【正文】 代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。工程師不能及 7 時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當 采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內向工程師送交報告。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。 承包人未能履行 款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的相關損失。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改 進措施，經工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行 復工。工程師在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。雙方均有責任，由 雙方根據其責任分別承擔。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 17．隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。檢驗合格， 發(fā)包人承擔由 此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。通知包括試車內容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延期要求，并未參加試車，應承認試車記錄。 雙方責任 11 (1) 由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 (3) 由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 五、安全施工 20．安全施工與檢查 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： (1) 固定價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款。 工程師收到承包人報告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程款支付至合同價款的 80％時停止支付，剩余款項待工程竣工驗收合格并結算后 30 日內，按工程總結算價款扣除合同總價 5％的質保金后進行支付。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。 承包人采購的材料設備的使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 14 八、工程變更 28．工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。因承包人擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 29．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。 工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更工程價款報告已被確認。 15 九、竣工驗收與結算 31．竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收，或驗收后 14天內不提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被認可。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款 款至 款辦理。 33．竣工結算 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28 天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算，同時將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款 36 條關于爭議的約定處理。 質量保修書的主要內容包括： 16 (1) 質量保修項目內容及范圍； (2) 質量保修期； (3) 質量保修責任； (4) 質量保修金的支付方法。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： (1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機構要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。不可抗力事件結束后 48 小時內承包人向工程師通報受害情況的損失情況，及預計清理和修復的費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 承包人 必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 19 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于 8 小時內以書面形式通知工程師，同時提出解決方案，工程師收到解決方案后 24 小時內予以認 可或提出修正方案。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1) 因不可抗力致使用合同無法履行； (2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 44．合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 本工程圖紙所標注。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人必須對圖紙保密負責，發(fā)包人不承擔保密費用。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已接通 。 (6) 圖紙會審和設計交底時間： 已完成 。 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 執(zhí)行本合同通用條款第 條 。 (8) 施工場清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行本合同通用條款第 條 。 工程完成時，進行全面的清理， 包括 清 理 本 工程遺留的垃圾及廢料、拆除臨時設施（遵從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求），并運至現(xiàn)場內經發(fā)包人或監(jiān)理工程師指定地點，統(tǒng)一清運出場。 （ l3） 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 辦理各種與本工程相關的手續(xù)，包括但不限于施工許可證、投標備案手續(xù)、水電接口等。 三、施工組織設計和工期 10. 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 收到中標通知書后，5 個工作日內 。 四、質量與驗收 17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 按施工規(guī)范及監(jiān)理大綱執(zhí)行。 (1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 已包含在合同總價中 。 付款方式： 無開工預付款， 工程進度款 按經發(fā)包人審核后的監(jiān)理月報 工程量的 80%月付，其中扣除發(fā)包人墊付的水電費用。其余 材料設備由承包人供應，但發(fā)包人有權對其進行認價或改為甲供。 28. 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 承包人采購材料、設備應按發(fā)包人提供的標準采購，并提供材料設備供應商，由發(fā)包人審查認可后方可購買，所購材料經發(fā)包人檢驗后方可使用，否則不予結算 。 （ 4） 無論在何種情況下，承包人一旦收到發(fā)包人或授權代表的指令，則必須立即執(zhí)行，而不得以價格未確定等任何理由而拒絕或拖延施工。 十、違約、索賠和爭議 35. 違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 執(zhí)行本合同通用條款規(guī)定 。因乙方原因達不到約定質量要求，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。 25 十一、其他 38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 。 41. 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)本工程收取履約保函（合同總價的 10%）：人民幣 654537 元，大寫： 陸拾伍萬肆仟伍佰叁拾柒 元整 。 工程質量保修書 文明施工及安全協(xié)議書 公平交易承諾書 不拖欠農民工工資承諾書 有關問題的澄清與答復的往來函件及會議紀要 投標答疑文件 最終版投標書 及其附件 ，最終版的承諾書 26 圖紙：朝陽區(qū)東風鄉(xiāng)綠隔居住區(qū) J8 地塊室外管線工程施工圖紙，圖號為：設總 0設總 0設總 0設總 0設總 05； 8地小市政道 路參考做法（白圖） ； 園施 56： 6 號地景觀工程 （ 道牙做法詳圖改 ）； 總 4： 8 號地景觀工程 （ 豎向圖 ） 27 附件 1 6地塊小 市政工程質量保修書 發(fā)包人（全稱）： 北京泛海信華置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 北京 市 市政 二 建設 工程 有限責任公司 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致，對 北京 泛海國際居住區(qū) 8地塊 小市政工程 （工程名稱）簽訂工程質量保修書。 二、質量保修期 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 雨水、污水、上水、中水、熱力方溝（ 包含方溝內預埋件及各管線安裝 ）、室外消防工程 （不含水泵結合器） 、 道路 （ 瀝青道路部分 包括 路緣石 ） 質量保修期均為兩年。 28 發(fā)生緊急搶修事故 ，而承包人不能及時到場搶修的，承包人要有妥善的處理辦法，沒有對緊急情況進行妥善處理的，責任由承包人承擔。 四、 質量保修金 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔 。保修期滿后返還剩余 質量保修金 。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2021 年 10 月 12 日 年 月 日 29 附件 2： 文 明 施 工 及 安 全 協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 北京泛海信華置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 北京 市市政二建設工程有限責任公司 發(fā)包人、承包人雙方本著平等、自愿、誠信的原則，特針對現(xiàn)場文明施工、安全、消防及環(huán)保等制定如下協(xié)議： 責承包范圍內工地現(xiàn)場的安全、消防、環(huán)保及文明施工的管理。經甲方審核通過后，作為本協(xié)議的附件，生效后方可進入現(xiàn)場。 、部 委及北京市政府制定的一切有效相關的法律法規(guī)。 ，雙方