鹿城區(qū)小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約-預(yù)覽頁
【正文】 業(yè)基本情況 第四 條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況 物業(yè)名稱 ； 座 落 位置 ； 物 業(yè) 類型 ； 建 筑 面積 。 第 七 條 業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。 其他違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的行為。 本物業(yè) 管理 區(qū)域的共用車位使用分配方式為： 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的禁止行為和有關(guān)裝修 備案 等事項(xiàng)書面告知業(yè)主或 使用人。 1 。 第二十 條 因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第二十 三 條 業(yè)主應(yīng)及時(shí)對(duì)屋內(nèi)影響相鄰業(yè)主權(quán)益的損壞部位和設(shè)施進(jìn)行維修；業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)屬公共維修責(zé)任的共用部位和設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。 第二十 六 條 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地 、綠地及其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)告知業(yè) 主 委員 會(huì)、物業(yè)服務(wù)企 業(yè)及社區(qū)居委會(huì)，在 征得相關(guān)業(yè)主 同意 和 相關(guān) 行政 部門的 審批 后實(shí)施， 并按約定期限 恢復(fù)原狀。 積極 配合物業(yè)服務(wù)企業(yè) 做好物業(yè)管理工作，遵守 各項(xiàng)管理規(guī)章制度。轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，業(yè)主應(yīng) 自覺 與物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)清各項(xiàng) 物業(yè)服務(wù) 費(fèi)用。 第三十 六 條 本物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生需由全體業(yè)主分擔(dān) 費(fèi)用 的事項(xiàng)，按下列第 種方式分擔(dān)： （一）按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定； （二）業(yè)主大會(huì)決定； （三） 。 對(duì)業(yè)主的違約行為，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或其他業(yè)主有權(quán) 督促其改正，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)督促其改正。 第 四十 二 條 其他條款
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