房屋出租委托合同(2)-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生費用應(yīng)由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行，及乙方之承租客戶的正常使用。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方、出租人和/或第三人遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方直接負(fù)責(zé)賠償。 第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨家使用。 乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。 2：雙方協(xié)商支付方式按 代繳稅費：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。 付款方式： 1：委托方內(nèi)乙方按月與每月10號（遇節(jié)假日順延），扣除相應(yīng)的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng) 由甲方承擔(dān)的費用后像甲方支付租金。委托起始日期 為年月 日。《房屋交割清單》為甲方正式將房屋交付乙方和期滿后乙方向甲方交還房屋的驗房 依據(jù)。房屋出租委托合同自查報告房屋出租委托合同自查報告 房屋出租委托合同篇一：房屋出租委托合同 房屋出租委托合同 合同編號：WTZY 委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方） 鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問有限公司 身份證號：電話：037188887193 代理人： 傳真：037188887193 身份證號：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東 聯(lián)系電話： 固定 郵編：450000 移動 聯(lián)系店： 永基美鄰店 聯(lián)系地址：電話： 郵編： 代理人： 出租房電話： 投訴受理電話： 其他聯(lián)系人電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。 委托租金：委托租金為元/月（人民幣： 千 佰 拾 元/月），乙方按照此價格， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。甲方從乙方指定銀行儲蓄賬戶中收取?！跫追阶孕欣U納出租房屋綜合稅。在乙方將房屋向第三人出租時，如該第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時為該租賃提供確認(rèn)與協(xié)助。甲方有義務(wù)將該房 屋及個人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用。 第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月書面通知乙方及承租人。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。如果因此導(dǎo)致乙方的損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第十二條 甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后五日內(nèi)，完成對該房屋的不能正常使用部分的維修，或提供相應(yīng)替 代品，否則乙方有權(quán)自行維修，所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從乙方應(yīng)付給甲方的租金中扣除該費用。 第十五條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。 第十八條 委托期（含延期，如有），乙方應(yīng)在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè) 施，歸還甲方房屋時應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用完好狀態(tài)（因正常使用發(fā)生的自然 磨損乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任）。 第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關(guān)物品。由于租客原因致使甲 方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償（注：交 割單中好像沒有價格）。 第二十五條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方必須支付乙方房屋年租金 的15%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費、 搬家費等，甲方還予以賠償： 1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。但違約金的最高金額不超過房租年租 金的15%。 第三十條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠 償： 1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發(fā)
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