【正文】 理時限 承包商組織上報材料 承包商領取報檢書、責任書 監(jiān)理方簽章 建設單位簽章 承包商上報資料 安檢站審核 發(fā)證 工程部將資料上交綜合事務部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 竣工前行政驗收操作業(yè)務流程 施工單位報驗申請 監(jiān)理單位驗收合格后簽署意見并提供上報相關資料 工程部組織全部的相關資料 上報相關單位（公安、消防、環(huán)保、氣象、規(guī)劃等）申請驗收 相關單位現(xiàn)場驗收 有問題時提出相關整改意見 工程部督促監(jiān)理單位或相關單位落實整改 相關單位整改 現(xiàn)場驗收 無質(zhì)量問題、合格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程竣工驗收業(yè)務操作流程 相關單位復檢 簽署合格意見 施工單位提交工程 竣工報告，申請工程竣工驗收 監(jiān)理單位總監(jiān)簽署合格及準予驗收意見，并提交相關齊全資料 工程部審查符合驗收條件后，并整理相關資料 工程部向相關單位發(fā)出驗收意向 工程部將驗收時間、地點、驗收組名單書面報送質(zhì)檢站 領取報告報表、備案表 質(zhì)檢站確認驗收人員、時間 工程部組織驗收，質(zhì)檢站監(jiān)督 意見不統(tǒng)一時，協(xié)商提出解決辦法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程備案操作業(yè)務流程 問題的處理過程 重新組織工程竣工驗收 各相關單位簽署工程竣工驗收合格意見 合格無異議 工程竣工驗收合格 7 日內(nèi)向質(zhì)檢站提交工程竣工驗收報告及相關附件資料 質(zhì)檢站審核 質(zhì)檢 站出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告， 5 個工作日內(nèi) 綜合驗收合格 合格 15 日內(nèi)向備案機關提交備案申請，并提交相關資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程進度預結算審計及進度款支付業(yè)務流程 備案機關審核 備案機關簽署文件收訖，蓋章 綜合事務部資料歸檔 施工單位提交進度預結算書 監(jiān)理單位初審完成工程量及工程實體質(zhì)量是否合格并簽署意見 工程管理崗復審 工程部經(jīng)理簽署是否可以審計意見 預算部審核 審計部復審 外部審計公司審計 預算部將審定值下發(fā)各個相關部門 工程部依據(jù)下發(fā)的審定值和合同等相關規(guī)定計算應付額 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 非受檢工程竣工驗收及物業(yè)交接業(yè)務流程 工程部提交付款申請 分管領導審核，審批 工程部按照審批額下 發(fā)付款通知 辦理付款相關手續(xù) 施工方提交工程竣工驗收申請及相關資料 監(jiān)理單位審核資料及現(xiàn)場工程實體是否按照合同、設計、法規(guī)等要求完成且達到合格 工程部組織相關單位及人員進行初驗 匯總質(zhì)量整改意見 監(jiān)理單位下發(fā)整改通知 施工單位整改完成，提交回復單 監(jiān)理單位復檢 工程、技術部復議、復檢 合格 不合格 不合格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 受檢（商品房）工程物業(yè)交接流程 工程部提交聯(lián)絡單給綜合事務部，由綜合事務部通知物業(yè)公司交接驗收事宜 確定交接時間 工程部組織各方驗收并交接 物業(yè)公司提出相關要求 工程部依據(jù)物業(yè)的合理要求通知監(jiān)理單位督辦 整改完成，監(jiān)理、工程部、物業(yè)復檢合格 物業(yè)公司簽署整改合格意見并全面接收 辦理工程竣工驗收證明 合格 項目竣工驗收完成并合格 房 地產(chǎn)工程部組織交接資料并由綜合事務部聯(lián)絡物業(yè)公司 在規(guī)定時限內(nèi)物業(yè)公司做出接收答復 房地產(chǎn)工程部組織相關單位進行現(xiàn)場交接 物業(yè)公司提出以便于管理與使用角度為主存在的工程問題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程保修金的支付業(yè)務控制流程 工程部做出相關答復并對需整改的內(nèi)容統(tǒng)計下發(fā)相關單位 房地產(chǎn)工程部督促相關單位完成整改內(nèi)容 房地產(chǎn)工程部組織相關單位復驗 辦理交接手續(xù) 施工方到財務核實應付金額 施工方到物業(yè)公司 核算保修金剩余額并簽章 房地產(chǎn)按照程序支付余款 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 河北鍵坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程部 ： 管理制度 崗位職責 工作流程