【正文】 進(jìn)度 表 交 甲 方 審 核 認(rèn) 可 。 凡 本 合 同 未 注 明 工 作 日 的 時(shí) 間 ， 均 為 日 歷 天 數(shù) 。 設(shè)計(jì)質(zhì)量的縱向控制 ： 通過(guò)實(shí)施縱向控制，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量貫穿到各個(gè)設(shè)計(jì)階段，而在每一階段中又必須貫穿到各個(gè)專(zhuān)業(yè)的各個(gè)工序，使各個(gè)環(huán)節(jié)相互連接成有機(jī)的整體。在初步設(shè)計(jì)階段 ，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備、 施工及運(yùn)行 流程、總圖方案、主要建筑和各種費(fèi)用指標(biāo)要提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，科學(xué)決策， 以保證投資 控制目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn) 。施工圖階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量控制上，各專(zhuān)業(yè)、各工序?qū)嵤?控制 ， 以 保證 投資 目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn) 。 結(jié)合本合同約定 實(shí)行在考核各專(zhuān)業(yè)完成設(shè)計(jì)任務(wù)質(zhì)量和實(shí)現(xiàn) 質(zhì)量 指標(biāo)優(yōu)劣 的基礎(chǔ)上的獎(jiǎng)懲 激勵(lì) 制度 。 單價(jià)（元 /張） 項(xiàng)目 A0++ A0+ A0 A1++ A1+ A1 A2+ A2 A3+ A3 A4 備注 打印白圖 33 27 20 17 14 11 6 5 1 特種加長(zhǎng)圖按平方收費(fèi) 曬圖 4 3 2 彩色效果圖 11 夾條裝訂 20 13 包含封面、封底及彩色打印、上下透明膠片及膠圈 鐵圈裝訂 20 13 若 為 甲 方 要 求 的 重 大 設(shè) 計(jì) 變 更 ， 在 甲 乙 雙 方 協(xié) 商 一 致 的 前 提 下 ，甲 方 給 予 乙 方 一 定 的 補(bǔ) 償 。 本合同履行后，定金 抵作設(shè)計(jì)費(fèi) 。 對(duì)乙方提供的上述變更增加設(shè)計(jì)服務(wù)，在實(shí)際發(fā)生時(shí)，增加服務(wù)費(fèi) 用 雙 方 協(xié) 商 確 定 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 補(bǔ) 償 費(fèi) 用 。 第 11條 轉(zhuǎn)讓 甲、 乙 雙 方未經(jīng) 對(duì) 方同意不得擅自將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他 單 位 或 個(gè) 人 ，亦不得以其 他 方式出讓合同的任何權(quán)益。 接受分包的其 他 單位就其分包部分設(shè)計(jì)工作承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方與分包方之間不論其權(quán)利義務(wù)及分工如何約定，乙方都必須向甲方承擔(dān) 全 部 合 同 責(zé) 任 和 義 務(wù) ，且乙方分包的服務(wù)報(bào)酬由乙方支付 。 乙方不履行合同或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)提供與原件一致的復(fù)印件作為本合同附件，并提供甲方查詢?cè)摫?險(xiǎn) 原 始 文 件 的 機(jī) 會(huì) 。 第 14條 索賠 甲 乙 雙 方 其 中 一 方 未 能 按 合 同 約 定 履 行 義 務(wù) ﹑ 發(fā) 生 錯(cuò) 誤 以 及 應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的其 他 法定情況，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失和 (或 )導(dǎo)致進(jìn)度延 誤 的 ， 對(duì) 方 有 權(quán) 向 責(zé) 任 方 其 提 出 索 賠 。 由于乙方或其任何雇員過(guò)錯(cuò)，以致第三者蒙受損失及 傷害 ，概 由乙 方 負(fù) 賠 償 責(zé) 任 。 無(wú)論甲方有否進(jìn)行本工程，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所提交的設(shè)計(jì)文件之所有權(quán) 在甲方付清相應(yīng)費(fèi)用后 全部屬甲方所有，版權(quán)歸乙方所有 ， 經(jīng) 乙 方 同 意 ， 甲 方 可 在 本 項(xiàng) 目 同 享 復(fù) 制 權(quán) 。 文 件 ： 最終 成 果 文 件 ，必 須 以 親自投遞方式進(jìn)行，簽收后即視為到達(dá)對(duì)方。 第 20條 合 同 的 生 效 和 終 止 本 合 同 自 雙 方 簽 字 蓋 章 之 日 起 生 效 。 乙 方 將 其 承 擔(dān) 的 全 部 項(xiàng) 目 或 任 何 部 分 轉(zhuǎn) 讓 給 他 人 或 以 其 他 方式出 讓 合 同的任何權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)獲得任何補(bǔ)償。 有 下 列 情 形 之 一 的 ， 甲 方 乙 方 可 解 除 合 同 ： (1)因 一 方 責(zé) 任 造 成 任 一 階 段 設(shè) 計(jì) 誤 期 超 50 個(gè)日歷天。 合 同 解 除 后 ， 不 影 響 雙 方 在 合 同 中 約 定 的 結(jié) 算 和 清 理 條 款 的 效力。 甲方名稱(chēng)： ***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章） 乙方名稱(chēng)：（蓋章） ***設(shè)計(jì)院 法定代表人 (簽字 )： 法定代表人 (簽字 )： 或委托代表人 (簽字 )： 單位地址： 郵編： 單位固定電話： 傳真： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶名： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 稅務(wù)登記號(hào)： 2021 年 月 日 或委托代表人 (簽字 )： 單位地址： 郵編： 單位固定電話： 傳真： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶名： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 2021 年 月 日 以 下 無(wú) 正 文 第二章 合同附件 目錄 附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍及技術(shù)要求 附件二：設(shè)計(jì)工作分工任務(wù)書(shū) 附件三：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政公約 附件四：乙方關(guān)鍵人員名單 附件五：設(shè)計(jì)日程計(jì)劃表 附件六：設(shè)計(jì)文件深度、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的分類(lèi)及獎(jiǎng)懲措施 附件七：設(shè)計(jì)質(zhì)量控制 附 件 一 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 范 圍 及 技 術(shù) 要 求 目錄 第一節(jié) 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍 第二節(jié) 設(shè)計(jì)主要內(nèi)容及圖紙要求 第三節(jié) 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（另行裝訂） 第一章 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 范 圍 第 1條 不同設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍 具體分工詳見(jiàn)“附件二 設(shè)計(jì)工作分工任務(wù)書(shū)”。 乙方負(fù)責(zé)甲方和景觀設(shè)計(jì)方關(guān)于建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)的技術(shù)咨詢，對(duì)于甲方和景觀設(shè)計(jì)方提出的相關(guān)問(wèn)題作及時(shí)的答復(fù)。 本著對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)于因景觀設(shè)計(jì)需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計(jì)及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)上的調(diào)整， 乙方應(yīng)與景觀設(shè)計(jì)方和甲方作積極深入的探討，并作及時(shí)必要的調(diào)整。 當(dāng)景觀設(shè)計(jì)方與乙方的復(fù)核意見(jiàn)不能達(dá)成共識(shí)時(shí)乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見(jiàn)。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進(jìn)度需要合理安排各專(zhuān)業(yè)圖紙出圖時(shí)間。根據(jù)實(shí)際情況，時(shí)間需作變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。 裝修配合設(shè)計(jì) 乙方負(fù)責(zé)在甲方委托的裝修設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)備定位圖的基礎(chǔ)上完成：銷(xiāo)售中心、樣板房、會(huì)所、公共裝修部分等二次裝修電氣、消防、通風(fēng)及空調(diào)專(zhuān)業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及相應(yīng)工作。 ii. 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定時(shí)間根據(jù)立面效果提供張拉膜設(shè)計(jì)草圖，由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)細(xì)化，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)的安全性、合理性和可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核，對(duì)在建筑規(guī)范方面的合法性負(fù)連帶責(zé)任。 以上未提及但類(lèi)似的設(shè)計(jì)配合工作的參與方式及責(zé)任參照上述條款。在材料的選用和做法的確定上，應(yīng)與甲方充分溝通，確定最合理的選材和做法， 合理取定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、 及 范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額 ，保證成本控制在既定目標(biāo)之內(nèi)。 b、 道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)位、消防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置，以及交通流線組織。 f、 場(chǎng)地的控制性標(biāo)高和地面坡向，以及基坑開(kāi)挖、支護(hù)、護(hù)坡、擋土墻、排水溝的位置。 c、 綠化布置圖。 建筑設(shè)計(jì) 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容 a、 單體建筑平、立、剖面設(shè)計(jì)。 e、 商業(yè)建筑的室內(nèi)布置示意。 i、 外墻保溫、節(jié)能設(shè)計(jì)。 c、 墻身特殊部位構(gòu)造圖。 c、 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用。 g、 區(qū)內(nèi)道路路基結(jié)構(gòu)處理。 c、 護(hù)坡、擋土墻結(jié)構(gòu)布置圖。 c、 各類(lèi)消防系統(tǒng)（如消火栓、自動(dòng)噴水、水幕、雨淋?chē)娝?、水噴霧、泡沫、氣體滅火系統(tǒng)）的系統(tǒng)組成，控制方式，消防水池和水箱的容量、設(shè)置位置以及主要設(shè)備選擇， d、 排水管道、明溝的大小、坡度、排入點(diǎn)的標(biāo)高、位置或?qū)徍瞬⒕幪?hào)，以及污水排放的要求。 b、 雨、污排水管網(wǎng)總平面圖。 f、 設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要設(shè)備表。 d、 選用導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)和型號(hào)，敷設(shè)方式。 h、 室內(nèi)外照明線路的布置及敷設(shè)方式。 l、 建筑防雷措施及處理。 d、 開(kāi)閉所、配電房平面布置圖。 h、 站房設(shè)備布置圖。 b、 通風(fēng)系統(tǒng)選型及設(shè)備表。 b、 通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房平面圖。 公建部分 a、 各層 平面圖 1:100 b、 衛(wèi)生間放大圖 1:50 c、 樓梯放大圖 1:50 d、 各向立面圖 1:100 e、 排磚圖 f、 各向外立面裝飾材料實(shí)物意向展板（具體展板由乙方推薦廠家提供，效果雙方審核確定） g、 門(mén)、窗分格詳圖 1:50 h、 特殊做法詳圖 1:25 或更大 i、 主要剖面圖 1:100 j、 墻身剖面詳圖 1:25 或更大，包括墻地面交接、窗臺(tái)、窗頂、特殊部位構(gòu)造、屋頂、女兒墻、機(jī)房等部位。 管線綜合 室外、道路全專(zhuān)業(yè)管線（含給排水、強(qiáng)弱電、天燃?xì)獾龋┚C合平面、斷面圖。 配合甲方進(jìn)行質(zhì)量指標(biāo)考核的測(cè)算及檢驗(yàn)工作。提供法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的主導(dǎo)意見(jiàn)，確保報(bào)批及驗(yàn)收順利； 附件二（ 2） 按專(zhuān)業(yè)劃分 序號(hào) 設(shè)計(jì)工作概述 國(guó)外設(shè)計(jì)師 **市設(shè)計(jì)院 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 設(shè)計(jì)管理顧問(wèn) 造價(jià)顧問(wèn)單位 備注 1 建筑設(shè)計(jì) 作為建筑設(shè)計(jì)主導(dǎo)，完成擴(kuò)初及深化 前期 協(xié)助 、配合、咨詢、 審查 ，負(fù)責(zé)后期施工圖 設(shè)計(jì)。 審查國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師的建筑外立面施工圖紙 ） 負(fù)責(zé) 后期施工圖 4 機(jī)電設(shè)計(jì) 配合及協(xié)調(diào)其它顧問(wèn)完成擴(kuò)初 前期配合咨詢及負(fù)責(zé) 初步設(shè)計(jì)、 施工圖 設(shè)計(jì) 5 智能化 前期提出和其他專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)方案，審核專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件， 負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 配合及協(xié)調(diào)其它顧問(wèn)完成擴(kuò)初 前期配合咨詢，負(fù)責(zé) 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師： ） 后期施工圖 咨詢報(bào)告及例行咨詢報(bào)告制度 按政府審批程序的規(guī)定要求甲方提供開(kāi)展項(xiàng)目所必須的文件 b 各個(gè)方案的規(guī)劃分析圖 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 c 每個(gè)概念方案提供一個(gè) 1:500 工作模型 \體塊模型 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 d 主要功能分區(qū)及各種建筑產(chǎn)品分布圖 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 e sketchup 透視圖 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 國(guó)外設(shè)計(jì)師： sketchup 軟件快速和方便地對(duì)三維創(chuàng)意進(jìn)行創(chuàng)建、觀察和修改 f sketchup 總體鳥(niǎo)瞰圖 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 國(guó)外設(shè)計(jì)師： sketchup 軟件快速和方便地對(duì)三維創(chuàng)意進(jìn)行創(chuàng)建、觀察和修改 g 基地的主要剖面圖 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 h 各種建筑 產(chǎn)品 類(lèi)型的概念 圖片及其它表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的示意圖片 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 成果文件 a 基地平面圖 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) b 規(guī)劃分析圖（例如景觀、交通、綠化、間距、消防、功能） 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師：提供退讓規(guī)定 c 基地剖面圖 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) d 工作模型（ 1:500） 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) e 建筑單體首層和標(biāo)準(zhǔn)層概念平面圖 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) f 總規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要視點(diǎn)的透視 圖 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) g 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) h 相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明 制作 協(xié)助、 參與、按法規(guī)審核把關(guān) 二 方案設(shè)計(jì)階段（ 35工作日） 國(guó)外設(shè)計(jì)師 ***市設(shè)計(jì)院 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 備注 工作內(nèi)容 a 按甲方確認(rèn)的概念方案進(jìn)行方案設(shè)計(jì) 提供一切所需圖紙、模型、效果圖、設(shè)計(jì)文本、描述方案設(shè)計(jì)的空間布置、選料及外觀設(shè)計(jì)意圖 提供配合、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范支持 需符合政府方案審批標(biāo)準(zhǔn) b 協(xié)助甲方使建筑方案獲得政府審批通過(guò) 執(zhí)行 執(zhí)行 c 與甲方另聘之設(shè)計(jì)顧問(wèn)做協(xié)調(diào)設(shè)計(jì) 執(zhí)行 參與、按法規(guī)審核把關(guān) 方案需滿足相關(guān)設(shè)備專(zhuān)業(yè)要求 d 出席政府要求的設(shè)計(jì)報(bào)批會(huì)議 負(fù)責(zé)解釋及修改 與會(huì)、參與討論及評(píng)價(jià) 按政府部門(mén)要求修改 成果文件 a 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 制作提交 合作、分析、按規(guī)審核 國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師 進(jìn)行人防方案設(shè)計(jì) 審核國(guó)外設(shè)計(jì)師的圖紙，提供能幫助通過(guò)政府審批的意見(jiàn) 按報(bào)批要求整合國(guó)外設(shè)計(jì)師的建筑設(shè)計(jì)圖，完成供政府報(bào)批的圖紙及文本； 根據(jù)國(guó)外設(shè)計(jì)師的初步設(shè)計(jì)及完善深化，修正方案設(shè)計(jì)階段的造價(jià)估算，提供詳細(xì)造價(jià)分析概算 ，和甲方及造價(jià)顧問(wèn)細(xì)化并確定施工圖