房地產(chǎn)銷售收款管理流程-預(yù)覽頁
【正文】 2. 負(fù)責(zé)編制《收款日報表》， 負(fù)責(zé)登記銷售總臺帳。 5. 月底編制月收款報表。 出納崗 1. 與銷售收銀 員 、營銷策劃部對接收款事宜。 2． 工作程序 簽訂 認(rèn)購協(xié)議或合同 置業(yè)顧問與客戶簽訂的認(rèn)購協(xié)議書前與銷售經(jīng)理核對銷控，確認(rèn)房源可售后，并由銷售經(jīng)理在認(rèn)購書上簽名確認(rèn)。 客戶簽訂 認(rèn)購協(xié)議 并交納定金 后 ，由銷售人員在七天里通知 客戶交納 首期 房款， 銷售收銀人員 負(fù)責(zé)收款，并編制 《收款日報表》 。 轉(zhuǎn)賬或匯款方如和購房者名稱不符的，須取得 《第 三方代為履行合同義務(wù)的確認(rèn)書》。 若您由單位或他人代為支付房款，請?zhí)顚憽兜谌酱鸀槁男泻贤x務(wù)的確認(rèn)書》，并由您和代付方簽章確認(rèn)。（因簽訂合同中已注明 簽訂合同日期當(dāng)天， 客戶 已 按不同付款方式已交完首付，分期首款，或一次性付清 ，稅務(wù)也以日期確定稅收金額的核定。銷售收銀員應(yīng)于收到按揭進(jìn)帳單的當(dāng)天錄入 銷售總臺賬，特殊情況不得晚于次日。 嚴(yán)禁刷 卡或轉(zhuǎn) 入公司戶頭。 收據(jù) 管理 ，收銀前臺要建立 《 收據(jù)領(lǐng)用登記薄 》 認(rèn)真填寫領(lǐng)用存情況，并要有交接人簽名并簽署交接日期。 發(fā)票管理 ，客服部要建立認(rèn)真填寫 《客戶發(fā)票領(lǐng)用登記薄》 ，并要有客戶人簽名并簽署交接日期。資料不全， 銷售收銀員 不予辦理 。如有違規(guī)情況，將追究相關(guān)負(fù)責(zé)人責(zé)任。 每日 清賬 ，以便登記每日工作交接單，明確職責(zé)。 每 月 帳結(jié)平后，將 《收款日報表》， POS 收款 原件和已 結(jié)賬 發(fā)票（收據(jù)） 記賬 聯(lián)及相應(yīng)的收款憑證交到 財務(wù)管理部 ，所有已 結(jié)賬 發(fā)票（收據(jù)） 記賬 聯(lián)按已排序的收 款清單次序擺放。 2. 對應(yīng)《收款收據(jù)移交表》中蓋有公司印章的
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