20xx年注冊物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)管理綜合能力》精選模擬試題及答案-預覽頁
【正文】 為：（ ） 力加強 （ 2）供熱系統(tǒng)的作用不包括（ ）。 A、國內(nèi)法和國際法 B、成文法和不成文法 C、一般法和特別法 D、實體法和程序法 （ 5）黏液質(zhì)的人（ ）。 A、基礎 B、地板與地面 C、地基 D、地下室 （ 9）下列（ ）性格的人性情急躁， 動作迅猛 A、多血質(zhì) B、黏液質(zhì) C、膽汁質(zhì) D、抑郁質(zhì) （ 10）在買賣合同，下列（ ）屬于買受人負有的義務。這體現(xiàn)了建立、維持和發(fā)展人際關系的方法中的（ ） ，增強交往實力 （ 14）調(diào)查表的結構可分為（ ）。 A、社會結構 B、社會關系 C、文化發(fā)展 D、社會行為 （ 20）租賃期限（ ）以上的，應當采用書面形式。 A、上行下給式、下行上給式 B、熱水采暖系統(tǒng)和熱風采暖系統(tǒng) C、雙管系統(tǒng)和單管系統(tǒng) D、蒸氣采暖系統(tǒng)和熱風采暖系統(tǒng) （ 23）甲樓層業(yè)主戶均消耗電量 28 度。 A、化糞池 B、隔油池 C、降溫池 D、升溫池 （ 29）自動水滅火系統(tǒng)根據(jù)系統(tǒng)構成和滅火過程，可分為兩類，即室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)和（ ） （ 30）停車場管理系統(tǒng)不包括（ ）。 ①信息職能；②整理職能；③咨詢職能；④監(jiān)督職能 A、①②③ B、②③④ C、①③④ D、①②④ （ 34）社會組織的基本要素：組織目標、組織結構、（ ）、組織技術、組織環(huán)境 戰(zhàn)略 （ 35）在日常生活中，最常用的給水管材是（ ）。 （ 40）下列有關行政管理組織的結構，不正確的是（ ）。 A、求尊重的心理 B、求發(fā)泄的心理 C、求滿意心理 D、求補償心理 （ 44）權利質(zhì)權的種 類不包括（ ）。 （ 48）公共關系的實質(zhì)在于（ ）。 A、溫度 B、濕度 C、植物覆蓋率 D、氣流速度 （ 52）下列履于委托人的義務的是（ ）。 A、工傷保險 B、養(yǎng)老保險 C、醫(yī)療保險 D、失業(yè)保險 （ 56）（ ）是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。 A、空氣中的粉塵和有害物的濃度 B、新鮮程度和潔凈程度的指標 C、含氧比例 D、含有水蒸氣的指標 二 多選題 （共 20 題，第小題 1 分） 題目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 （ 1）建筑物從根本上看， 是由（ ）基本要素構成的。 A、有利于安定人們生活 B、有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展 C、有利于科學技術的推廣應用 D、有利于社會的安定 E、有利于對外貿(mào)易和國際交往，促進國際收支平衡 （ 16）建筑中水系統(tǒng)的組成部分有（ ）。 問題：小區(qū)居民有權干涉物業(yè)管理公司出租管理用房的行為嗎？（請說明理由） （ 2）請用公共關系相關知識分析某物業(yè)管理公司所處理的以下相關案例，分析時候注意說明該公司主要運用了公共關系的哪些原理以及該公司是如何運用這些原理的。既然物業(yè)管理用 房的所有權屬于業(yè)主所有，那么，依據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定，這些房屋的占有、使用、收益與處分權就應當歸業(yè)主所有。小區(qū)居民可以依法要求物業(yè)管理公司停止出租管理用房的行為。 一是將一般不為業(yè)主所知的小區(qū)設備設施定期向業(yè)主開放；二是將一線為業(yè)主服務的員 工生活區(qū)向業(yè)主開放；三是邀請業(yè)主代表和大客戶到公司本部訪問，并參加公司的季度工作會和年度工作會，讓他們了解公司本部的管理和團隊。孩子的愿望實現(xiàn)了，孩子最高興的是物業(yè)管理叔叔，非常尊重她的愛好，心里得到了極大的滿足。”的敲擊聲，非 常影響他的休息，讓物業(yè)公司給予解決。信件傳達的第二天這種聲音就消失了。 運用“移情效應”，從情
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