【正文】 業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿 儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第一條 為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規(guī)定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩 萌鴻慘桂岡噬墳 本規(guī)定所稱房屋所有人，是指持房屋產(chǎn)權(quán)證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 對于工業(yè)建筑、公共建筑的修繕，還應當 參照其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞 鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第八條 自管房單位的房屋修繕管理機構(gòu)的職責，由其主管部門制定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十條 租賃房屋的修繕，由租賃 雙方依法約定修繕責任。發(fā)現(xiàn)房屋險情及時搶險修復。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿 謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第四章 房屋修繕計劃管理 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十五 條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織編制的房屋修繕長期規(guī)劃和近期計劃，應當規(guī)定規(guī)劃或者計劃期內(nèi)改善房屋完損狀況和使用條件的總目標及實施步驟。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐 摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十七條 直管公房管理單位和自管房單位應當對年度房屋修繕計劃的執(zhí)行情況進行定期統(tǒng)計，并報送當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十三條 中修以上的房屋修繕工程，應當先進行查勘設計，并嚴格按照設計組織施工。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十五條 房屋修繕工程發(fā)生重大事故的，由 縣級以上地方人民政府房地主行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋 維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第八章 房屋修繕企事業(yè)單位管理 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責 任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十九條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對房屋修繕企事業(yè)單位實行歸口管理。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設 施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第九章 法律責任 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………… ……………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三十二條 凡違反本規(guī)定，有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門可以給予行政處罰： 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ……………… ………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （一）房屋所有人或者修繕責任人不按照國家和地方有關(guān)規(guī)定修繕房屋，造成房屋嚴重損壞或危害他人生命財產(chǎn)的； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………… ……………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （二）無故阻礙房屋修繕，造成嚴重后果的； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 …… ………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）無證或者越級承擔房屋修繕任務的； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報 器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）中修以上的房屋修繕工程，不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒 鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （五）房屋修繕工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿 儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第十章 附 則 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒 鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三十四條 未設鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)，可以參照本規(guī)定執(zhí)行。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標準 ………………………………………………134 、首問責任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三十七條 本規(guī)定自一九九一年八月一日起