20xx在全區(qū)招商引資暨樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上的講話招商引資大會(huì)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 引力、凝聚力，集聚了海量的高端要素資源，成為助推發(fā)展的“法寶”，我們的中國(guó)家紡電商服務(wù)中心也是中字頭招牌，要謀好“大棋局”，走好“先手棋”。轉(zhuǎn)型發(fā)展根本靠人才，關(guān)鍵在產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)層級(jí)決定人才層次，高端產(chǎn)業(yè)吸引高級(jí)人才。按照這一精神，出臺(tái)了首次違規(guī)自糾制、二次檢查申報(bào)制、聯(lián)合會(huì)議制等七項(xiàng)制度，設(shè)立了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展年度目標(biāo)，不斷尋找政府、樓宇企業(yè)、物管等各方利益 融合點(diǎn)，探索搭建綜合服務(wù)平臺(tái)，為樓宇企業(yè)提供一條龍服務(wù)。區(qū)域之間、樓宇之間發(fā)展差距較大，僅五老村街道 平方公里范圍內(nèi)就有樓宇 41 棟，占到全區(qū)的 36%，效益最好的金鷹國(guó)際一年稅收達(dá) 3 億多元，差的樓宇稅收只有幾萬元。樓宇內(nèi)及周邊 的功能配套設(shè)施品質(zhì)不高，難以提供專業(yè)化、高端化服務(wù)，難以吸引大企業(yè)、大總部落戶。這些都需要在下一步樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中引起高度重視，有效加以解決。2020 年，全區(qū) 114 棟目標(biāo)樓宇（稅收超千萬元樓宇 60幢，其中超億元樓宇達(dá) 16 幢）累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收 億元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到 3083 元/平方米。全區(qū)現(xiàn)有億元樓宇僅 4 棟，5000 萬元以上的 2 棟，而且主要是因?yàn)榻瘊椉瘓F(tuán)、中央、新百、南鋼國(guó)貿(mào)四家企業(yè)稅收超億，才使得樓宇成為了億元樓宇。可以說，提速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的工作千頭萬緒，涉及方方面面，但樓宇經(jīng)濟(jì)是一個(gè)很好的抓手。每年培育 2 幢億元樓宇，培育認(rèn)證 5 家總部型企業(yè)；按照“一業(yè)主導(dǎo)，專業(yè)服務(wù)”模式，每年培育5 家特色產(chǎn)業(yè)樓宇；確保樓宇稅收目標(biāo)年增長(zhǎng) 20%。依據(jù)現(xiàn)有樓宇、在建樓宇分布，做好總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前期策劃和功能定位，重點(diǎn)建設(shè)新街口現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、中山南路科技金融街區(qū)、瑞金科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新街區(qū)、軍農(nóng)路科技創(chuàng)業(yè)街區(qū)等功能片區(qū)。以特色樓宇打造為支撐提升城市功能。加大樓宇招商力度。抓住全市“退二進(jìn)三”的機(jī)遇，加快空置工業(yè)廠房向都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)改造，引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。加快完善樓宇功能性配套設(shè)施建設(shè)，著力優(yōu)化樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)環(huán)境、政策環(huán)境和外部環(huán)境，帶動(dòng)中心城區(qū)商業(yè)投資環(huán)境整體提升，打造“最佳科 技創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)”。依托行政服務(wù)中心，建好區(qū)綜合服務(wù)平臺(tái)，開通“綠色通道”，為企業(yè)提供從引進(jìn)到落地的全程式服務(wù)。把握實(shí)施城市建設(shè)“千日行動(dòng)計(jì)劃”契機(jī)，將樓宇周邊環(huán)境整治納入城市建設(shè)改造規(guī)劃，營(yíng)造良好的外部環(huán)境。
要按照“屬地化管理與專業(yè)化服務(wù)相結(jié)合”的原則，落實(shí)相關(guān)部門發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。在這一推進(jìn)方案中，我們要對(duì)工作重點(diǎn)進(jìn)一步明確，發(fā)展目標(biāo)進(jìn)一步細(xì)化，包括每年重點(diǎn)要打造幾棟億元樓宇，打造哪幾條特色樓宇、特色街區(qū)都要有詳細(xì)目標(biāo)、有責(zé)任單位、有完成時(shí)限。要按照“強(qiáng)考核、重激勵(lì)”的原則，開發(fā)利用好區(qū)樓宇信息系統(tǒng)平臺(tái)，定期對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、跟蹤評(píng)價(jià)，并將考核評(píng)價(jià)結(jié)果納入全區(qū)創(chuàng)新型城區(qū)建設(shè)、率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化監(jiān)測(cè)考核中一體化考核，全力調(diào)動(dòng)街道、部門推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)工作的積
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