【正文】 GB503102020 3 機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB5023198 4 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T503122020 5 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB502422020 6 通風與空調工程施工及驗收規(guī)范 GB502432020 *******項目 施工組織設計 3 7 行業(yè) 地方 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T1095 8 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 JGJ/T232020 9 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272020 10 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1302020 11 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182020 12 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ1072020 13 04G1014 14 06SG6141 15 型鋼混凝土組合結構構造 04SG523 16 02S4045\7 17 普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ552020 18 高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范 JGJ699 19 高層建筑巖土工程勘察規(guī)程 JGJ722020 20 建筑地基處理技術規(guī)范 JGJ792020 21 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 22 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ12099 23 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ332020 24 施工現場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ462020 25 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程 JGJ8091 26 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612020 27 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662020 28 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5027598 29 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 JGJ502020 30 埋地硬 聚氯乙烯排水塑料管道工程技術規(guī)程 CECS122： 2020 31 建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術規(guī)程 CECS168： 2020 32 溝槽式連接管道工程技術規(guī)程 CECS151： 2020 33 低壓成套開關設備驗收規(guī)程 CECS49： 93 *******項目 施工組織設計 4 、圖集 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 室內裝飾裝修材料有害物質限量標準 GB65662020 GB18580～ 185882020 2 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107— 87 3 混凝土質量控制標 準 GB5016492 5 鋼筋混凝土用鋼第 1 部分：熱軋光圓鋼筋 6 鋼筋混凝土用鋼第 2 部分：熱軋帶肋鋼筋 7 混凝土結構施工圖平面整體 表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 03G101 2 8 混凝土結構施工圖平面整體 表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 04G101 4 9 建筑構造通用圖集 88J1～ 88J13 10 建筑設備安裝圖集 91SB16 11 建筑電氣通用圖集 92DQ113 1 行業(yè) 建筑物抗震構造詳圖 03G3291 97G329 2～ 9 2 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ5999 3 《普通砼用砂質量標準及檢驗方法》 JGJ5292 4 《普通砼用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》 JGJ5392 5 自粘性聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材 JC8982020 名 稱 編 號 日 期 崇外 3 號地商業(yè)金融項目（燕京大廈） 巖土工程勘察報告 / *******項目 施工組織設計 5 2 工程概況 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 北京崇外 3 號地東 南角商業(yè)金融項目 建筑安裝工程施工總承包 2 建設規(guī)模 總建筑面積 33068m2（其中地上： 17238m2，地下： 15830m2）。 質量獎項：確保 北京市結構 “長城杯”獎。 建筑 類別 多層公共建筑 建筑使用年限 50 年 *******項目 施工組織設計 6 項 目 內 容 建筑使用性質 地上：一、二、三層為商業(yè)；四層為餐飲建筑。 結構形式 地下車庫及夾層：框架剪力墻結構； 地上：框架結構。 外墻裝修 外墻 外墻貼仿青磚色外墻面磚 門窗 幕墻 外門窗均為斷橋鋁合金框料中空玻璃門窗，外窗玻璃均采用雙層中空鍍膜鋼化玻璃。 屋面 綠化屋面防水等級 I 級， 耐久年限為 25 年。 保溫節(jié)能 大孔輕集料砌塊墻外保溫做法： 50 厚擠塑聚苯板； 玻璃幕墻采用 6+9A+6 高透低輻射玻璃； 屋面采用 50 厚擠塑聚苯板。 地下水情況 施工時應人工降低地下水位至地下底板以下 500mm，降水作業(yè)應持續(xù)至施工到四層樓面時。 后澆帶 后澆帶寬度 1000mm。鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。在設計中力圖從傳統(tǒng)建筑中提取文化符號，以現代的手法重新加以詮釋，體現時代感。 工程特點 工程規(guī)模較大、裝修檔次高、機電功能復雜 本工程總建筑面積 33068m2（其中地上： 17238m2，地下： 15830m2），建筑基底面積 4595m2。 本工程機電工程除常規(guī)的機電專業(yè)外，尤為重要的是體現建筑物智 能化和現代化程度的弱電系統(tǒng)和機電設備的二次設計、系統(tǒng)功能和材料標準檔次的確定和材料設備選型和現場安裝工藝等提出了很高的要求。 施工組織策劃要求嚴密 項目體量大、場地小、材料設備量大、施工人員工種多、各層平面形態(tài)各異，如何有效地利用作業(yè)時間和空間、確保人力資源的安全、有序、高效的流動是施工組織策劃的控制重點。 保證防水施工質量尤其是重點部位的防水施工質量 本工程建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，重點防水部位主要包括： 1.） 基礎底板防水和后澆帶處理 2.） 地下室外墻防水 3.） 屋面防水 *******項目 施工組織設計 16 4.） 幕墻工程防水 5.） 室內功能性房間（衛(wèi)生間、有防水防潮要求的機電設備功能性房間等）防水 上述重點防水部位，對整個工程的防水必須制定切實可 靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。 幕墻工程加工、安裝以及對幕墻工程的總體安排、組織、管理和協(xié)調 幕墻工 程由業(yè)主另行分包，但要納入施工總承包管理的范疇。工程施工要經過 2 個雨季和 2 個冬季，幾乎所有重要的施工項目都牽涉到季節(jié)性施工問題。針對本工程規(guī)模大、裝修檔次高、機電功能復雜，科技含量高、技術難度大，質量、安全文明施工目標要求高，季節(jié)性施工量大，再加上分部分項工程多、工程涉及到眾多的施工隊伍、 供應商以及材料設備加工廠商，各種物資設備材料數量大、品種繁多，交通運輸又處于十分繁忙的地段等工程特點，對施工總承包商的提出了很高的要求，因此，施工總承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調、有效管理、控制與服務，尤其是對專業(yè)分包工程的總承包組織、管理、協(xié)調和服務，是本工程施工總承包管理至關重要的內容。 安全文明工地的高標準要求 創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達到“北京市安全文明工地”的標準，這是本工程十分重要的任務。同時預防“傳染病”和杜絕中毒事故的發(fā)生，保障參戰(zhàn)各方所有工程技術管理 人員和施工作業(yè)人員的健康安全也是本工程施工過程中非常重點的工作。 處理好周邊環(huán)境對工程的不利影響 本工程的建設必將引起周邊人員的關注和 為其帶來影響。 質量獎項： 北京市結構“長城杯” 工期目標 計劃開工日期： 2020 年 11月 1日 計劃竣工日期： 2020年 09月 30日 計劃 總工期： 700 日歷天 安全目標 確保無 確保無重傷事故，杜絕死亡事故，工傷頻率控制在 ‰以內。 項目管理組織機構 組織機構圖 本公司實行施工總承包管理模式， 施工中將嚴格按照 GB/T190012020 質量管理體系、GB/T240012020 環(huán)境管理體系、 GB/T280012020 職業(yè)健康安全管理里體系標準的有關要求運作。 （ 3） 負責企業(yè)質量方針和項目質量目標在本項目工程的貫徹落實。 （ 7） 對項目的工 程質量、工作質量負領導責任，為項目第一質量責任者。 （ 2）協(xié)助項目經理組織編制施工組織設計、施工方案。 （ 6） 負責貫 徹執(zhí)行企業(yè)的質量方針、質量目標和質量體系文件，保證質量體系在項目持續(xù)有效運行。 （ 10）負責對工人和勞務隊的崗前培訓工作并審查培訓效果。 （ 3）負責質量目標、進度目標、安全文明施工目標和質量獎目標的策劃、組織、管理和落實工作。 （ 3）主持 預結算的審定 。 （ 2）負責現場機電工程施工組織。 （ 6）參與項目安全文明施工、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作。 （ 2）負責技術和質量管理工作，負責施工圖紙管理，組織圖紙會審，辦理施工圖紙技術洽商，保證工程嚴格按照圖紙和有關技術規(guī)范實施。 （ 6）組織技術和質量會，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關業(yè)務往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。 （ 10） 負責檢驗和試驗狀態(tài)的控制 。 （ 14） 負責各項檢驗和試驗，正確選擇取樣、送檢工作 。 （ 18） 負責工程技 術文件資料、質量記錄的管理和控制。 （ 4）負責編制水電工程各類施工技術方案。 （ 8）負責編制職責范圍內的工程物資設備需求計劃。 （ 2）負責物資的采購、加工和發(fā)放工作，組織物資適時進場，對物資的質量負責。 （ 6） 如實填寫物資憑證，保管好各項質量記錄 。 （ 2）負責勞動力和施工機械調配，協(xié)調各專業(yè)之間的關系，做好施工準備工作。 （ 6） 負責檢查生產計劃執(zhí)行情況 ，負責填寫施工日志。 （ 10） 負責分承包管理和員工培訓工作 。 （ 4）及時組織好資金的運轉，保證資金為工程服務 。 1 綜合辦公室 （毛繼良、陸偉） （ 1）負責各種接待工作，宣傳工作和場容場貌的規(guī)劃及治理工作。 （ 4）負責人事用工和勞資分配制度的編制工作。 總包方自行組織施工或分包的工程項目 序號 工 程 項 目 分包方式 施工單位 1 基礎及主體結構工程 勞務分包 具有相應資質的 勞務 公司 2 初裝修工程 勞務分包 具有相應資質的 勞務 公司 3 鋼結構工程 專業(yè)分包 具有相應資質的專業(yè)公司 4 水電安裝工程 勞務 分包 具有相應資質的 勞務 公司 5 防水工程 專業(yè)分包 具有相應資質的專業(yè)公司 6 門窗工程 專業(yè)分包 具 有相應資質的專業(yè)公司 總包單位和分包單位的關系 總承包方將所有分包單位負有照管、監(jiān)督、協(xié)調的責任，并保證所有施工項目的工期、質量符合合同及規(guī)范的要求。 分包方必須按照施工合同的要求，配備充足的材料和勞動力，在合同期 內保質保量完成施工任務。0 .0 00以 上1 4層 結構施工清槽、釬探、驗槽施工準備定位線、標高線復測開工177。 施工順序： 地下 B3 層柱、梁、墻體、頂板結構施工（水電預留預埋同步配合） 地下 B2 層循環(huán)→地下 B1 及夾層循環(huán)→外墻防水、保護層→ 基礎土方回填 →一層柱鋼筋 → 一層柱模板 → 一層柱混凝土 → 一層梁底模、側模 → 一層梁鋼筋 → 一層梁合側模 → 一層頂板模板 → 一層頂板鋼筋 (含 機電預留預埋 )→ 一層梁、板混凝土 → 循環(huán)到上一層。 地下部分二次結構在地下主體結構驗收后進行； 地上 部分二次結構在地上 結構驗收合格后開始施工，待整體建筑基本封閉后，進入精裝修階段。為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時 間保證工程施工和施工質量，編制《施工進度總控計劃》時，確立各階段的目標時間，階段目標時間不能更改。 時間 2020 年 月 日 結構封頂時間 2020 年 月 日 二次結構及初裝修 完成時間 2020 年 月 日 工程竣工時間 2020年 09 月 30 日 施工進度計劃 燕京大廈 工程施工進度總控計劃見附 件 。做到與分包單位進行良好合作，承擔好施工配合責任。 （ 4）根據總體進度計劃安排，對分包單位的考察時間、進場時間及退場時間做出部署，提供給業(yè)主考慮，協(xié)助業(yè)主 做好對分包單位的考察工作。 （ 3） 涉及分承包項目與監(jiān)理工程師的協(xié)調 ① 所有由監(jiān)理工程師發(fā)給總承包的指示，凡涉及專定分承包方的工作或工程，及時轉發(fā)給相應的分承包方，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落