【正文】 代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程師不能及 7 時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng) 采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的相關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改 進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行 復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任，由 雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。檢驗(yàn)合格， 發(fā)包人承擔(dān)由 此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，并未參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 雙方責(zé)任 11 (1) 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 (3) 由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 五、安全施工 20．安全施工與檢查 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： (1) 固定價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 承包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程款支付至合同價(jià)款的 80％時(shí)停止支付，剩余款項(xiàng)待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后 30 日內(nèi)，按工程總結(jié)算價(jià)款扣除合同總價(jià) 5％的質(zhì)保金后進(jìn)行支付。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 14 八、工程變更 28．工程設(shè)計(jì)變更 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 29．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 15 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 31．竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)， 視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款 款至 款辦理。 33．竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，同時(shí)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款 36 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括： 16 (1) 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； (2) 質(zhì)量保修期； (3) 質(zhì)量保修責(zé)任； (4) 質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況的損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 承包人 必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 19 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出解決方案，工程師收到解決方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn) 可或提出修正方案。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1) 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 44．合同生效與終止 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 本工程圖紙所標(biāo)注。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人必須對(duì)圖紙保密負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)保密費(fèi)用。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已接通 。 (6) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 已完成 。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行本合同通用條款第 條 。 (8) 施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行本合同通用條款第 條 。 工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理， 包括 清 理 本 工程遺留的垃圾及廢料、拆除臨時(shí)設(shè)施（遵從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求），并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師指定地點(diǎn)，統(tǒng)一清運(yùn)出場(chǎng)。 （ l3） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 辦理各種與本工程相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于施工許可證、投標(biāo)備案手續(xù)、水電接口等。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10. 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 收到中標(biāo)通知書(shū)后，5 個(gè)工作日內(nèi) 。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按施工規(guī)范及監(jiān)理大綱執(zhí)行。 (1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 已包含在合同總價(jià)中 。 付款方式： 無(wú)開(kāi)工預(yù)付款， 工程進(jìn)度款 按經(jīng)發(fā)包人審核后的監(jiān)理月報(bào) 工程量的 80%月付，其中扣除發(fā)包人墊付的水電費(fèi)用。其余 材料設(shè)備由承包人供應(yīng)，但發(fā)包人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行認(rèn)價(jià)或改為甲供。 28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 承包人采購(gòu)材料、設(shè)備應(yīng)按發(fā)包人提供的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并提供材料設(shè)備供應(yīng)商，由發(fā)包人審查認(rèn)可后方可購(gòu)買，所購(gòu)材料經(jīng)發(fā)包人檢驗(yàn)后方可使用，否則不予結(jié)算 。 （ 4） 無(wú)論在何種情況下，承包人一旦收到發(fā)包人或授權(quán)代表的指令，則必須立即執(zhí)行，而不得以價(jià)格未確定等任何理由而拒絕或拖延施工。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35. 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 執(zhí)行本合同通用條款規(guī)定 。因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量要求，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。 25 十一、其他 38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無(wú) 。 41. 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)本工程收取履約保函（合同總價(jià)的 10%）：人民幣 654537 元，大寫(xiě)： 陸拾伍萬(wàn)肆仟伍佰叁拾柒 元整 。 工程質(zhì)量保修書(shū) 文明施工及安全協(xié)議書(shū) 公平交易承諾書(shū) 不拖欠農(nóng)民工工資承諾書(shū) 有關(guān)問(wèn)題的澄清與答復(fù)的往來(lái)函件及會(huì)議紀(jì)要 投標(biāo)答疑文件 最終版投標(biāo)書(shū) 及其附件 ，最終版的承諾書(shū) 26 圖紙：朝陽(yáng)區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔居住區(qū) J8 地塊室外管線工程施工圖紙，圖號(hào)為：設(shè)總 0設(shè)總 0設(shè)總 0設(shè)總 0設(shè)總 05； 8地小市政道 路參考做法（白圖） ； 園施 56： 6 號(hào)地景觀工程 （ 道牙做法詳圖改 ）； 總 4： 8 號(hào)地景觀工程 （ 豎向圖 ） 27 附件 1 6地塊小 市政工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 北京泛海信華置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 北京 市 市政 二 建設(shè) 工程 有限責(zé)任公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 北京 泛海國(guó)際居住區(qū) 8地塊 小市政工程 （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 雨水、污水、上水、中水、熱力方溝（ 包含方溝內(nèi)預(yù)埋件及各管線安裝 ）、室外消防工程 （不含水泵結(jié)合器） 、 道路 （ 瀝青道路部分 包括 路緣石 ） 質(zhì)量保修期均為兩年。 28 發(fā)生緊急搶修事故 ，而承包人不能及時(shí)到場(chǎng)搶修的，承包人要有妥善的處理辦法，沒(méi)有對(duì)緊急情況進(jìn)行妥善處理的，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 四、 質(zhì)量保修金 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān) 。保修期滿后返還剩余 質(zhì)量保修金 。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2021 年 10 月 12 日 年 月 日 29 附件 2： 文 明 施 工 及 安 全 協(xié) 議 書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 北京泛海信華置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 北京 市市政二建設(shè)工程有限責(zé)任公司 發(fā)包人、承包人雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，特針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全、消防及環(huán)保等制定如下協(xié)議： 責(zé)承包范圍內(nèi)工地現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、環(huán)保及文明施工的管理。經(jīng)甲方審核通過(guò)后，作為本協(xié)議的附件，生效后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 、部 委及北京市政府制定的一切有效相關(guān)的法律法規(guī)。 ，雙方