房屋出租委托合同(2)(已修改)
2024-12-16 22:55 本頁面
【正文】 房屋出租委托合同自查報(bào)告房屋出租委托合同自查報(bào)告 房屋出租委托合同篇一：房屋出租委托合同 房屋出租委托合同 合同編號(hào)：WTZY 委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 鄭州新通商房產(chǎn)投資顧問有限公司 身份證號(hào)：電話：037188887193 代理人： 傳真：037188887193 身份證號(hào)：地址：農(nóng)業(yè)東路九如東路交叉口向南100米路東 聯(lián)系電話： 固定 郵編：450000 移動(dòng) 聯(lián)系店： 永基美鄰店 聯(lián)系地址：電話： 郵編： 代理人： 出租房電話： 投訴受理電話： 其他聯(lián)系人電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。 房屋： 甲方委托乙方全權(quán)代理出租之房產(chǎn)，位于鄭州市 區(qū)（縣） （此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址 一致），為室 廳 （以下簡(jiǎn)稱房屋或該房屋）。房屋裝修情況及設(shè)施以附件《房屋交割清 單》所列為準(zhǔn)?！斗课萁桓钋鍐巍窞榧追秸綄⒎课萁桓兑曳胶推跐M后乙方向甲方交還房屋的驗(yàn)房 依據(jù)。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個(gè)月，全部委托期限最長(zhǎng)不的超過20個(gè)月， 具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)。但如乙方客戶承租合同到期后未超過20個(gè)月的最長(zhǎng) 委托期限的，乙方可以在最長(zhǎng)期限內(nèi)繼續(xù)代理房屋出租事宜而不需要甲方另外授權(quán)。委托起始日期 為年月 日。 委托租金：委托租金為元/月（人民幣： 千 佰 拾 元/月），乙方按照此價(jià)格， 并遵照合同付款方式之規(guī)定按期甲方支付租金。 免租期：免租期（在此期間乙方不需向甲方支付租金）用于乙方尋找客承租客戶，為房屋清潔，辦理客戶 入住。免租期為 天，免租期房租從第一次付款中扣除 天，第六次付款中扣除 天。 付款方式： 1：委托方內(nèi)乙方按月與每月10號(hào)（遇節(jié)假日順延），扣除相應(yīng)的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng) 由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后像甲方支付租金。甲方從乙方指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶中收取。甲方指定開戶人 姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。 □ 甲方自行提供（在鄭州地區(qū)開戶的中國(guó)銀行活期存折） 賬號(hào)： （續(xù)簽和同時(shí)，賬戶不變） 首次付款日期為 年 月10 日（遇節(jié)假日順延）。 2：雙方協(xié)商支付方式按 代繳稅費(fèi)：甲方□委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅?！跫追阶孕欣U納出租房屋綜合稅。 （現(xiàn)行稅費(fèi)為月租金的5%，如有變化，以法定稅率為準(zhǔn)。） 甲方權(quán)利和義務(wù) 第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三人出租。 乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。在乙方將房屋向第三人出租時(shí)，如該第三人要求有甲方對(duì)該房屋租賃的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時(shí)為該租賃提供確認(rèn)與協(xié)助。 第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，（如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共 有人的同意，）甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及/或因權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。甲方有義務(wù)將該房 屋及個(gè)人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。 第四條 甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1