房屋出租委托合同(2)-免費(fèi)閱讀
【正文】 八、合同終止情形 委托期限屆滿； 一方或雙方解除合同的； 房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的； 其他情形。 六、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。 甲方： 乙方：XXXX物業(yè)管理有限公司 簽字：蓋章： 日期： 日期： 篇三：20__(請自填)年房屋租賃托管合同范本 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 簽約地： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。 在委托期限內(nèi)，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付）。該房屋位于XXXX商貿(mào)城_______________________________，建筑面積為___________平方米。 第三十一條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，有乙方 賠償： 1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。 2 甲方聲明具有特殊意義的物品。 第十六條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。 第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，由甲 方承擔(dān)由此造成的一切后果。在同等條件 下，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。 第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，（如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共 有人的同意，）甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。甲方指定開戶人 姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個月，全部委托期限最長不的超過20個月， 具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)。房屋裝修情況及設(shè)施以附件《房屋交割清 單》所列為準(zhǔn)。免租期為 天，免租期房租從第一次付款中扣除 天，第六次付款中扣除 天。） 甲方權(quán)利和義務(wù) 第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三人出租。 第四條 甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi) 生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。如因甲方告知信息不準(zhǔn)確 導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無法送達(dá)有關(guān)信息的，甲方承擔(dān)信息錯誤產(chǎn)生的一切法律后果。 第十三條 乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。凡由乙方向承租人代收有 線電視費(fèi)得，如本合同延期，則延期期間的有限電視費(fèi)在本合同委托期終止時支付或在續(xù)簽 委托合同中第一次付房租是支付。如因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致乙方租客不能正常居住的，甲方 還應(yīng)對維修期間內(nèi)的房租予以免除。 第二十八條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的 15%作為違約金，如違約金不足彌補(bǔ)甲方直接損失的看，乙方還應(yīng)予賠償； 1 逾期支付房租超過30天的（銀行系統(tǒng)故障時間除外）； 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商
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