【正文】 殊樓層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置。 主要設(shè)計(jì)圖紙 a、 設(shè)計(jì)總說明（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）。 c、 各設(shè)備用房的位置和大小。 主要設(shè)計(jì)圖紙 a、 設(shè)計(jì)說明。內(nèi)容包括：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、燃?xì)?、消防、人防、綠化、節(jié)能、防雷等專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和說明、工程概算書、設(shè)計(jì)審批過程中的設(shè)計(jì)修改和變更。 b) 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定時(shí)間提交泛光照明設(shè)計(jì)條件圖，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)細(xì)化設(shè)計(jì)，負(fù)荷及線路設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)并落實(shí)在整個(gè)強(qiáng)電設(shè)計(jì)中。 乙方有責(zé)任保護(hù)本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)，有責(zé)任保護(hù)本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。 景觀設(shè)計(jì)方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。對景觀設(shè)計(jì)的效果與建筑設(shè)計(jì)效果作綜合考慮。 本項(xiàng)目 初 步 設(shè) 計(jì) 確定 后 ， 雙 方 參照 附件 七 “ 設(shè)計(jì) 質(zhì)量控制 ” 及 附件 六 “設(shè)計(jì)文件深度、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的分類及獎(jiǎng)懲措施”之 規(guī)定， 另 行 簽 訂“ 設(shè)計(jì) 質(zhì)量考核 補(bǔ)充協(xié)議 ” ，具有本合同賦予的相應(yīng)效力。 若乙方或其任何雇員于履行合同時(shí) ，被 發(fā) 現(xiàn) 觸 犯 任 何 和本設(shè)計(jì)工作有關(guān)的 防止賄賂的法規(guī) 及甲方規(guī)定 ，甲 方 可 有 權(quán) 單 方 解 除 有 關(guān) 合 同 ，而乙方無權(quán)獲得任何補(bǔ)償。按 照 事 件 對履行合同影響的程度，由雙 方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履 行 合 同 的 責(zé) 任 ， 或 者 延 期 履 行 合 同 。 乙 方 履 行 合 同 期 間 發(fā) 生 的 傷害 事 件 ， 無 論 有 關(guān) 人 士 有 否 提 出 索償，乙方均須于事發(fā)后七個(gè) 日歷天內(nèi)，以書面形式將有關(guān) 傷害 事件通知甲方。 乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人，違約金額 為 乙 方 按 每 人 次 向 甲 方 償 付 為合同價(jià)款的 %。 第 13條 違 約 賠 償 甲方不履行合同或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠 償 因 其 違 約 給 乙 方 造 成 的 損 失 。 當(dāng)已停建工程于從乙方接停建通知之日起兩年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行 ，無重大修改，視為緩建，本合同恢復(fù)效力，乙方應(yīng)繼續(xù)提供一切設(shè)計(jì)服務(wù)， 而所有按 條所得收費(fèi)均作為已提供服務(wù)部分之收費(fèi)。 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：按 第 8 條約定的 合同價(jià)款分 五 次 計(jì)算 支付 ， 見下表 ： 付費(fèi)次序 付費(fèi)方式 付費(fèi)額 (元 ) 付費(fèi)時(shí)間 第一次付費(fèi) 10%（定金） 合同生效，提交完整的支付申請資料后十五個(gè)工作日內(nèi)支付 第二次付費(fèi) 進(jìn)度款 20% 初步及擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成通過審查并提交完整的支付申請資料后十 五個(gè)工作日內(nèi) 第三次付費(fèi) 進(jìn)度款 30% 施工圖完成通過審查，提交完整的支付申請資料后十五個(gè)工作日內(nèi) 第 四 次付費(fèi) 進(jìn)度款 10% 主體 工程竣工驗(yàn)收合格并獲甲方認(rèn)可后 ，提交完整的支付申請資料后十五個(gè)工作日內(nèi) 第 五 次付費(fèi) 總結(jié)算 款 按設(shè)計(jì)質(zhì)量考核補(bǔ)充協(xié)議 ，及所有合同約定增減款項(xiàng)總結(jié)算支付 工程 主體 竣工結(jié)算 且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 完成， 設(shè)計(jì)質(zhì)量經(jīng)甲方及其顧問審定認(rèn)可 ，并提交完整的支付申請資料后十五個(gè)工作日內(nèi) 最后 第五次 的設(shè)計(jì)付款結(jié)算，是等 主體 竣工結(jié)算完成后，由甲方評定， 結(jié)合設(shè)計(jì)質(zhì)量 考核費(fèi)及過程事件中設(shè)計(jì)費(fèi) 額外增減費(fèi)用 綜合結(jié)算 ，設(shè)計(jì)對成本的控制積極有效時(shí)，按 設(shè)計(jì) 質(zhì)量考核 費(fèi)支付， 該考核待本項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 完成后 施 工 圖 開 始 設(shè) 計(jì) 前 再 另 行 簽 訂 設(shè)計(jì) 質(zhì)量考核 補(bǔ)充協(xié)議 ， 確 定 獎(jiǎng) 懲 事 項(xiàng) 。 加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理 ： 應(yīng)該嚴(yán)格控制變更的發(fā)生，對非發(fā)生不可的變更，應(yīng)盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之損失越大 。 設(shè)計(jì)質(zhì)量的縱向控制應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)： a) 初步設(shè)計(jì)重視方案選擇 ： 按照批準(zhǔn)的 方案 階段的投資估算進(jìn)一步落實(shí)投資的可能性 。 乙方 若 因自身原因 未能于合同規(guī)定的進(jìn)度期限內(nèi)，或根據(jù)甲方同意延長的時(shí)間內(nèi)， 提供合同所規(guī)定的全部服務(wù)或其中的任何部分服務(wù) ，如超過 30 天 ，甲 方 有 權(quán) 以 書 面 形式 通 知 乙 方 ，解 除 整 份 或 部 分 合 同 并以其認(rèn)為合適的方式另作設(shè)計(jì)。 乙 方 如 需 更 換 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 或 專業(yè)負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前 7 天以書面形式列舉充分理由 通知甲方，并征得甲方同意。 乙方應(yīng)協(xié)助并遵守甲方“ 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政公約 ”的執(zhí)行， 詳見附件三的內(nèi)容約定 ，并進(jìn)行會(huì)簽。 乙方自行解決 到甲方辦公地點(diǎn)或工地的交通問題，并負(fù)責(zé)因此而 產(chǎn) 生 的 一 切 費(fèi) 用 及事故責(zé)任 。 協(xié)助甲方進(jìn)行工程中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，協(xié)助審查承包單位提交 的 竣 工 圖 、 書 面 工 程 保 證 及 保 修 手 冊 等 有 關(guān) 文 件 。 乙 方 提 交 的 所 有 本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)文件，必須符合 國 家 及 地方 設(shè)計(jì) 規(guī) 范 所 規(guī) 定 的 合理使用年限。 乙 方 的 一 般 權(quán) 利 和 責(zé) 任 乙方必須履行 本合同所約定的全部責(zé)任和義務(wù) ，接受甲方及甲方 聘請之 設(shè)計(jì)管理顧問所發(fā)出的書面工作指令，并要配合甲方造價(jià)顧問 及 工 程 施 工 監(jiān) 理 之 工 作 。 工 程 竣 工 后 ，乙 方 應(yīng) 提 供 相 關(guān) 設(shè)計(jì) 變更資料配合 完成竣工圖 的編制 。 經(jīng)甲方 書面簽章確認(rèn) 發(fā)文的： 本項(xiàng)目建設(shè)過程中有關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)審批意見、甲方發(fā)出的各階段書面意見以及雙方來往的各類書面文 件 、 會(huì) 議 紀(jì) 要 等 。 ***廣場 項(xiàng)目 甲方： ***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： ***設(shè)計(jì)院 2021 年 月 2 目錄 第一章 合同條款 第 1 條 合 同 語 言 文 字 和 適 用 法 律 法 規(guī) 第 2 條 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 和 一 般 要 求 第 3 條 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 內(nèi) 容 及 范 圍 第 4 條 雙 方 一 般 權(quán) 利 和 責(zé) 任 第 5 條 乙 方 工 作 團(tuán) 隊(duì) 第 6 條 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 進(jìn) 度 要 求 第 7 條 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 質(zhì) 量 保 證 第 8 條 合 同 價(jià) 款 及 調(diào) 整 第 9 條 合 同 價(jià) 款 支 付 第 10條 補(bǔ)償 第 11條 轉(zhuǎn)讓 第 12條 分包 第 13條 違約賠償 第 14條 索賠 第 15條 風(fēng)險(xiǎn) 第 16條 設(shè) 計(jì) 文 件 的 所 有 權(quán) 第 17條 通知 及 成果文件的送達(dá) 第 18條 爭議 第 19條 不可抗力 第 20條 合 同 的 生 效 和 終 止 第 21條 合 同 的 解 除 第 22條 補(bǔ)充條款 第 23條 合同份數(shù) 第二章 合同附件 附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍及技術(shù)要求 附件二：設(shè)計(jì)工作分工任務(wù)書 附件三：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政公約 附件四：乙方關(guān)鍵人員名單 附件五：設(shè)計(jì)日程計(jì)劃表 附件六：設(shè)計(jì)文件深度、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的分類及獎(jiǎng)懲措施 附件七：設(shè)計(jì)質(zhì)量控制 第一章 合同條款 甲方 ： ***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方 ： ***設(shè)計(jì)院 甲方委托乙方承擔(dān) ***項(xiàng)目 *** 第 2條 設(shè)計(jì)依據(jù)和一般要求 本 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 和 一 般 要 求 包 括 但 不 限 于 以 下 內(nèi) 容 ： 中國國家、各部門及地方、現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及規(guī)定，主要有《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《建筑工程勘 察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，《建筑工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》 , 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 2021 年版，《 ***建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn) (年保 )建議條款 》等。 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍概括而言為 ****** 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 備注 1 政府有關(guān)部門立項(xiàng) 及相關(guān) 批文 各 1 份 2 地形測量圖、紅線 坐標(biāo) 1 3 原地塊管線圖 1 4 地質(zhì)勘察報(bào)告 1 5 設(shè)計(jì)任務(wù)書 1 詳見附件 一第 3 節(jié) ：設(shè)計(jì)任務(wù)書 6 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1 7 市政配套設(shè)施資料 1 8 市政配套設(shè)施資料 1 設(shè)計(jì)報(bào)建工作由甲方組織，乙方協(xié)助甲方向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門解釋或傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖，盡力催促縮短審批過程并使設(shè)計(jì)改動(dòng)減至最低程度。 乙方設(shè)計(jì)階段開始或停止工作時(shí)，均需事先向甲方通報(bào)有關(guān)之工 作 內(nèi) 容 并 得 到 甲 方 的 書 面 認(rèn) 可 。 編 制 準(zhǔn) 備 招 標(biāo) 合 同 條 件 之 技 術(shù) 要 求 配 合 甲方 編 制 全 套 招 標(biāo) 文件，協(xié)助甲方選擇合格的投標(biāo)單位，參與投標(biāo) 技術(shù) 評審，對合適的承包 單 位 提 出 建 議 。 乙 方 應(yīng) 接 受 甲 方 人 員 在 適 當(dāng) 及 合 理 時(shí) 間 內(nèi) 對 設(shè) 計(jì) 工 作 及 進(jìn) 度進(jìn) 行 了 解 和 監(jiān) 督 ，包括進(jìn)入有關(guān)辦公場所 。 本工程項(xiàng)目中，乙方不得指定或暗示建筑材料品牌、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商，或者誘導(dǎo)甲方只能采購某種材料、設(shè)備； 乙方未經(jīng)甲方同意，不得 在 設(shè)計(jì)中應(yīng)用的材料屬于壟斷或近似壟斷之產(chǎn)品。 乙 方 需 任 命 由 甲 方 批 準(zhǔn) 的 設(shè) 計(jì) 師 為 本 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 服 務(wù) 工 作 的 項(xiàng) 目 負(fù)責(zé) 人 ， 并 在 其 授 權(quán) 范 圍 內(nèi) 代 表 乙 方 履 行 本 合 同 的 權(quán) 利 和 義 務(wù) 。 乙方派出之設(shè)計(jì)服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)對本項(xiàng)目建設(shè)全過程跟蹤負(fù)責(zé)，與現(xiàn)場施工人員進(jìn)行必要的溝通并經(jīng)常性指導(dǎo)現(xiàn)場施工，從履約開 始 至 項(xiàng) 目 建 成 ， 始 終 堅(jiān) 持 高 質(zhì) 量 。 在國外設(shè)計(jì)師進(jìn)行的建筑方案設(shè)計(jì)階段， 乙方結(jié)構(gòu)專業(yè)及機(jī)電專業(yè)應(yīng)及時(shí)參與進(jìn)行多方案比選 ，以便 在 初步設(shè)計(jì)開始前 ，根據(jù)批準(zhǔn)的 建筑方案 及投資估算 來 確定 橫向（各專業(yè)）及縱向（ 各階段）的設(shè)計(jì)控制指標(biāo) ，合理取定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、 及 范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額 。施工圖設(shè)計(jì)階段的投資分解和工程量控制的項(xiàng)目劃分，應(yīng)與概算書要求相一致，由設(shè)計(jì)和技術(shù)人員協(xié)商并經(jīng)總設(shè)計(jì)師審定。 甲方所需設(shè)計(jì)文件超出規(guī)定的份數(shù)時(shí)， 若由 乙方負(fù)責(zé)提供并按下表另收工本費(fèi) 。 設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后，因甲方的修改而使乙方已經(jīng)提供的服務(wù)需 更改 設(shè)計(jì)的，甲方另行支付 更改 設(shè)計(jì)內(nèi)容的設(shè)計(jì)費(fèi)；因有關(guān)審批部門 或 機(jī) 構(gòu) 要 求 修 改 設(shè) 計(jì) 則 不 另 支 付 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 。接受分包的其 他單 位 應(yīng) 當(dāng) 具 備 相 應(yīng) 的 承 包 資 質(zhì) ， 并 不 得 再 次 分 包 。 違 約 賠 償 金 從 乙 方 購 買 的 工 程 設(shè) 計(jì) 保 險(xiǎn) 獲 得 賠 償 ， 該保險(xiǎn)無論是否覆蓋 乙 方 本 合 同 責(zé) 任 范 圍 ， 乙方應(yīng)保證甲方 獲 有優(yōu)先賠償權(quán)， 一切上述保 險(xiǎn) 事 宜 由 乙 方 負(fù) 責(zé) 自 行 與 保 險(xiǎn) 公 司 處 理 。 甲方及其雇員或代理人對 于 乙方或其雇員 所受 的 傷害 、 以及任何財(cái)物蒙受損失或損壞無須負(fù)上任何法律責(zé)任，除非該 傷害 事件是由 甲方 及 其 雇 員 或 代 理 人 的 過錯(cuò)所致。 用傳真方式發(fā)送的通知 ,接受成功發(fā)送報(bào)告后即視為到達(dá)對方； 如用快遞的方式發(fā)送的通知 ， 在郵寄 簽收 后即視為到達(dá)對方 ；如 用 親 自 投 遞 方 式 ， 發(fā) 送 當(dāng) 天 簽 收 即 視 為 到 達(dá) 。 第 21條 合 同 的 解 除 甲 方 和 乙 方 協(xié) 商 一 致 ， 可 以 解 除 合 同 。 (4)其 他 雙方無法控制的因素。 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的配合事宜；在設(shè)計(jì)過程中針對景觀設(shè)計(jì)必須加強(qiáng)與甲方、景觀設(shè)計(jì) 方的溝通和協(xié)調(diào)；全面配合景觀設(shè)計(jì)方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計(jì)工作；并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 當(dāng)景觀設(shè)計(jì)方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時(shí)，乙方有責(zé)任及時(shí)積極向景觀設(shè)計(jì)方解釋和作進(jìn)一步的協(xié)商。乙方在收到該設(shè)計(jì)變更并得到甲方對該設(shè)計(jì)變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計(jì)、因景觀設(shè)計(jì)變更需要而作的必要的相關(guān)專業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)變更圖紙。 張拉膜設(shè)計(jì)配合： i. 乙方負(fù)責(zé)建筑上張拉膜設(shè)計(jì)的控制、配合工作。乙方 在 配合建筑設(shè)計(jì)及選材 過程 的設(shè)計(jì)咨詢，都應(yīng)綜合考慮造價(jià)與效果，在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中始終貫徹“設(shè)計(jì)質(zhì)量控制”的觀念。 e、 主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高。 f、 場地平整圖。 h、 電梯選型建議。 b、 單體上部結(jié)構(gòu)選型。 b、 特殊結(jié)構(gòu)部位的構(gòu)造簡圖。 主要設(shè)計(jì)圖紙 a、 給水管網(wǎng)總平面圖。 c、 開閉所、配電房的位置、數(shù)量、容量及型式（戶內(nèi)、戶外或混合）；設(shè)備技術(shù)條件和選型要求。 k、 弱電系統(tǒng)（通訊、閉路、安防、綜合布線）的組成及設(shè)備選型。 g、 電話系統(tǒng)圖。 主要設(shè)