【正文】 批 準 乙 方 更 換 的 請 求 或 要 求 乙 方 恢 復 原 狀 ， 乙 方 須 遵 照 執(zhí) 行 。 在本合同范圍內工程的保修階段，乙方協(xié)助甲方配合承包單位履行保修職責。 乙方應允許甲方在廣告上免費應用乙方的公司名稱。 對 甲 方 或 有 關 部 門 機 構 提 供 的 設 計 相 關 基 礎 資 料 乙 方 負 有 審核職責， 對有疑問或有誤的資料應主動及時以口頭或書面通知甲方，口 頭 通 知 隨 后 以 書 面 追 加 確 認 ，否則無效。 由于乙方設計不合理或差錯引起設計文件修改或補充，不論改動程度大小亦不論是否已經(jīng)得到甲方認可，由此增加的工作量，乙方 均 應 無 償 重 新 設 計 達 到 合 同 要 求 。 乙方負責完成編制本項目各專業(yè)的設計文件 （詳見下表） ,包括圖紙 /圖 表 、計 算 書 、施 工 及 招 標 技 術 要 求 、材 料 及 設 備 表 及 相 關 設 計估算、概算資料等 (以下簡稱“設計文件” )，并按本合同規(guī)定的設計進 度 要 求 向 甲 方 如 期 提 交 設 計 文 件 (乙 方 需 自 費 提 交 到 甲 方 辦 公 地點 )， 同 時 保 證 設 計 文 件 的 質 量 符 合 合 同 所 有 要 求 。 第 4條 雙 方 一 般 權 利 和 責 任 甲 方 的 一 般 權 利 和 責 任 甲 方 必 須 履 行 本 合 同 所 約 定 的 全 部 責 任 和 義 務 。 第 3條 設 計 服 務 內 容 及 范 圍 乙方作為 ***地塊 國內合作設計人 ，負 責 該 地 塊 從 規(guī) 劃 設 計 配合 到施工圖設計 各 階段的設計工作 （ 詳見附件一 設計 服務范圍及技術要求 ） ，提 供 設 計 技 術 總 協(xié) 調 管 理 服 務 及 與 本 項 目 有 關 的 各 專 業(yè) 設 計 服 務 ， 結合甲方已經(jīng)和國外設計師簽訂的《建筑設計顧問服務合同》，和國外設計師合作設計 分 工 及其 他 專業(yè)設計單位的分工， 包括但不限于： 設 計 技 術 綜合協(xié)調 服務： A 協(xié)助甲方組織統(tǒng)籌整個項目各專業(yè)、各部分設計工作 (包括其 他 設計 或施工單位之設計 ，包括配合甲方另行聘任進行審圖及方案優(yōu)化的顧問工作 )； B 綜合設計及協(xié)調各專業(yè)、各部分設計之配合并負責接口部位或交接界 面 設 計 工 作 ； C 對 各 專 項 施 工 圖 及 設 計 文 件 提 供 審 核 服 務 。 ***廣場 設計 任務。 本 合 同 文 件 適 用 的 法 規(guī) 為 中 國 國 家 法 律 、 法 規(guī) 和 規(guī) 章 。 基 于 乙 方 設 計 文 件 之 估 算 、概算 文件。 但這并不減少或改變乙方對本合同 所 承 擔 的 義 務 和 責 任 。 。 協(xié)助甲方辦理設計文件送審工作，乙方應及時征詢甲方 有關審批部門或機構的意見并盡快完成相關修改要求，盡可能縮短各階段設計 文 件 審 批 時 間 。 乙方進行設計修改必須經(jīng)過甲方同意， 嚴格按甲方設計變更流程辦理審批 ， 乙方必須負責向其 他 顧問單位及承包單位解答問題及做 出交底。 當發(fā)生同時涉及幾個設計單位的責任或責任方一時難以分清時，或不同單位對設計的要求 互相矛盾時，乙方負責與其 他 設計單位共同尋求最終解決問題的途徑，并監(jiān)察問題確實獲得解決，以確保整個項目設計能相互地結合起來，但重大 問 題 必 須 與 甲 方 協(xié) 調 一 致 ， 并 獲 甲 方 認 可 。 詳見 附件四 ：乙方關鍵人員名單。 甲方有理由認為乙方派出的設計人員不稱職須以書面形式通知乙方 ， 乙 方 應 收 到 甲 方 書 面 通 知 7 天內更換。 多層次控制 ： 在遵守國家及地方法律、法規(guī)的前提下，乙方應針對本設計項目建立有效的組織及保障措施，確保設計工作質量、進度符合甲方項目需要。當建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程或設計方案發(fā)生重大變化時，必須重新編制 或修改初步設計及其概算。 設計費為 元／平方米建筑面積， 預計總價為 元 ；詳 見 下 表 ： 序號 名稱 面積（暫定）㎡ 初步及 擴初設計（元 /㎡） 施工圖設計（元 /㎡） 綜合單價（元 /㎡） 合價（元） 計量依據(jù) 地下室及設備用房（不含人防） 按政府批準的建筑面積 裙樓 塔樓 室內設計水電施工圖 按政府批準精裝面積 景觀設計水電施工圖 按政府批準占地面 積 標識設計管線施工圖 總計 按總建筑面積平均 合同價款應是合同文件所確定的設計范圍內全部工作內容 及數(shù)量 的價格表現(xiàn)，其應包括設計成果、 印刷及裝訂、 樣品、樣板、試驗、工具使用、技術勞務、 設計技術 綜合 協(xié)調管理 、現(xiàn)場辦公、生活、交通和通訊設備、 材料、過程服務、后續(xù)服務、專利費用（如有）、 保險 、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定和合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。 第 10條 補償 ，停建、緩建 乙方提交設計文件前實施新規(guī)范，修改設計不另行收費；乙方提交 設 計 文 件 后 實 施 新 規(guī) 范 必 須 修 改 設 計 的，甲方應支付相應的補償。經(jīng)甲方書面同意，乙方可將本項目非關 鍵性設計工作分包給其 他 單位完成。 當乙方出現(xiàn)嚴重差錯而導致甲方認為乙方不再適合擔任本項目設計工作時，甲方有權終止合同，乙方承擔違約及賠償責任；本工程已 提交階段性 設計 成果的費用 按實結算，未 提交設 計 成 果 部 分 的 設 計 工 作的費用另行協(xié)商 。 第 15條 風險 甲乙雙方其中一方所用工具﹑設備及車輛的安全問題， 以及這些運輸工具停泊在對 方處所或沿向這些地方行駛時的安全事宜 ，概由其直接 責 任 方 負責。 第 17條 通知 及文件的送達 通 知 ： 除非雙方另有規(guī)定，甲 乙雙方任何一方發(fā)出任何通知應 使用 投遞﹑ 傳真或掛號信的方式發(fā)送至對方在本合同中列明的地址或其他以書面通知的地址 。 本合同的權利義務終止后，甲方和乙方應遵循誠實信用原則，履 行 協(xié) 助 ﹑ 通 知 ﹑ 保 密 等 義 務 。 (3)因 一 方 違 約 (包 括 因 甲 方 原 因 造 成 工 程 停 建 或 緩 建 )致 使 合 同 無 法履行。 乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認可的專人負責與景觀設計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負責人的穩(wěn)定性，如因實際情況需要作變動應事先取得甲方的同意。 乙方應在收到圖紙或設計變更文件之日起三個工作日向甲方和景觀設計方同時提交復核意見各一份，景觀設計方將據(jù)該復核意見作必要的設計調整。 景觀設計方根據(jù)乙方的復核意見或甲方的最終意見對景觀設計變更作最后調整，并提交調整后的設計變更。 b) 乙方應按甲方規(guī)定時間提交幕墻設計條件圖，在幕墻設計過程中對方案提出意見，對幕墻設計進行過程控制，對幕墻設計的安全性、合 理性和可實施性進行復核， 對幕墻施工圖在建筑規(guī)范方面的合法性負連帶責任。 在建筑方案設計階段時，乙方結構專業(yè)應及時參與其工作中，從結構專業(yè)角度提供技術支持，必要時需進行初步結構計算，對擬可采用的結構形式重點從降低結構成本方面進行多方案比選，并將比選結果及主要數(shù)據(jù)報知甲方。 d、 場地內道路、地面、水面的關鍵性標高。 e、 豎向布置圖。 g、 地下車庫車位布置。 結構設計 主要設計內容 a、 單體地基基礎設計等級，地基處理方案及基礎形式。 主要設計圖紙 a、 標準層、特殊樓層及結構轉換層平面結構布置圖。 f、 水系統(tǒng)機房布置。 b、 高、低壓供電系統(tǒng)結線型式。 j、 消防控制室布置。 f、 消防控制室設備布置平面圖。 d、 各系統(tǒng)機房及管道布置。 a、 設計說明 b、 基礎及結構選型經(jīng)濟及技術比較報告 c、 本工程設計中可采用的新材料、新工藝、新技術建議書； d、 基礎布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結構平面圖 e、 首層結構平面圖、各層結構平面、轉換層結構平面圖、標準層結構平面圖、天面 層結構平面圖；墻柱定位平面圖 f、 結構施工圖及設計計算書（書面及電子文件） g、 提供結構模型（電子版） a、 圖紙目錄、設計總說明、圖例和材料設備表 b、 地下車庫各層、首層、標準層、屋面給排水、消防平面圖（含會所、樣板房、售樓部等） c、 生活水池、消防水池、水泵房、衛(wèi)生間管井，水箱間等大樣圖 d、 生活給水、污水、廢水、雨水系統(tǒng)軸測圖 e、 消火栓、噴淋消防系統(tǒng)軸測圖 f、 室外給排水總平面、節(jié)點剖面大樣圖 g、 用戶需求書、設備清單及預算書；相關招標技術文件 a、 各層平面圖、剖面或立面圖 b、 空調機組平面布置圖、風機 房內設備安裝大樣圖（如剖面圖等） c、 管道井布置大樣圖、系統(tǒng)圖（含冷凍水、冷卻水、冷凝水、風管等） d、 圖例、設備及材料表、設計說明等 e、 用戶需求書、設備清單及預算書 f、 相關招標技術文件 強電 a、 圖紙目錄、設計總說明、圖例和材料設備表 b、 電氣負荷計算書 c、 強電豎井布置大樣圖 d、 各層的干線及動力配電平面及系統(tǒng)圖 e、 各層的照明平面 f、 室外干線平面、預埋及系統(tǒng)圖 g、 變配電房平立剖面、發(fā)電機房、風機房、水泵房、電梯機房等平面及大樣圖 配合外電報裝，提供整個建筑物的《用電負荷統(tǒng)計表》。 第三章 設計任務書（另行裝訂） 附件二 設計工作分工任務書 附件二（ 1） 服務工作概述 在整個設計過程中，乙方主要作用應如下： 建筑概念、建筑方案、建筑初步設計 提供法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的主導意見，確保 報批及驗收順利 出席政府部門設計聯(lián)席會議，協(xié)助國外設計師修改設計 按已批準的方案，發(fā)展結構及機電初步的設計，準備相關設計的初步設計圖紙、初步材料、技 術要求、模型及文件、詳細描述空間布置、選材及外觀。 審核國外設計師的圖紙，提供能幫助通過政府審批的意見 人防初步設計； 審核國外設計師的建筑面積計算、消防逃生距離的計算及其它參數(shù)的復核 作為主要審核及審核責任人，在最終設計成果的審核及簽署，蓋章 10 幕墻設計 配合及協(xié)調其它顧問，完成擴初及深化 前期配合咨詢，負責后期施工圖 配合設計 后期施工圖 11 建筑節(jié)能 協(xié)助、參與 前期協(xié)助、配合，負責初步設計、施工圖設計 12 人防設計 配合設計 協(xié)調、配合 方案設計，初步設計、施工圖 設計 附件二（ 3）按階段劃分 一 建筑概念設計階段（ 30 工作日） 國外設計師 **設計院 專業(yè)設計團隊 備注 工作內容 a 提供 3 個建筑概念方案 執(zhí)行 協(xié)助、參與、咨詢 國內設計師： 就所有建筑法規(guī)及物業(yè)條例，向甲方及項目團隊提供建議 協(xié)助工料測量師，為甲方提出的設計要求提供造價估算 （包括可能的室內水電及設備的設計施工圖。進行統(tǒng)籌設計，總體協(xié)調，在政府主管部門、國外設計師及國內其它專業(yè)設計間總協(xié)調，對工程設計的必要性、技術的先進性、經(jīng)濟的合理性進行全面判斷； 按照甲方要求，負責提供與實際竣工相符的產(chǎn)品說明書所需的圖則（準確繪制結構柱或剪力墻位置尺寸的建筑各層平面圖、準確繪制結構柱或剪力墻、梁位置尺寸的戶型平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調等平面放大圖），設計變更所引起的圖紙修改應在 該部分圖中表達。 工程概算 1. 3 第三階段：施工圖階段設計主要成果和圖紙 在項目初步設計 內容和成果的基礎上深化 施工圖設計，成果和圖紙的深度除滿足國家住建部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（ 2021 版）中有關的要求，同時必須滿足甲方用于現(xiàn)場實際施工及以下要求，按設計成果各專業(yè)劃分如下： 總圖 a、 總平面圖 1:500 包括建筑布局、場地標高、道路、場地排水、豎向設計等。 j、 其它弱電系統(tǒng)圖及機房布置圖。 b、 電氣總平面圖。 f、 照明種類、照度標準及照明燈具的控制方式。 d、 機房（水池、水泵房、水箱間、水處理間、游泳池、水景 、冷卻塔等）平面布置圖。 給排水設計 主要設計內容 a、 給水系統(tǒng)的劃分和給水方式，分區(qū)供水要求和采取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設置位置、材質 ，設備選型。 e、 標準層、特