房地產銷售收款管理流程-預覽頁
【正文】 2. 負責編制《收款日報表》， 負責登記銷售總臺帳。 5. 月底編制月收款報表。 出納崗 1. 與銷售收銀 員 、營銷策劃部對接收款事宜。 2． 工作程序 簽訂 認購協(xié)議或合同 置業(yè)顧問與客戶簽訂的認購協(xié)議書前與銷售經理核對銷控，確認房源可售后，并由銷售經理在認購書上簽名確認。 客戶簽訂 認購協(xié)議 并交納定金 后 ，由銷售人員在七天里通知 客戶交納 首期 房款， 銷售收銀人員 負責收款，并編制 《收款日報表》 。 轉賬或匯款方如和購房者名稱不符的，須取得 《第 三方代為履行合同義務的確認書》。 若您由單位或他人代為支付房款，請?zhí)顚憽兜谌酱鸀槁男泻贤x務的確認書》，并由您和代付方簽章確認。（因簽訂合同中已注明 簽訂合同日期當天， 客戶 已 按不同付款方式已交完首付，分期首款，或一次性付清 ，稅務也以日期確定稅收金額的核定。銷售收銀員應于收到按揭進帳單的當天錄入 銷售總臺賬，特殊情況不得晚于次日。 嚴禁刷 卡或轉 入公司戶頭。 收據 管理 ，收銀前臺要建立 《 收據領用登記薄 》 認真填寫領用存情況，并要有交接人簽名并簽署交接日期。 發(fā)票管理 ，客服部要建立認真填寫 《客戶發(fā)票領用登記薄》 ，并要有客戶人簽名并簽署交接日期。資料不全， 銷售收銀員 不予辦理 。如有違規(guī)情況，將追究相關負責人責任。 每日 清賬 ，以便登記每日工作交接單，明確職責。 每 月 帳結平后，將 《收款日報表》， POS 收款 原件和已 結賬 發(fā)票（收據） 記賬 聯(lián)及相應的收款憑證交到 財務管理部 ，所有已 結賬 發(fā)票（收據） 記賬 聯(lián)按已排序的收 款清單次序擺放。 2. 對應《收款收據移交表》中蓋有公司印章的
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