【正文】 天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 5 第二章 工程分包管理 中存在的問題 工程分包是現(xiàn)代工程建設中一項非常重要的方式，工程分包的管理在現(xiàn)代社會具有重要的意義和作用，但是，工程分包在管理的過程中，還存在著一些 不小的 問題，這些問題的出現(xiàn)， 將 影響著現(xiàn)代工程分包的管理，影響著工程的施工的進度 、 勞動生產率 和企業(yè)利潤率 的提高。如鋁合金門窗，同樣的款式，但材料的厚度或品質不同，價格懸殊很大；如鋼筋可能檢驗實驗結果均合格，但出產廠家的不同，其質量和價格也 相差很大，焊接上就會出問題；如膠合板幾乎相同的板材，但執(zhí)行新標準（環(huán)保）的和執(zhí)行舊標準的價格就差別懸殊。 分包隊伍選擇 方面存在的 問題 如受人為因素的影響 , 違心地使用有關的隊伍 , 使用一些無資質、低資質、低素質的隊伍 ,一旦出了問題 , 責任和損失全由企業(yè)承擔 , 造 成項目虧損。 工程分包項目未經(jīng)過審批 天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 6 工程分包項目的審批、分包方的選擇及分包單價的確定不符合分包與勞務分包管理規(guī)定的程序。 分包結算程序不嚴格 分包結算的全過程往往由項目部 包辦 , 而不是分包方上報后由項目部組織有關業(yè)務人員審核。主要表現(xiàn)在：文明施工逃避責任，把它 看成是別人造成的，采取不管的態(tài)度；生產質量推卸責任，認為是別人污染的缺陷，采取不修的方法；工具和材料、工作面獨占使用，寧可作廢絕不予人。 天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 7 第三章 工程分包管理 中 存在問題的解決對策 分包 工程質量 管理方面存在的 問題 的解決對策 分包商材料問題 建議總包商深入了解相關材料技術知識和市場信息，提高業(yè)務能力，在分包合同中詳細指明材料品質、品牌、性能、技術參數(shù)等，現(xiàn)場嚴把材料關，盡量避免分包商鉆空子。第二要做到資質審查兩嚴和分包 ， 三必須 , 即 : 嚴格遵循分包評審程序 。 必須杜絕整體分包和層層轉包。 抓好外部勞務制度化管理 , 適時進行政策傳統(tǒng)、形勢任務、安全質量、遵紀守法和工藝技術教育 , 以良好的政治、技術、管理素質和精神風貌 , 維護施工企業(yè)的信譽和形象。根據(jù)工程與勞務分包管理規(guī)定 ， 項目單位因自身施工力量不足或缺乏專項技術的施工力量 , 為滿足工程施工需要 , 按規(guī)定履行報批手續(xù)后 , 允許對合同中的部分項目進行分包 , 但不宜超過總包合同工作量的 20%, 且必須按規(guī)定履行項目分包逐級審批手續(xù)。 分包合同條款不完備或模糊不清 的解決對策 嚴格分包合同管理制度 , 加強對合同的管理監(jiān)督。合同條款的嚴密性 。審查項目部是否建立健全了一套完善、可操作性強、透明度高的計量支付制度 , 確保計量支付的每一個環(huán)節(jié)都清楚明了 , 確保完工結算書中的任何款項都有理有據(jù)、來歷清楚、合理合規(guī)合法。 分包商工期拖延 問題 的解決對策 總包加強現(xiàn)場進度檢查監(jiān)控 , 根據(jù)實際情況制定激勵、獎罰措施 , 與有關各方及時溝通，謀取業(yè)主和相關 各方的理解支持。 動態(tài)檢查 進度管理的基本工作就是進度檢查，“加快進度的最有效方法，就是縮短進度檢查的時間間隔。這種計劃安排，由于在時間上的不均衡，使分包商的工作時而忙、時而閑，可能造成分包 商在成本上的損失。這就形成總包商與分包之間、分包商與分包之間本質上是平等協(xié)商的地位。至于安全文明施工主要注意以下幾點： 明確責任和目標 在合同協(xié)議內明確分包商安全文明施工的責任事項，及文明施工的目標； 注意過程檢查和控制 對分包商的施工生產，總包方應派專人到現(xiàn)場負責，勤檢查勤督促； 作好系統(tǒng)綜合管 理 對有多個分包商的項目，因幾個分包商同時施工，容易交叉污染，造成相互扯皮，必須清楚的明確各方責任，出現(xiàn)問題及時處理，防止因一家的破壞，使其他分包單位受影響，挫傷積極性，形成惡性循環(huán)。無論接受與否都要有同期記錄的觀念，以便作為日后談判的條件。 競 爭力越高的企業(yè)市場份額將進一步的擴大，競爭力低的企業(yè)將面臨被市場淘汰。新的建筑業(yè)資質劃分，充分說明高層次的向專業(yè)管理型建筑綜合承包企業(yè)發(fā)展，低層次的向各專業(yè)化的分承包企業(yè)發(fā)展。勞務隊將發(fā)生分化，其中的優(yōu)秀管理和技術人員將逐漸穩(wěn)定下來，成為固定的職業(yè)人員；勞務隊將由自身技術管理能力的差異，分化為大大小小的專業(yè)承包企業(yè)，既走勞務承包，又走專項工程承包的道路。 提高效率和應變能力的需求。對社會天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 12 來說，專業(yè)化分工，使資源的利用更有效率，多余的消耗減少，基礎的施工能力提高，減少了直接的生產物質消耗，這些變成利潤儲存起來?？偘鼘Ψ职囊蕾嚩纫黾?，更多的具體施工任務要尋找分包商來完成；分包商將專注于其專業(yè)核心競爭力，分包商的一些不重要的輔助性工作將會外包，由更專業(yè)的分包商來完成。 管理將更規(guī)范化合同管理的地位將更重要，項目正式信息溝通會更規(guī)范，工作程序會更加規(guī)范和嚴格。總包出于增強管理能力，提升管理層次的需要，大型建筑企業(yè)必將甩掉低端生產資源，必定對分包的依賴度要增加，更多的具體施工任務要尋找分包商來完成，分包管理能力要增強。專業(yè)的項目管理，最終使項目變得更有效率，而社會生產發(fā)展也總是向資源的更高效利用發(fā)展的。合同管理的地位將更重要，各方由于合同的聯(lián)系將更趨于平等合作的關天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 13 系。 在分包商授權度更高的前提下，分包商的權力會進一步有所增大，總包商 會更趨向于提供更細致入微的服務向業(yè)主。 分包商授權度更高，分包商權力會增大，總包商將更趨向于向業(yè)主提供更周到的服務；分包商將趨于更多的自我管理，善于自我管理的分包商更受歡迎。為此應采取各種形式廣泛深入地開展與生產經(jīng)營密切相關的《合同法》、《建筑法》、《招投標法》及《司法解釋》等相關法律法規(guī)、司法解釋的學習教育活動，不斷強化廣大職工特別是領導干部、項目經(jīng)理及經(jīng)營、財務等相關管理人員的法律意識、風險意識。這就要求有國際化的項目管理。這種趨勢使企業(yè)壓縮規(guī)模，專注于提升核心競爭力，將更多使用分包的形式，利用更有效的資源。 首先，我要感謝我 的論文 指 導老師 — 孟俊娜 老師， 在撰寫論文的過程中，無論是在論文的選題、構思和資料的收集方面，還是在論文的研究方法以及 最終 定稿方面，我都得到了 杜 老師無私的幫助 和指導，使我在寫作過程中受益匪淺 。 最后，我還要感謝我所參考的所有書籍、雜志和期刊的作者們，他們的研究成果給我的論文奠定了基礎，啟發(fā)了我的思路，同時幫助我在寫作過程中避免了許多彎路。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 2 30住宅樓位于銀川市新市區(qū) ，橡膠廠對面。30樓 m2。設計室外地坪至檐口高度 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。地面除衛(wèi)生間 200 200 防滑地磚，樓梯間 50 厚細石砼 1： 1 水泥砂漿壓光外，其余均采用 50 厚豆石砼毛地面。 本工程設計為磚混結構，共六層。 本工程設計給水管采用 PPR 塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝 IC 卡水表的管段明設計外，其余均暗設。計劃 2021 年 9 月 15 日前天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 3 完成基礎工程， 2021 年 12 月 30 日完成主體結構工程， 2021 年 6月 20 日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于 2021 年 7 月 1 日前完成。 ⑶ 內裝修工程 門窗框安裝→室內墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內部清理→通水通電、竣工。 機械準備 ⑴ 設 2 臺攪拌機， 2 臺水泵。 ⑸ 現(xiàn)場設塔吊 2 臺。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內，由潛水泵進行送水。 四、主要施工方法 施工測量放線 ⑴ 施工測量基本要求 A、 西夏建材城生活區(qū) 1 30住宅樓定位依據(jù)： 西夏建材城生活區(qū) 工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位 B、根據(jù)工程特點及＜建筑工程 施工測量規(guī)程＞ DBI01－ 21－ 95， 2 條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差177。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即 27樓：（ H）軸天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 6 線和（ 27）軸線； 30樓：（ H）軸線和（ 27）軸線。 相當于絕對標高 。 ⑷ 結構施工測量 A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。 開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質，按規(guī)范要求 1: 放坡，反鏟挖掘機挖土。機械挖土 ,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。 ⑵ 砌筑要求 A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底。 E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于 2 根。 鋼筋工程 ⑴ 凡進場鋼筋須具備材質證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復試合格后方可使用。保護層采用 50mm 50mm 的水泥砂漿塊。施工中嚴格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用量。 ⑷ 本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的 倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的 倍。 ⑵ 模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。 ⑶ 為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角 60o。 裝飾工程 裝飾工程施工前，要組織質監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結構工程 核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術準備工作。 罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。 樓地面工程 樓地面工程只作 50 厚豆石砼墊層。 天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 12 本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。 ⑶ 電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。 ⑹ 做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下： 磚墻砌體組砌方法： ⑴ 、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結，砌體的抗壓強度要高一些。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。 B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。 B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤ 50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。 D、不可以干磚砌筑。如設計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。 預防樓梯砼踏步掉角： 樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。二是將結構標高誤為建筑標高。 ⑵ 澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內。 ⑶ 用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。 好的做法是： ⑴ 、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為 20mm的瀝青砂漿板條； ⑵ 砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度（ ）后， 拆除側模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。 衛(wèi)生間地面漏水的預防： ⑴ 現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻 150mm。 ⑷ 防水層：用一布四涂。 管道根部的滲漏預防： ⑴ 、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板天津大學 2021屆成人本科生畢業(yè)論文 18 管道孔。套管要焊上止水鋼環(huán)。 ⑸ 、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿（或 1： 2－ 1： 的水泥砂漿 等）填實、搗固，使其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。 這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質量受到影響。 240 預制塊用于240 墻中。 ⑵ 、連接點的釘固方法： 墻體砌筑時，將 C20 砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板 連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。 ② 、或將連接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。這五點都要達到。焊接時，焊縫 高度要符合規(guī)范要求。 ⑶ 、下料： 管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差≤ 5mm。 ② 、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。 1注意配電箱的產品質量驗收： 市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產品。 為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質量進行檢查。 ⑵ 、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。所 以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的