房地產(chǎn)全程合作范圍、科目一覽(doc13)-地產(chǎn)綜合-免費(fèi)閱讀
【正文】 （二）與銷售業(yè)績(jī)掛鉤的合作方式： 前提： 我方必須從項(xiàng)目立項(xiàng)階段開(kāi)始介入 項(xiàng)目調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)，必須充分征求我方意見(jiàn) 銷售政策由我方制定 制價(jià)方案我方參與 銷售專用不得低于總額的 8%（包括廣告、促銷、公關(guān)等推廣費(fèi)用） 銷售啟動(dòng)費(fèi)用在總銷售費(fèi)用的 30%以上 我方取費(fèi)方式： l 我方取費(fèi)按銷售額的 2%提成 l 付款：簽訂合同付保證金 20 萬(wàn) 此后： 銷售完成（按總面積算） 50%開(kāi)始支付提成 總面積均價(jià)銷售率（銷售面積247?？偯娣e） 2% 此后每月： 當(dāng)月完成銷售面積均價(jià) 2% （本月銷售面積＝本月止銷售總面積－上月止銷售總面積） 銷售完成 85%以上時(shí)，必須付清所有提成款 （所有提成款＝總開(kāi)發(fā)面積均價(jià) 2%） 20 萬(wàn)保證金在最后一次支付提成款時(shí)沖抵 核心小組成員 。 二、 銷售人員培訓(xùn) 應(yīng)急型培訓(xùn)（ 1 周 28 課時(shí)， 20 向?qū)９?nèi)容） 正常培訓(xùn)（ 25 天、 100課時(shí)、 78項(xiàng)內(nèi)容） 長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略性銷售人員培訓(xùn)（ 45天、 180 課時(shí)、 212項(xiàng)內(nèi)容） 第九部分：合作方式 （一）不與銷售業(yè)績(jī)掛鉤 的合作方式 月服務(wù)費(fèi)： 6 萬(wàn) 我方需給第三方付費(fèi)的項(xiàng)目，我方收?qǐng)?zhí)行費(fèi)用的 8%傭金（制作類、發(fā)布類） 涉及 CI 熱體開(kāi)發(fā)，以個(gè)案報(bào)價(jià)，另行收費(fèi) 第一個(gè)月月費(fèi)付款 40%，月底支付余額，此后每月支付。 八年國(guó)際著名廣告公司相關(guān)資歷（曾服務(wù)過(guò)上海奧美廣告、廣州麥肯光明廣告公司）， 服務(wù)過(guò)摩 托羅拉、雀巢、福特汽車等知名品牌。 l 區(qū)域性房地產(chǎn)行業(yè)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究 已購(gòu)房者特征研究 目標(biāo)消費(fèi)者研究、分析
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