土地一級開發(fā)成本核算論文-預覽頁
【正文】 內(nèi)永久性道路的建設費用和橋梁建設費用以及市政管線的建設費用缺乏具體的了解，使得這些土地一級開發(fā)項目開發(fā)企業(yè)不能準確的把握市場變化規(guī)律，難以準確掌握新時期建筑行業(yè)的變化方向。 （二）土地一級開發(fā)前期費用核算方式的改進 土地一級開發(fā)企業(yè)在項目開工之前，要做好相關的前期準備，將土地一級開發(fā)工程的前期費用進行科學的統(tǒng)計，首先，要對土地一級開發(fā)前期的立項報告的制定費用和可行性報告的制定費用進行核算，土地一級開發(fā)的立項報告和可行性報告是土地一級開發(fā)工程中較為重要的報告，制定和完善這兩項報告對土地一級開發(fā)項目的開發(fā)具有很重要意義，土地一級開發(fā)企業(yè)往往會拿出較大的資金投入到立項報告和可行性報告的制定中，因此，立項報告和可行性報告的制定費用是土地一級開發(fā)前期費用中較為重要的部分，加強對立項報告和可行性報告制定費用的核算力度，可以很大程度上提高土地一級開發(fā)企業(yè)前期費用核算的準確性。土地一級開發(fā)企業(yè)的成本核算機構還要加強對房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用的重視程度，不能因為房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用數(shù)額較小就忽略統(tǒng)計，要詳細的對房屋拆遷評估費用和拆遷服務費用進行核算并規(guī)范的納入土地一級開發(fā)成本核
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