以上的 2 棟，而且主要是因?yàn)榻瘊椉瘓F(tuán)、中央、新百、南鋼國(guó)貿(mào)四家企業(yè)稅收超億，才使得樓宇成為了億元樓宇。這些都需要在下一步樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中引起高度重視，有效加以解決。區(qū)域之間、樓宇之間發(fā)展差距較大，僅五老村街道 平方公里范圍內(nèi)就有樓宇 41 棟，占到全區(qū)的 36%，效益最好的金鷹國(guó)際一年稅收達(dá) 3 億多元，差的樓宇稅收只有幾萬(wàn)元。轉(zhuǎn)型發(fā)展根本靠人才，關(guān)鍵在產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)層級(jí)決定人才層次，高端產(chǎn)業(yè)吸引高級(jí)人才。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，上半年，三次產(chǎn)業(yè)占比情況為**，顯示出結(jié)構(gòu)調(diào)整的反復(fù)性、曲折性、艱難性。會(huì)議結(jié)束前我再講兩句話，一是怎么看；二是怎么辦。樓宇集聚產(chǎn)業(yè)。2020年，區(qū)第十次黨代會(huì)上樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑更加清晰，明確提出以樓宇和商業(yè)商務(wù)街區(qū)為重點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)更替，建設(shè)一批精品樓宇、專業(yè)樓宇，提高樓宇單位面積經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率。
十年來(lái)，全區(qū)僅引進(jìn) 8 家國(guó)際 500 強(qiáng)企業(yè)和17 家國(guó)內(nèi) 100 強(qiáng)企業(yè)。在全國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告中，下城區(qū)排名進(jìn)入全國(guó)前 10 強(qiáng)?，F(xiàn)在我們談的樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上是載體經(jīng)濟(jì)，是一種“大樓宇經(jīng)濟(jì)”概念，其發(fā)展模式可以是打造一棟專業(yè)樓宇、特色樓宇，也可以是依托老廠房、老校區(qū)、老街巷等載體資源，通過(guò)產(chǎn)業(yè)置換打造特色街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)。深化實(shí)施《總部（樓宇、園區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃》，構(gòu)建促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃、財(cái)政、服務(wù)等全方位支持體系，依托重點(diǎn)樓宇吸引跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)設(shè)立區(qū)域性總部，吸引知名企業(yè)在我區(qū)建立營(yíng)銷總部、研發(fā)總部、財(cái)務(wù)總部等職能總部。高度重視中城國(guó)際廣場(chǎng)、金鷹三期等在建樓宇招商，超前策劃樓宇功能定位和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，提前介入招商工作，引導(dǎo)樓宇業(yè)主圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)，重點(diǎn)引進(jìn)世界 500 強(qiáng)、國(guó)內(nèi) 500 強(qiáng)企業(yè)和龍頭企業(yè)入駐樓宇，吸引、帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)集群發(fā)展，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。強(qiáng)化樓宇政策保障。加快完善樓宇的商業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)功能配套設(shè)施，積極引導(dǎo)星級(jí)酒店、商店超市、娛樂(lè)休閑、銀行網(wǎng)店等在樓宇周邊集聚，完善樓宇功能配套
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