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資產(chǎn)評估方法的比較評析-預覽頁

2024-12-05 00:16 上一頁面

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【正文】 能性貶值、經(jīng)濟性貶值)后確定被評估資產(chǎn)的價值。如評估一些實物類的流動資產(chǎn)(存貨、材料等),由于該類資產(chǎn)通常不考慮其未來獲利能力且具有較強的變現(xiàn)能力,通常采用市場法進行評估,評估結(jié)果客觀公允。如對企業(yè)整體價值進行資產(chǎn)評估采用收益法,能真實和較準確地反映企業(yè)本金化的價值,并且與投資決策相結(jié)合,評估得到的資產(chǎn)價值易為交易雙方接受。 (3).成本法的優(yōu)點:較為充分地考慮了資產(chǎn)的損耗,評估結(jié)果更趨于合理。 成本法的缺點在于工作量太大,因為要核算被評估資產(chǎn)的重置成本和各項貶值,涉及的工作量很大。從整體上來說,評估方法是由互相關聯(lián)的、內(nèi)在相關的不可分割的技巧和程序組成的,其共同目標就是獲得令人信服的可靠的評估價值。而評估假設一方面受評估目的影響,一方面制約評估方法的選擇,進行評估時,必須設定被評估資產(chǎn)處于一種特定目的或處置方法。
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